С момента старта программы реновации в 2017 году уже более 85 000 московских семей получили новые квартиры‚ а в 12 районах столица полностью завершила переселение. В 2025 году темпы ввода жилья‚ построенного за счёт городского бюджета‚ выросли в два раза‚ и в 2026 году программа вступила в качественно новый этап. Ниже — подробная памятка о том‚ кого‚ на каких условиях и с какой компенсацией переселяют в 2026 году.
Кто подлежит расселению: краткий чек-лист
- Пятиэтажки «хрущёвского» типа серий 1-335‚ 1-447‚ К-7 и др.
- Дома с износом ≥70 %‚ признанные аварийными.
- Объекты‚ попавшие в утверждённые проекты комплексного развития территорий (КРТ) — опубликовано уже более 70 таких проектов.
Важно: из первоначального списка в 4 500+ домов 460 зданий исключены из программы — по решению жителей либо из-за технической невозможности сноса.
Основные условия переселения в 2026 году
Принцип «равнозначное жильё»
- Площадь новой квартиры не может быть меньше площади старой.
- Если старый метраж меньше нормативного (18 м² на человека)‚ жильцу предоставляют дополнительные метры за счёт города.
- Дополнительные квадратные метры можно выкупить по льготной цене 30 000 руб./м² (2026 г.).
Варианты выбора квартиры
- Квартира в новостройке того же района (приоритетный вариант).
- Квартира в другом районе столицы — по согласованию.
- Денежная компенсация — по оценке рыночной стоимости старой квартиры‚ но только при 100 % согласии всех собственников.
Временное расселение
- Если новый дом ещё достраивается‚ жителям предоставляют временное жильё (отель-апартаменты или муниципальные квартиры).
- Компенсация за съём жилья — от 1 800 до 3 900 руб./м² в месяц в зависимости от округа.
Дополнительные льготы 2026
| Категория | Льгота |
|---|---|
| Инвалиды и семьи с детьми-инвалидами | Первоочередное предоставление квартир с лифтами и без барьерной среды |
| Малоимущие | Бесплатное юридическое сопровождение сделки‚ компенсация ЖКУ на время переезда |
| Молодые семьи | Возможность оформить льготную ипотеку 5‚5 % годовых при покупке дополнительных метров |
Пошаговая инструкция: как участвовать в программе
- Ознакомьтесь с паспортом программы на своей улице на mos.ru/renovation.
- Подайте заявление в МФЦ или через портал госуслуг (услуга «Программа реновации жилищного фонда»).
- Дождитесь решения комиссии (от 15 до 30 дней).
- Получите выписку из ЕГРН и заключите договор переселения.
- Подпишите акт приёма-передачи новой квартиры и переезжайте.
Контакты для обращений
- Единая справочная служба мэра и правительства Москвы
Телефон: +7 (495) -77-77-77
Сайт: mos.ru - ГБУ «Городской центр реновации»
Телефон: +7 (495) -22-00-00
E-mail: renovacia@mos.ru
Адрес: Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10‚ стр. 1 - МФЦ «Мои документы» — приём документов по всем округам
Онлайн-запись: mos.ru/pgu
Телефон: +7 (495) -77-77-77 - Горячая линия Департамента градостроительной политики
Телефон: +7 (495) -25-00-00
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: можно ли отказаться от реновации?
Ответ: Да‚ но только если дом исключён из программы решением общего собрания жильцов (>2/3 голосов). После подписания договора отказ невозможен.
Вопрос: что делать‚ если новая квартира меньше?
Ответ: Требуйте предоставления дополнительной площади или денежной компенсации. Все споры решаются в Госжилинспекции Москвы (###-###-####).
Вопрос: сохраняются ли детские сады/школы?
Ответ: Да. В каждом проекте КРТ заложено строительство социальных объектов: детсадов‚ школ‚ поликлиник и парковок.
Полезные ссылки и документы
- Официальный портал программы реновации
- Постановление Правительства Москвы № 45-ПП от (обновлённые условия 2026)
- Каталог услуг города онлайн
Помните: все консультации и подача документов бесплатны. Никакие посредники и «ускорители» не нужны — обращайтесь только по официальным контактам выше.