Дата утверждения:

Общие положения

Настоящее Решение определяет порядок формирования, учета, распоряжения и использования муниципального жилищного фонда (далее — МЖФ) городского округа город Хабаровск. Оно регулирует права и обязанности всех участников жилищных отношений, включая граждан, органы местного самоуправления и управляющие компании.

Понятие муниципального жилищного фонда

• Муниципальный жилищный фонд, совокупность жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, предназначенных для предоставления гражданам по договорам социального найма или иным основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
• МЖФ формируется за счет:
  1. передачи жилых помещений от застройщиков в порядке компенсации;
  2. приобретения жилья на первичном и вторичном рынке;
  3. передачи недвижимости из государственной собственности;
  4. безвозмездных поступлений от юридических и физических лиц.

Порядок предоставления жилых помещений

Жилые помещения из МЖФ предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в жилых помещениях, в следующем порядке:

1. Подача заявления в муниципальный орган исполнительной власти (жилищный отдел администрации города).
2. Документальное подтверждение нуждаемости (справки о доходах, составе семьи, отсутствии собственности).
3. Рассмотрение заявления в срок до 30 календарных дней.
4. Принятие решения о включении в список претендентов или мотивированный отказ.

Категории граждан, имеющих приоритетное право

• Многодетные семьи;
• Семьи с детьми-инвалидами;
• Граждане, пострадавшие от чрезвычайных ситуаций;
• Участники боевых действий и члены их семей;
• Молодые специалисты, работающие в бюджетной сфере.

Учет и распоряжение муниципальным фондом

Учет МЖФ ведется в единой информационной системе «ЖКХ-Хабаровск». Данные обновляются ежемесячно и включают:

• общую площадь объектов;
• количество свободных и занятых помещений;
• техническое состояние жилфонда;
• затраты на капитальный ремонт и содержание.

Распоряжение жилыми помещениями осуществляется Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Хабаровска на основании протоколов заседаний и решений городской Думы.

Финансовое обеспечение

Финансирование мероприятий по формированию и содержанию МЖФ осуществляется за счет:

1. Бюджета городского округа (субсидии, капремонт, коммунальные платежи).
2. Средств федерального бюджета в рамках программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан РФ».
3. Платежей граждан по договорам социального найма.

Контроль и ответственность

Контроль за использованием МЖФ осуществляют:

• Прокуратура Хабаровского края, проверки законности предоставления жилья;
• Администрация городского округа — внутренние аудиты и ревизии;
• Общественная палата г. Хабаровска — общественный контроль и обращения граждан.

Нарушения (незаконное вселение, фиктивная регистрация, махинации с очередями) влекут административную и уголовную ответственность вплоть до изъятия жилого помещения.

Порядок обжалования действий органов власти

1. Досудебный порядок: подача жалобы в вышестоящий орган (департамент жилищной политики Хабаровского края) в течение 10 рабочих дней.
2. Судебный порядок: подача иска в Железнодорожный районный суд г. Хабаровска (улица Муравьева-Амурского, 15) в срок до 3 месяцев с момента нарушения прав.

Контакты для обращений

• Комитет по управлению муниципальным имуществом
  
  Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 5
  Телефон: +7 (4212) -55-555
  Эл. почта: komim@adm.khv.ru
  Сайт: komim.khv.ru
• Департамент жилищной политики и ЖКХ администрации г. Хабаровска
  
  Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Ленина, 20
  Телефон: +7 (4212) -34-444
  Эл. почта: gzkh@adm.khv.ru
• Многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ)
  
  Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Муравьева-Амурского, 8
  Телефон: +7 (4212) -31-111
  Режим работы: пн-пт 8:00–18:00, сб 9:00–15:00
• Единая горячая линия Правительства Хабаровского края
  
  Телефон: +7 (4212) -00-000 (круглосуточно)
• Онлайн-приёмная губернатора и мэра
  
  Сайт: online.adm.khv.ru

Полезные ссылки

• Госуслуги РФ — постановка на учёт нуждающихся в жилых помещениях
• Реестр муниципального жилфонда ГК «Дом.РФ»

Внимание! Все документы принимаются только в электронном виде через портал Госуслуги или лично в МФЦ. Очередь обновляется ежеквартально и публикуется на сайте администрации города Хабаровска.