Обновлено 24 марта 2026 г. | Время 06:13
Что такое ипотека «Реновация» в Сбербанке?
Программа «Ипотека Реновация» разработана Сбербанком совместно с Домом.РФ и Фондом содействия реформированию ЖКХ. Она позволяет жителям аварийного жилья, попавших в реновацию, купить квартиру по льготной ставке 6% годовых на весь срок кредита без изменения процента.
Ключевые условия кредита
- Минимальная сумма кредита: 300 000 ₽
- Максимальная сумма: до 12 млн ₽ (в Москве, Санкт-Петербурге и ЛО) и до 6 млн ₽ (в остальных регионах)
- Первоначальный взнос: от 15% (может быть направлен из компенсации за сносимое жилье)
- Срок кредитования: до 30 лет
- Ставка: 6% годовых фиксированная на весь срок при условии страхования жизни и титула
- Валюта: только рубли РФ
Кто может получить ипотеку?
Основные требования к заёмщику:
- Гражданство РФ и постоянная регистрация в регионе покупки недвижимости.
- Возраст от 21 года на момент подачи заявки и до 65 лет на дату погашения кредита.
- Регулярный доход, подтверждённый по форме 2-НДФЛ или по форме банка.
- Включённость квартиры в перечень объектов реновации, утверждённый муниципалитетом.
- Отсутствие текущих просроченных платежей по другим кредитам.
Что можно купить по программе?
Допускается покупка:
- квартиры в новостройке (ДДУ или ЖК «Реновация»);
- квартиры на вторичном рынке в пределах того же города/района, где находится сносимое жилье;
- апартаменты, переведённые в жилой фонд и получившие «жилое» разрешение.
Какие документы нужны?
- Паспорт гражданина РФ и СНИЛС.
- Справка о включении квартиры в программу реновации (берётся в районной администрации).
- Документы на продаваемое/сносимое жилье (ЕГРН, выписка из ЕГРН, договор соцнайма).
- Документы на приобретаемое жилье (ДДУ, переуступка, кадастровый паспорт).
- Справка о доходах (2-НДФЛ за последние 6 месяцев или по форме Сбербанка).
- Согласие второго супруга (если брак зарегистрирован).
Как подать заявку: пошаговая инструкция
- Шаг 1: Подготовьте комплект документов и проверьте включённость вашего дома в программу.
- Шаг 2: Онлайн-заявка на сайте DomClick.ru или в мобильном приложении СберБанк Онлайн.
- Шаг 3: Получите предварительное решение (5–10 минут).
- Шаг 4: Выберите объект недвижимости и подпишите предварительный договор купли-продажи или ДДУ.
- Шаг 5: Заключите оценку и страхование жизни, после чего подпишите кредитный договор.
- Шаг 6: Регистрация сделки в Росреестре и перечисление денег продавцу.
Изменения в 2026 году: что важно знать
- С 4 апреля 2025 г. Сбербанк отменил требование субсидирования ставок застройщиками, что упрощает выбор новостроек.
- Для сумм кредита свыше лимита ставка семейной ипотеки могла быть скорректирована, но «Реновация» сохраняет фиксированную 6%.
- Увеличены сроки выдачи компенсаций за сносимое жилье — теперь до 30 рабочих дней.
Контакты для обращений
Центральная линия Сбербанка по ипотеке «Реновация»
- Телефон: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно по РФ)
- WhatsApp / Telegram: +7 -26 700 00 00
- Email: domclick@sberbank.ru
Онлайн-консультант DomClick
Чат на сайте: Открыть чат
Отделения Сбербанка, работающие с «Реновацией»
- Москва: Ботанический переулок, д. 4А, офис «Дом клик Центр»
- Санкт-Петербург: Невский пр-кт, д. 25, офис «Дом клик Невский»
- Регионы: найдите ближайший офис на sberbank.ru/offices
Фонд содействия реформированию ЖКХ
- Телефон горячей линии: ###-###-####
- Сайт: fondgkh.ru
Полезные ссылки
- Официальная страница программы «Реновация»
- Полные условия на сайте Сбербанка
- Портал реновации города Москвы
Информация актуальна на 24 марта 2026 г. Проверяйте условия на момент обращения, так как банк может вносить корректировки.