Солнцево — один из самых активных районов Западного административного округа Москвы, в котором реализуется крупнейший в Европе проект переселения граждан из ветхого и аварийного жилья.
Начиная с 2017 года, когда была утверждена городская программа реновации, в районе уже построено и сдано более 1,2 млн кв. м нового жилья, а к 2030 году планируется ввести ещё 400 тыс. кв. м.
В статье собраны все ключевые цифры, адреса будущих домов, порядок переселения и контакты организаций, к которым можно обратиться за помощью.

Краткая справка о Солнцево

• География: между МКАД и Рублёво-Успенским шоссе, граничит с Тропарёво-Никулино и Очаково-Матвеевским.
• Численность: 112 тыс. жителей (по данным Росстата на ).
• Жилищный фонд: 1 543 пятиэтажки (1958–1971 гг. постройки), включённые в программу реновации.

Что уже построено по программе реновации

Сданные дома к марту 2026 года

1. Родниковая ул., д. 14, корп. 1–4 (2021–2023), 610 квартир, 2 детских сада, подземный паркинг на 500 машиномест.
2. Главная ул., д. 35, корп. 1–2 (2024) — 340 квартир, паркинг, многофункциональный центр «Мои Документы».
3. Боровское ш., д. 60, корп. 1–3 (2025) — 720 квартир, школа на 1 100 мест, 2 детсада, физкультурно-оздоровительный комплекс.

Дома на стадии строительства

• Готовность 65–70 % — Родниковая ул., д. 16–18 (сдача III кв. 2026 года).
• Готовность 40 % — Главная ул., д. 37 (сдача II кв. 2027 года).
• Готовность 20 % — Боровское ш., д. 62 (сдача I кв. 2028 года).

Как происходит переселение — пошаговая инструкция

1. Онлайн-опрос — собственники квартир в старом доме получают СМС со ссылкой на голосование в «Активном гражданине». Необходимый порог: 2/3 «за».
2. Формирование списков, в течение 30 дней после положительного голосования жильцы выбирают равную по метражу или большую квартиру в новостройке.
3. Компенсационный фонд — если площадь новой квартиры больше прежней, доплату можно оформить ипотекой от 3,2 % годовых (льготная ставка «Реновация. Ипотека»).
4. Подписание договора — в МФЦ «Мои Документы» или онлайн через Госуслуги (подтверждение ЭЦП).
5. Переезд — предоставляется 2 месяца на выселение, возможна аренда временного жилья за счёт города.

Социальная инфраструктура «под ключ»

Каждый новый квартал включает:

• Образование: современные школы и детсады с бассейнами и STEM-лабораториями.
• Здравоохранение: поликлиники и фельдшерско-акушерские пункты.
• Транспорт: трамвайные пути до м. «Солнцево» (2027), велодорожки, парковки P+R.
• Досуг: крытые сквот-корталы, коворкинги, парки (бульвар «Солнцевский»).

Ответы на самые популярные вопросы

Вопрос:

«Можно ли выбрать квартиру в другом районе?»

Да, но только если в пределах Западного АО и при наличии свободных площадей. Варианты смотрите на renovacija.mos.ru.

«Как получить компенсацию за ремонт старой квартиры?»

Заявление подаётся через портал mos.ru в разделе «Реновация → Компенсации». Срок рассмотрения — 15 рабочих дней.

«Что делать, если я против переселения?»

Вы имеете право остаться в доме до окончания голосования. При общем решении ⅔ собственников дом будет сноситься, и вы получите равноценное жильё в новостройке или денежную компенсацию.

Контакты для обращений

Онлайн-сервисы

• Портал «Моя Москва» (мобильное приложение) → раздел «Реновация» — отслеживайте очередь и даты переселения.
• Telegram-бот @MosRenBot — инструкции, чат с куратором, push-уведомления.
• Личный кабинет на mos.ru — электронная подача заявлений и документов.

Полезные советы перед переездом

1. Проверьте паспорт квартиры — убедитесь в отсутствии обременений, иначе придётся снимать.
2. Сфотографируйте все повреждения в старой квартире и отправьте через приложение «ЖКХ-Москва».
3. Закажите техническое заключение БТИ за 5–7 дней до переезда — сэкономите время на приёмке.
4. Не забывайте про субсидии, многодетные семьи и инвалиды могут получить дополнительную скидку 10–15 % на покупку большей площади.

Дополнительно: каждый четверг в 18:00 в здании МФЦ «Солнцево» проходят открытые консультации специалистов Фонда реновации.
Запись не требуется — приходите с любыми вопросами.