Что такое ЖСК «Горелый Хутор»
Жилищно-строительный кооператив «Горелый Хутор» — это частный коттеджный посёлок, расположенный в Красноармейском районе Самарской области. Кооператив объединяет более 450 индивидуальных участков, на которых владельцы строят собственные жилые дома. Посёлок полностью обнесён забором, имеет круглосуточную охрану и внутренние дороги с твёрдым покрытием.
Географическое положение и как добраться
- Координаты: 53.332091° с. ш., 50.287896° в. д.
- Адрес: Россия, Самарская область, Красноармейский район, 11 км от проспекта Кирова г. Самара.
- Автомобиль: выезд из Самары по ул. Молодогвардейской → поворот на ул. Мехзавод → трасса «Самара-Бузулук» → указатель «ЖСК Горелый Хутор».
- Общественный транспорт: маршрутка № 296 от остановки «ТЦ Мега» (конечная, «Кооператив Горелый Хутор»), интервал 20 мин с 06:00 до 22:00.
Инфраструктура и коммуникации 2026
Электричество
Мощность 15 кВт на участок, выделена линия 0,4 кВт. Учёт — двухтарифные «день-ночь» счётчики. Подключение через «Самараэнерго», оформление за 5 дней.
Водоснабжение и канализация
- Центральный водопровод от скважины глубиной 180 м;
- Канализация — локальные септики, возможен выгреб Экопан;
- Стоимость подключения водопровода: 35 000 руб (единоразовый взнос).
Газоснабжение
Магистральный газ (метан) проведён до границ участков в 2025 г. Подключение индивидуальное, срок: 3-4 месяца, тариф 6,7 руб/м³ (по состоянию на март 2026).
Интернет и телевидение
- Rostelecom — оптоволокно 300 Мбит/с, стоимость 600 руб/мес.
- МТС — GPON до 1 Гбит/с, пакет «Домашний интернет + ТВ» 750 руб/мес.
- Сотовая связь: LTE всех операторов, 5G от МегаФон с апреля 2026.
Цены на участки и дома в 2026
| Категория | Площадь, сотки | Цена за сотку, руб | |
|---|---|---|---|
| Без подряда | 6–8 | 85 000 | 510 000 – 680 000 |
| С подрядом (коробка) | 6–8 | — | от 2 900 000 |
| Готовый дом 120 м² | 6–8 | — | от 6 500 000 |
Ипотека от «Сбербанка» до 30 лет, первоначальный взнос 15 % годовых 8,9 %.
Контакты для обращений
- Администрация ЖСК «Горелый Хутор»
- Телефон: +7 (846) -15-55-44
- E-mail: info@gorel-khutor.ru
- Офис продаж: г. Самара, ул. Молодогвардейская, д. 196, офис 12
- Часы работы: пн-пт 09:00–18:00, сб 10:00–16:00
- Диспетчерская служба (охрана, аварийные службы)
- Круглосуточно: +7 (846) -15-55-99
- Viber / WhatsApp: +7 -27 700-55-99
- Юридический отдел
- Телефон: +7 (846) -15-55-45
- E-mail: law@gorel-khutor.ru
- Бухгалтерия (взносы, коммуналка)
- Телефон: +7 (846) -15-55-46
- E-mail: billing@gorel-khutor.ru
- Экстренные службы
- Пожарная охрана: 101
- Полиция: 102
- Скорая помощь: 103
- Единая служба спасения: 112
Документы и оформление участка 2026
- Проверка участка — выписка из ЕГРН (электронная, 300 руб).
- Договор участия в ЖСК — составляется в 2 экземплярах, регистрация в Росреестре 5 дней.
- Кадастровый паспорт — подготовка специалистом 7 500 руб, срок 10 дней.
- Уведомление о начале строительства, подаётся через Госуслуги, ответ 3 дня.
Полезные советы владельцам участков
- Оформление субсидии — молодые семьи могут получить 450 000 руб от Минстроя СО, подать заявку до .
- Льготный газ — до действует компенсация 30 % стоимости подключения газа для участников АИЖК.
- Страхование — рекомендуется полис «Ингосстрах» от несчастных случаев и пожара, годовой тариф 0,35 % от кадастровой стоимости.
Как заказать вывоз мусора
Услуги предоставляет ООО «ЭкоСервис-Самара».
Заказ по телефону: +7 (846) -15-55-47 или личный кабинет на сайте ekosamara.ru.
Стоимость контейнера 8 м³ — 1 400 руб, вывоз 1 раз в 2 недели.
ЖСК «Горелый Хутор» — современный, охраняемый посёлок в 20 минутах езды от центра Самары, где уже в 2026 году доступны все коммуникации и развитая инфраструктура. Приобретая участок, вы получаете не только землю, но и полный цикл сервиса: от юридического оформления до подключения интернета и пожарной безопасности. С любыми вопросами обращайтесь в указанные контакты, администрация оперативно поможет решить задачи любой сложности.