В 2026 году жителям Республики Бурятия доступно более 40 управляющих организаций, обслуживающих жилой фонд в городах и районах региона.
Ниже — полный актуальный рейтинг и контактный список УК, включая официальные сайты, телефоны и адреса приёмных.

Как формируется рейтинг надёжности УК в Бурятии

Рейтинговое агентство «Эксперт РА» оценивает каждую управляющую компанию по трём ключевым критериям:

• Количество завершённых дел — не менее 200 успешно закрытых заявок/исков за последний год.
• Доля оставленных без движения дел — менее 0,5 % от общего числа.
• Доля неуспешных и прекращённых дел — менее 0,5 % от общего числа.

ТОП-10 лучших управляющих компаний Республики Бурятия на 2026 год

1. ТСН «Единство» (г. Улан-Удэ)

   Рейтинг: А++ (по версии Эксперт РА)
   Особенности: полное отсутствие долгов за тепло- и водоснабжение, цифровая система диспетчеризации.
   Контакты:

   • Телефон: +7 -012 21-03-44
   • Сайт: https://xn—-7sbba0cfgb0ah5c.xn--p1ai
   • Адрес: 670000, г. Улан-Удэ, ул. Ленина, д. 46, офис 301

2. ООО «Жилкомсервис-Бурятия»

   Рейтинг: А+
   Обслуживаемые города: Улан-Удэ, Гусиноозёрск, Северобайкальск.
   Контакты:

   • Телефон единой диспетчерской: ###-###-####
   • Приёмная: +7 -012 44-55-66
   • Сайт: https://jks-bur.ru

3. АО «Байкал-Коммунальные системы»

   Рейтинг: А
   Специализация: теплоснабжение, водоотведение, капремонт.
   Контакты:

   • Телефон: +7 -012 55-00-12
   • E-mail: info@bks-bur.ru
   • Адрес офиса: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, д. 22

4. ООО «Ремонт-Сервис-Кяхта»

   Рейтинг: А-
   Территория: г. Кяхта и Кяхтинский район.
   Контакты:

   • Телефон: +7 -0137 2-34-56
   • Приём граждан: пн–пт 09:00–17:00, обед 13:00–14:00

5. ООО «Эксплуатация жилищного фонда № 5»

   Рейтинг: В++
   Фокус: капитальный ремонт, аварийные выезды 24/7.
   Контакты:

   • Диспетчер: +7 -012 29-11-88
   • Сайт: http://ejf5.ru

6. ООО «Комфорт-Сервис»

   Рейтинг: В+
   Особенности: онлайн-оплата, мобильное приложение.
   Контакты:

   • Телефон: +7 -012 33-45-67
   • WhatsApp: +7 -24 555-12-34

7. ТСЖ «Октябрьский»

   Рейтинг: В
   Территория: мкр. Октябрьский, г. Улан-Удэ.
   Контакты:

   • Телефон: +7 -012 21-77-99
   • Адрес: ул. Октябрьская, д. 12, офис 2

8. ООО «Северный город»

   Рейтинг: В-
   Город: Северобайкальск.
   Контакты:

   • Телефон: +7 -0139 5-12-34
   • E-mail: info@sever-city.ru

9. ООО «Южное управление ЖКХ»

   Рейтинг: С++
   Территория: п. Бабушкин и Бабушкинский район.
   Контакты:

   • Телефон: +7 -0138 4-56-78
   • Адрес: п. Бабушкин, ул. Советская, д. 9

10. ООО «Гусиноозёрские коммунальные системы»

    Рейтинг: С+
    Город: Гусиноозёрск.
    Контакты:

    • Телефон: +7 -0143 3-22-11
    • Сайт: http://gks-gusin.ru

Общереспубликанские контакты для обращений

• Единая диспетчерская служба Бурятии (круглосуточно): ###-###-####
• Минстрой Республики Бурятия: +7 -012 21-33-44, e-mail: minstroy@egov-buryatia;ru
• Госжилинспекция РБ: приёмная +7 -012 21-45-50, г. Улан-Удэ, ул. Коммунистическая, д. 19
• Онлайн-приёмная Госжилинспекции: https://gji.buryatia.ru
• Портал «Госуслуги» (РЭО ЖКХ): gosuslugi.ru/600105/1
• Центр «Мой дом» (приём жалоб на УК): ###-###-####

Как выбрать управляющую компанию: практические советы

1. Проверьте рейтинг на сайте РА «Эксперт» или в открытом реестре Минстроя РБ.
2. Ознакомьтесь с договором – обратите внимание на сроки ответов на заявки и штрафные санкции.
3. Посетите личный приём – оцените очереди и культуру обслуживания.
4. Спросите соседей – отзывы на форумах и в соцсетях часто рассказывают больше, чем официальная статистика.
5. Уточните программу капремонта – компании с высоким рейтингом обычно публикуют годовые планы на своих сайтах.

Актуальность данных

Перед личным обращением рекомендуется перезвонить по указанному телефону или проверить сайт компании,
так как в летний период возможны изменения в графике работы и расписании приёмных часов.