В 2025 году в Москве демонтировали 277 ранее расселённых домов с применением инновационной технологии «умный снос».
Жители получили ключи от новых квартир с улучшенной отделкой, а городу удалось за 12 месяцев освободить
десятки гектаров территории для современной застройки.
Как именно работает программа реновации и почему «умный дом» становится её естественным продолжением?

Реновация по-новому: от «умного сноса» до «умной заселенности»

Что такое «умный снос» и как он ускорил программу

• Контроль рисков. Перед демонтажом проводится 3-D сканирование и инженерное моделирование, чтобы исключить повреждение соседних зданий и коммуникаций.
• Экономия времени. Вместо 6–8 месяцев на «ручной» снос техники тратят 4–5 месяцев.
• Экология. 95 % строительного мусора уходит на переработку, а пыль подавляется специальными установками.

Где уже всё готово: цифры и факты

1. На юге Москвы снесены 60 домов, жители получили 3 800 новых квартир.
2. В Академическом районе на ул. Шверника построен и сдан 17-этажный монолитный дом.
3. В Солнцеве началось переселение в новые дома из монолитного железобетона.

Планы 2026–2027 гг.

Столичные власти обещают достроить ещё 52 новых дома на месте снесённых зданий
и расширить технологию «умного сноса» на все 125 округов столицы.

Умный дом как логическое продолжение реновации

Почему новые квартиры идут «с умом»

Российский рынок «умного дома» растёт на 25–30 % в год, а средний чек покупателя составляет 15–17 тыс. рублей.
В новых домах программы реновации сразу устанавливаються:

• Интеллектуальные счётчики воды, тепла и электричества.
• Умные выключатели и розетки, которые можно настраивать через мобильное приложение.
• Система видеонаблюдения с распознаванием лиц и доступом через смартфон.
• Датчики дыма, протечки и движения с автоматической связью с диспетчерской службой.

Готовые пакеты для переселёнцев

Новосёлам предлагают три тарифных плана:

Базовый — 9 990 ₽ (умные счётчики + датчики протечки);

Комфорт — 15 990 ₽ (добавляются розетки и выключатели);

Максимум — 24 990 ₽ (видеодомофон, камеры, климат-контроль).

Как подать заявку на участие в программе реновации

Кому уже доступен переезд

Квартиры выдаются тем, кто:

• Подписал договор реновации до ;
• Имеет статус «расселён» по решению префектуры;
• Прошёл оценку и подтвердил право собственности.

Пошаговая инструкция

1. Получите выписку из ЕГРН в МФЦ или через Госуслуги.
2. Зарегистрируйтесь на портале «Мой Московский Дом» и подайте электронную заявку.
3. Дождитесь SMS о готовности ключей (срок — до 30 дней).
4. Приезжайте в Центр выдачи ключей по адресу, указанному в SMS.

Контакты и сервисные центры

Часто задаваемые вопросы

Могу ли я остаться в старой квартире?

Нет, после признания дома подлежащим сносу жильё признаётся непригодным для проживания.

Как быстро получить ключи?

После получения SMS средний срок — 3–5 рабочих дней при личном визите в Центр выдачи.

Что входит в «умный дом» бесплатно?

Умные счётчики и датчики протечки устанавливаются за счёт застройщика, остальное — по желанию.

Технология «умный снос» и внедрение «умного дома» превращают реновацию из долгого бюрократического процесса
в комфортную цифровую трансформацию жизни москвичей.
Если ваш дом уже признан подлежащим сносу, не откладывайте подачу документов:
чем раньше вы подключитесь к программе, тем выше шанс получить новую квартиру с современной «умной» начинкой.