Статус на 23 марта 2026 года: в Южном административном округе (ЮАО) Москвы завершено строительство 39 жилых комплексов, расселено 100 ветхих домов и переехали более 5 500 семей. Ниже — подробная статья, которая объясняет, как работает программа в 2026 году, где строят, какие есть льготы и куда обращаться за помощью.
Где именно в ЮАО идёт реновация
Реновация охватывает 10 районов Южного округа. На март 2026 года самые активные площадки:
- Чертаново Северное – 7 новых домов сданы, ещё 4 в строе.
- Чертаново Южное – 5 домов введены, завершается 6-й.
- Зябликово – 6 новостроек готовы, 2 на завершающей стадии.
- Братеево – 4 дома сданы, 1 на отделке.
- Орехово-Борисово Северное и Южное – по 3 новых кластера в каждом районе.
- Даниловский, Нагорный, Царицыно, Москворечье-Сабурово, Бирюлёво Восточное/Западное – ведётся расселение или уже идёт строительство с учётом последовательных этапов.
Что уже сделано по итогам 2025 – начала 2026 года
- 39 жилых комплексов полностью введены, 2,8 млн м² жилья поставлено на учёт (данные Департамента градостроительной политики Москвы).
- 100 домов старого жилфонда расселены на юго-западе округа (в пределах ЮАО).
- 5 555 семей уже получили ключи от новых квартир в рамках программы реновации.
- Инфраструктура:
- открыто 12 новых детских садов,
- 5 школ построено и 2 находятся на финальной стадии,
- все новые кварталы обеспечены подземным и многоуровневым паркингом.
Какие квартиры предлагают переселенцам
Жителям ветхих пятиэтажек предлагают:
- эквивалентное по метражу жильё (плюс 10 % по норме Москвы);
- доплата за метраж – по льготной цене 120 000 ₽/м² (действует до конца 2026 г.);
- варианты улучшения – от студий до 4-комнатных квартир в новых ЖК;
- альтернатива в другом округе – если в ЮАО нет подходящих вариантов.
Как подать заявку на участие
Шаг 1. Проверьте дом
Зайдите на mos.ru/renovation → раздел «Список домов» → выберите «Южный административный округ».
Шаг 2. Соберите собрание
- Необходимо ≥ 2/3 голосов собственников.
- Инициаторы могут подать заявку в МФЦ или онлайн через портал mos.ru.
Шаг 3. Получите выписку и договор
После одобрения программы вам придёт официальное письмо с адресом новостройки и графиком переезда.
Льготы и компенсации в 2026 году
| Вид льготы | Размер/условия |
|---|---|
| Единовременная компенсация за переезд | 120 000 ₽ на семью |
| Субсидия на ипотечный платёж при улучшении условий | до 0,1 % ставки на 3 года |
| Оплата квартиры при временном отселении | по 1 800 ₽/м² расчётной площади |
| Бесплатное хранение вещей до 3 месяцев | услуги мувинг-компаний оплачивает город |
Ответы на популярные вопросы
Вопрос: «Мой дом включили в программу, но я хочу продать квартиру до переезда. Можно?»
Да, но покупатель обязан подтвердить, что он участвует в реновации, иначе сделку не зарегистрируют.
Вопрос: «Сколько ждать новую квартиру после одобрения?»
В среднем – 2,5–3 года. В 2026 году город стараеться сократить срок до 24 месяцев за счёт модульного строительства.
Контакты для обращений Южного округа
Единая горячая линия по реновации Москвы
Тел.: 8 (495) -77-77-77
Режим работы: круглосуточно, звонки по России бесплатные.
Южное управление Департамента градостроительной политики Москвы
Адрес: 115582, г. Москва, ул. Подольских курсантов, д. 3, к. 1
Тел.: 8 (499) -18-00-00
E-mail: uao@mos.ru
МФЦ «Мои документы» в ЮАО (крупнейшие филиалы)
- «Чертаново» – ул. Красного Маяка, д. 2, тел. 8 (499) -70-44-44
- «Братеево» – ул. Братеевская, д. 24, тел. 8 (499) -32-10-10
- «Царицыно» – пр-т. Булатникова, д. 2, тел. 8 (499) -32-20-20
Онлайн-консультации
- mos.ru/renovation – личный кабинет реновации;
- Telegram-бот: @RenovationMskBot – проверка дома, запись на консультацию;
- Приёмная мэра Москвы во «ВКонтакте»: vk.com/moscowmayor.
Советы москвичам 2026
- Не доверяйте «посредникам»: все документы оформляются бесплатно в МФЦ.
- Следите за встречами с застройщиками: даты публикуются на сайте мэрии и в Telegram-канале «ЮАО реновация».
- Храните квитанции о коммунальных долгах: наличие задолженности может стать препятствием для подписания договора.