Актуальность темы: в 2024 году Брянская область досрочно завершила программу переселения граждан из аварийного жилья, а в 2025–2026 гг. продолжает второй этап программы реновации фонда. Всего за пять лет действия нацпроекта построено почти 3 млн м² жилья, что позволило улучшить условия проживания десятков тысяч семей. Ниже — подробности, сроки и контакты для обращений.

Что такое реновация в Брянской области?

Реновация — это комплекс мероприятий по выявлению ветхого и аварийного жилья, сносу старых домов и строительству новых современных квартир, а также благоустройству придомовых территорий. Программа работает в два этапа:

1. 2019–2024 гг. — переселение из аварийного жилья (завершено досрочно).
2. 2025–2030 гг. — реновация ветхого и непригодного фонда, включая дома, не участвующие в других госпрограммах.

Какие дома попадут в программу в 2025–2026 гг.

• Дома, признанные аварийными по результатам технического обследования.
• Здания, относящиеся к категории ветхого жилья и не подлежащие капремонту.
• Объекты, не участвующие в региональных или федеральных программах переселения.
• Многоквартирные дома, расположенные на востребованных земельных участках (в первую очередь — центральные районы Брянска и крупных городов области).

Какие преимущества получают жители?

1. Эквивалентное жильё — площадь новой квартиры не меньше старой, но при этом современная отделка, коммуникации и инфраструктура.
2. Компенсация расходов на переезд (включая аренду временного жилья).
3. Индивидуальные ипотечные программы при желании расширить площадь за счёт льготной ипотеки от «Дом.РФ».
4. Благоустроенные дворы: в 2024 году отремонтировано 140 территорий, в 2025 г. запланировано ещё 150.

Пошаговая инструкция: как включить свой дом в программу

Шаг 1. Проверьте статус дома

Перейдите на gosuslugi.ru → раздел «Жильё» → «Проверка признания дома аварийным» → введите адрес.

Шаг 2. Соберите инициативную группу

Не менее 10 % собственников квартир должны подать заявление в администрацию района;

Шаг 3. Подготовьте документы

• Копии правоустанавливающих документов на квартиры.
• Выписка из ЕГРН последнего месяца.
• Протокол собрания собственников (подписи + решение о включении в программу).

Шаг 4. Отправьте заявление

Варианты подачи:

• через МФЦ (приём без очереди при наличии предварительной записи);
• онлайн в личном кабинете на портале Правительства Брянской области;
• лично в Региональный центр жилищных программ (г. Брянск, ул. Красноармейская, 15).

Сроки реализации программы 2025–2026 гг.

Какие новостройки уже сдаются по программе

К настоящему моменту в Брянске и области введены в эксплуатацию:

• ЖК «Мегаполис-Парк» (Советский район, 2024 г.) — признан лучшей среднеэтажной новостройкой России-2024.
• ЖК «NEXT на Площади Партизан» — сдача 4 квартал 2026 г., уже есть сданные секции.
• ЖК «Атмосфера» (Бежицкий район), ввод в 2025–2027 гг.

Финансирование и льготы

• Федеральный бюджет, 7 млрд руб. в 2026 г. на Брянскую и Курскую области совместно.
• Региональный бюджет, свыше 1,2 млрд руб. на переселение и компенсации.
• Ипотека, от 4,5 % годовых на дополнительные метры в новостройках.

Контакты для обращений

Официальные органы

• Региональный центр жилищных программ Брянской области
  
  Адрес: 241050, г. Брянск, ул. Красноармейская, 15
  
  Тел.: 8 (4832) -7-70-00
  
  E-mail: dom@admbr.ru
• МФЦ «Мои документы»
  
  Адрес: г. Брянск, ул. Ульянова, 10 (филиалы есть во всех районах)
  
  Запись онлайн: mfc32.ru
• Минстрой Брянской области
  
  Тел.: 8 (4832) -9-77-77
  
  Онлайн-приёмная: bryansk-region.ru

Застройщики — участники программы

• ГК «Атмосфера»
  
  Сайт: atmosfera32.ru
  
  Тел.: 8 (4832) -7-03-07
• ГК «Мегаполис»
  
  Сайт: megapolis32.ru
  
  Тел.: 8 (4832) -0-12-34
• «Надежда-Девелопмент»
  
  Сайт: nadezhda-bryansk.ru
  
  Тел.: 8 (4832) -0-55-55

Часто задаваемые вопросы

Можно ли отказаться от реновации?

Нет. Если дом признан аварийным, решение принимается на уровне муниципалитета, но собственникам гарантируется равноценное жильё.

Сколько ждать новую квартиру после признания дома аварийным?

Средний срок — от 12 до 24 месяцев с момента включения дома в программу.

Дадут ли квартиру большей площади?

Да, но только при доплате по льготной ипотеке. Базовая площадь сохраняется.

Реновация в Брянской области — это не просто снос старых домов, а комплексное преображение городской среды, в которой уже построено почти 3 млн м² современного жилья за 5 лет. Если ваш дом попадает под критерии программы, действуйте быстро: собирайте документы, подавайте заявления и получайте новые квартиры с инфраструктурой мирового уровня.

Помните: главное — не откладывать обращение в официальные органы и застройщиков, контакты которых указаны выше.