Актуально на 24 марта 2026 года
Что такое реновация в Марьино и почему это важно
Район Марьино является одним из крупнейших и самых плотно населённых в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО). Здесь сосредоточено около 950 панельных домов первых серий (II-32, II-35, П-3, П-44), возведённых в 1970–1990-х годах. Масштабная программа реновации стартовала в 2017 году, а в 2025 году темпы переселения в Марьино достигли пика — за год расселили 32 дома, что стало рекордным показателем по всей Москве.
- 32 дома полностью освобождены от жильцов и переданы под снос (данные заммэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства).
- 9 000+ семей получили ключи от новых квартир в 13 стартовых домах.
- 960 000 м² нового жилья введено в эксплуатацию на юго-востоке Москвы с начала программы, из них около 310 000 м² приходится на Марьино.
Где уже построены новые дома (карта кварталов)
Список сдаваемых в 2025–2026 гг. домов в границах района Марьино:
- Квартал 1 «Печатники» — ул. Гурьянова, д. 15, корп. 3–6. Панельно-каркасные 17-этажные дома. Сданы в III кв. 2025 г.
- Квартал 2 «Люблино» — ул. Перерва, д. 42, корп. 1–4. Монолитно-кирпичные 25-этажные башни. Сдача IV кв. 2025 г.
- Квартал 3 «Марьинский парк», ул. Марьинский парк, д. 10, 12, 14. 23-этажные дома повышенной комфортности (с подземным паркингом). Сдача I кв. 2026 г.
- Квартал 4 «Хорошёво» — ул. Хорошёвская, д. 2–8. Дома серии I-155, 14–17 этажей. Сданы в IV кв. 2025 г.
Как попасть в программу: пошаговая инструкция
Шаг 1. Проверьте свой дом
Перейдите на официальный портал renovacija.mos.ru → раздел «Проверка по адресу». Введите улицу и номер дома. Если ваш дом включён в программу, вы увидите график расселения и проект новостройки.
Шаг 2. Соберите документы
- Паспорт РФ + копия всех страниц.
- Свидетельство о праве собственности (или социальный найм).
- Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней).
- Квитанции об отсутствии задолженности за ЖКУ.
- Согласие всех совершеннолетних собственников (нотариально).
Шаг 3. Подайте заявление
Лично в «Мои документы» (МФЦ) района Марьино или онлайн через портал mos.ru. Срок рассмотрения — до 15 рабочих дней.
Шаг 4. Получите ордер и ключи
После одобрения вам выдадут ордер на квартиру-аналог и договор найма/переуступки права. В течение 30 дней можно заехать.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли выбрать этаж и планировку?
- Да, но в пределах предложенного пуля квартир-аналогов. За улучшение площади (более +10 м²) потребуется доплата по рыночной цене.
- Когда снесут мой дом?
- После того как 95 % собственников подпишут договор. Обычно снос происходит через 6–9 месяцев после полного выселения.
- Куда денут детские сады и школы?
- В каждом новом квартале предусмотрены социальные объекты. Например, в кв. 3 «Марьинский парк» введён детсад на 220 мест и школа на 1 100 мест, старт с 1 сентября 2026 г.
Контакты для обращений и записи на консультацию
Официальные органы
- Государственный центр реновации Москвы
- Адрес: ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1 (м; Красные Ворота)
- Телефон: +7 (495) -77-0-555
- Электронная приёмная: info@gcr.mos.ru
- Отдел реновации ЮВАО
- Адрес: Волгоградский пр-т, д. 42, корп. 5 (приёмная Марьинского УВД)
- Телефон: +7 (495) -77-55-03
- График: пн–чт 9:00–18:00, пт 9:00–16:45
МФЦ «Мои документы» в Марьино
- Филиал № 48: ул. Подольских Курсантов, д. 24
- Филиал № 26: ул. Марьинский парк, д. 18
- Запись онлайн: mos.ru → Услуги → Реновация
- Единая справочная: +7 (495) -00-50-50
Общественные организации и дежурные линии
- ЖК «Марьино» — дежурная служба УК «ЖКС» (ул. Люблинская, д. 160): +7 (495) -32-22-33
- Телеграм-канал «Реновация Марьино» — оперативные новости и фото-отчёты: t.me/renov_marino
Жизнь после переселения: благоустройство и транспорт
В 2025–2027 гг. в рамках реновации в Марьино построят:
- 3 новых парка: «Печатниковский», «Марьинский пруд», «Южное кольцо» (общая площадь 21 га).
- 6 км велодорожек и 4 пешеходных маршрута до м. «Люблино» и «Братиславская».
- 3 новые остановки наземного транспорта: «Марьино-Реновация», «Гурьянова-Юг», «Печатники-Центр».
Важно: при подаче заявления в 2026 году вы автоматически участвуете в программе ипотечного кредитования «Реновация-льготная» — ставка от 5,5 % годовых на срок до 30 лет.
Сохраните эту статью в закладки, чтобы всегда иметь под рукой свежие контакты и инструкции. При внесении изменений информация обновляется ежемесячно на официальных ресурсах и в канале «Реновация Марьино».