Дом по адресу Садовая Спасская, 21 находится в ведении управляющей компании «Жилищник».
Ниже собрана подробная информация о том, как оперативно связатся с УК, какие услуги она оказывает,
а также практические советы по решению самых популярных бытовых вопросов.
Основные контакты управляющей компании
Центральный офис УК «Жилищник»
- Адрес офиса: 107078, г. Москва, ул. Садовая-Спасская, д. 21, корп. 2, офис 12
- Режим работы: Пн–Пт с 09:00 до 18:00, обед 13:00–14:00, Сб–Вс – выходные
- Телефон диспетчера: +7 (495) -30-03-03
- Горячая линия: 8 (800) -00-03-03 (бесплатно с мобильных и городских)
- Электронная почта: info@zhilnik.ru
Круглосуточные аварийные службы
- Электрика: +7 (495) -30-03-03, доб. 2
- Водоснабжение/канализация: +7 (495) -30-03-03, доб. 3
- Отопление и отключение стояков: +7 (495) -30-03-03, доб. 4
Онлайн-каналы связи
- Личный кабинет: lk.zhilnik.ru
- Мобильное приложение «ЖКХ-онлайн»: доступно в App Store и Google Play (поиск по УК «Жилищник»)
- Официальный сайт: zhilnik.ru
Перечень услуг управляющей компании «Жилищник»
Коммунальные услуги
- Тепло-, водо-, электроснабжение и водоотведение
- Уборка и вывоз твёрдых коммунальных отходов (ТКО)
- Лифтовое обслуживание (фирма «Мослифт»)
- Освещение мест общего пользования
- Обслуживание систем дымоудаления и вентиляции
Ремонт и содержание общего имущества
- Капитальный и текущий ремонт кровли, фасада, подъездов
- Замена окон в подъездах и подвалах
- Обслуживание и замена стояков отопления и водоснабжения
- Окраска и ремонт металлических элементов (ограждение балконов, ограждения крыши)
- Регулярное обследование инженерных сетей
Дополнительные услуги (по договору)
- Установка и обслуживание домофонной системы (фирма «СББ-Сервис»)
- Консьерж-сервис (ежедневно с 08:00 до 20:00, вход со стороны двора)
- Уборка придомовой территории (зимой – чистка от снега, летом – покос газона)
- Вывоз крупногабаритного мусора по заявке через личный кабинет
Пошаговые инструкции для жителей Садовой Спасской 21
Как подать заявку на ремонт
- Зайдите в личный кабинет lk.zhilnik.ru или откройте мобильное приложение.
- Выберите раздел «Заявки», нажмите «Создать заявку».
- Опишите проблему, приложите фото (если есть), выберите удобное время визита мастера.
- Ожидайте смс-уведомление с номером заявки и временем прибытия специалиста.
- После выполнения работы подтвердите закрытие заявки в личном кабинете.
Как оплатить коммунальные услуги
- Через личный кабинет: раздел «Квитанции» → «Оплатить» → выбор банка.
- Сбербанк Онлайн/Тинькофф: в разделе «ЖКХ» найти УК «Жилищник», ввести адрес и лицевой счёт.
- Терминалы и кассы «Почта России»: сказать оператору адрес и показать штрих-код квитанции.
- QR-код на бумажной квитанции: отсканировать телефоном и оплатить через любой банк.
Как подключить домофон и заказать дополнительную карточку
- Позвоните в «СББ-Сервис» по телефону +7 (495) -88-22-11 (Пн–Пт 09:00–18:00).
- Назовите адрес (Садовая Спасская 21) и квартиру.
- Выберите удобное время установки/выдачи карточки.
- Стоимость новой ключ-карты – 300 ₽, установка – 500 ₽.
Вопрос–ответ: самые популярные обращения жителей
Вопрос:
Когда начнётся капремонт фасада и как узнать график?
Ответ: Капремонт фасада Садовой Спасской 21 запланирован на июнь–август 2026 г..
Подрядчик ООО «СтройКапитал». График работ и этапы опубликованы в разделе «Капремонт» на сайте zhilnik.ru,
а также размещены на доске объявлений в первом подъезде.
Как подать показания счётчиков?
Ответ: До 25 числа каждого месяца через личный кабинет или направив смс на номер +7 -00-123-45-67 в формате «СадСп21 X Y Z» (где X, Y, Z – показания воды, света, газа).
Что делать, если затопило соседей сверху?
- Вызовите аварийную службу по номеру +7 (495) -30-03-03, доб. 3 или через мобильное приложение.
- Сфотографируйте повреждения и составьте акт (форма доступна на сайте УК).
- Отправьте претензию с актом и фото в электронном виде на claims@zhilnik.ru.
- УК организует встречу с соседом и страховой компанией в течение 3–5 рабочих дней.
Полезные ссылки и телефоны экстренных служб
- Единая дежурная служба города Москвы: 112
- МосЖКХ: mos.ru
- ГИБДД участок № 23 (Садовая-Спасская): +7 (495) -16-30-20
- Мосэнергосбыт: 8 (800) -55-07-69
- Мосгаз аварийная служба: 04 (с городского) или +7 (495) -29-22-04
Если у вас остались вопросы, не стесняйтесь звонить или писать в УК «Жилищник».
Помните: чёткое и вежливое обращение ускоряет решение любой ситуации.
Будьте в курсе и живите комфортно!