Каховка, владение 23, корпус 5 стало одной из главных «визитных карточек» реновации ЮЗАО.
Здесь уже возводится крупный жилой комплекс на 422 квартиры, а в 2026 году начнётся активное переселение жителей
из 33 сносимых домов улицы Каховка и прилегающих кварталов. Ниже — самая свежая и структурированная информация,
которую нужно знать каждому участнику программы.

Где находится стартовая площадка

• Адрес: г. Москва, ул. Каховка, влад. 23, корп. 5 (район Зюзино, ЮЗАО).
• Границы кварталов реновации:
  • северо-восток — ул. Каховка;
  • восток, парк Зюзино и ул. Большая Юшуньская;
  • юго-запад — Балаклавский проспект;
  • северо-запад — Севастопольский проспект.
• Площадь территории планировки: 107,5 га.

Что уже построено и что будет в 2026 году

Текущий статус строительства

Дом на Каховка, 23 к. 5, монолитно-кирпичный 17-этажник, разрешение № РС-2024-07/77/1 от Мосгосстройнадзора.
Сдача объекта пройдёт в два этапа:

1. III квартал 2025 г. — ввод в эксплуатацию первой секции (206 квартир);
2. I квартал 2026 г. — ввод второй секции (216 квартир).

Квартирография

• 1-комнатные — 155 шт. (37 %);
• 2-комнатные — 189 шт. (45 %);
• 3-комнатные — 78 шт. (18 %).

Общая площадь, 26 450 м², высота потолков — 2,75 м, подземный паркинг на 220 машино-мест.

Какие дома расселяют

33 дома на улице Каховка попали в график сноса на 2025–2026 гг.
Полный перечень (по состоянию на ):

1. Каховка, д. 2 корп. 1, 2
2. Каховка, д. 4 корп. 1–3
3. Каховка, д. 6 корп. 1, 2
4. Каховка, д. 8 корп. 1–4
5. Каховка, д. 10 корп. 1–3
6. Каховка, д. 12, 12А, 12Б
7. Каховка, д. 14 корп. 1–3
8. Каховка, д. 16 корп. 1–4
9. Каховка, д. 18 корп. 1, 2
10. Каховка, д. 20 корп. 1–3
11. Каховка, д. 22 корп. 1, 2
12. Каховка, д. 23 корп. 1–4
13. Каховка, д. 24 корп. 1, 2
14. Каховка, д. 26 корп. 1–3
15. Каховка, д. 28 корп. 1, 2
16. Каховка, д. 30 корп. 1–4

Примечание: в 2026 году планируется завершить расселение восемнадцати из уже начатых домов.

Важные даты и график переселения

Социальная инфраструктура и благоустройство

• Детский сад на 140 мест — строится в составе ЖК, ввод в 2026 г.
• Подземный паркинг — 220 машино-мест, велосипадные и колясочные комнаты.
• Коммерческие помещения — 1 800 м² (супермаркет, аптека, салоны).
• Двор без машин: спорт- и игровые зоны, зелёные насаждения, Wi-Fi.
• Транспорт: 7 минут пешком до м. «Севастопольская», 10 минут до м. «Каховская».

Как участвовать в программе – пошаговая инструкция

1. Проверьте свой дом в реестре.
   Откройте dom.mos.ru → раздел «Реновация» → введите адрес.
2. Подайте заявление.
   Лично в МФЦ «Зюзино» (адрес: ул. Каховка, 12Б) или онлайн через Госуслуги.
3. Ознакомьтесь с предложениями.
   Вы получите 3 варианта квартир в новостройке (в т.ч. Каховка, 23 к. 5) или в других домах.
4. Заключите договор.
   Подписывается в присутствии нотариуса, предоставляются эквивалентные или улучшенные параметры.
5. Переезжайте.
   В течение 30 дней после получения ключей освободите старое жильё.

Контакты для обращений

• Оперативная «горячая линия» реновации района Зюзино
  Тел.: +7 (499) -89-24-66 (круглосуточно)
• Интернет-приёмная Муниципального округа Зюзино
  zuzino.mos.ru/renovation
• МФЦ «Зюзино»
  Адрес: ул. Каховка, д. 12Б
  Часы работы: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00
• Фонд реновации жилищного фонда Москвы
  Тел.: +7 (495) -57-58-22
  Сайт: fondren.ru
• ГК «Мосотделстрой» (застройщик Каховка, 23 к. 5)
  Тел.: +7 (495) -80-11-22 (доб. 2145)
  E-mail: zuzino@mosotdelstroy.ru

Часто задаваемые вопросы

— Когда начнётся переселение в Каховка, 23 к. 5?

Сентябрь 2026 года. О точной дате вас оповестят смс и письмо на электронную почту.

— Можно ли выбрать другую стартовую площадку?

Да, вам предложат до трёх адресов, но если вы хотите именно Каховка, 23, приоритет отдаётся тем, кто проживает в границах 500 м от будущего дома.

— Какие документы нужны для подачи заявления?

• Паспорт РФ + копия;
• Свидетельство о праве собственности / выписка ЕГРН;
• Правоустанавливающий документ (договор соцнайма, приватизация и т.д.);
• Сведения о составе семьи (выписка из ЕГРН о зарегистрированных лицах).

Статья подготовлена по официальным данным Фонда реновации, Комплекса градостроительной политики и Муниципального округа Зюзино на 24 марта 2026 г.