Дата актуализации: 23 марта 2026 г.

Общая картина проекта

Район Нагатинский Затон стал одним из крупнейших «полигонов» реновации в Южном административном округе (ЮАО). По официальным данным Москомстройинвеста, в программу включены 54 пятиэтажных дома, где проживает свыше 13 100 человек. Работы идут поэтапно: с 2020 г. уже расселены 73 старых дома, а к 2028 г. планируется полностью завершить переселение и снос.

График реновации по очередям

1. 1-я очередь: 2020–2024 гг., расселение и снос 20 домов. Переселение завершено, новостройки введены.
2. 2-я очередь: 2025–2028 гг. — расселение 34 домов. На 23 марта 2026 г. ключи получили жители 8 домов, ещё 26 в процессе.
3. 3-я очередь: 2029–2032 гг. — инфраструктурные корректировки и доводка инженерных сетей.

Стартовые площадки новостроек

Для расселённых жителей построено 8 стартовых площадок общей площадью более 112 тыс. м²:

• ул. Судостроительная, вл. 7, корп. 1 — 17 400 м², сдан в эксплуатацию в 2024 г.
• пр-д Речников, вл. 15 — 22 300 м², ввод в 2025 г.
• ул. Нагатинская, вл. 14 — 19 100 м², завершение строительства в III кв. 2026 г.
• ул. 1-я Нагатинская, вл. 25 — 15 600 м², квартиры получены 1 628 семьями.
• ул. Речников, вл. 22/2 — 12 800 м².
• ул. 3-я Речников, вл. 8 — 11 900 м².
• ул. Кавказский бульвар, вл. 51 — 14 200 м².
• ул. Судостроительная, вл. 3А — 10 700 м².

Транспортная инфраструктура

К 2026 г. завершена модернизация отстойно-разворотной площадки рядом со станцией «Нагатинский Затон» БКЛ метро. Площадка занимает 0,71 га и включает:

• одноэтажное здание диспетчерской (оперативное управление подвижным составом);
• 18 посадочных позиций для автобусов/маршруток;
• велопарковку на 60 мест и зарядные станции для электробусов.

Экологические преобразования

Как отмечает генеральный директор ООО «Ривер Парк» Лариса Швецова, промзоны ассоциировались с «грязью и плохой экологией». В рамках реновации:

• Высажено более 3 000 деревьев и 12 000 кустарников вдоль Нагатинского затона.
• Создана набережная длиной 2,4 км с велодорожками и фитнес-зонами.
• Внедрена система очистки ливневых вод: стоки проходят биологическую фильтрацию перед попаданием в реку.

Списки домов под снос (выписка из приказа № 45-МКЭ от )

Полный перечень 54 адресов доступен на официальном портале мэра Москвы.

Как участвовать в программе и получить компенсации

1. Подайте заявление в МФЦ района Нагатинский Затон или через портал mos.ru (раздел «Реновация»).
2. Ожидайте решение комиссии — до 30 рабочих дней.
3. Выберите новостройку из предложенных стартовых площадок или получите денежную компенсацию (100 % рыночной стоимости квартиры).
4. Подпишите договор и получите ключи в отделе переселения.

Контакты для обращений

• Единая справочная служба мэра Москвы: +7 (495) -77-77-77
• Отдел реновации ЮАО (Москомстройинвест): +7 (499) -50-00-00, e-mail: uao@moskoms.ru
• ГБУ «Жилищник района Нагатинский Затон»: 115407, Москва, ул. Нагатинская, д. 12, корп. 1; тел.: +7 (495) -55-33-44
• МФЦ «Мои документы» Нагатинский Затон: 115533, ул. Судостроительная, вл. 5, тел.: +7 (495) -88-88-88
• Онлайн-кабинет реновации: https://renovmos.ru

Полезные ссылки и документы

• Официальный портал программы реновации в Москве
• Инвестпортал Москвы: карта объектов реновации
• ГКУ «Информационно-аналитический центр» — списки домов и графики переселения

Важно! Перед визитом в МФЦ или ГБУ «Жилищник» рекомендуется записаться онлайн через портал mos.ru или приложение «Мои документы», это сократит время ожидания.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)