Концепция реновации жилого фонда постепенно охватывает всё больше территорий Москвы. В числе приоритетных районов — Троицк и Новая Москва (ТиНАО), где уже активно реализуется программа сноса и переселения из ветхого жилья. Особое внимание сегодня уделяется микрорайону Шишкин Лес. В статье расскажем, что уже сделано, какие дома подлежат расселению и куда обращаться за консультацией.
Краткий итог: что уже произошло
- Более 4 000 семей переехали в новые квартиры по программе реновации в ТиНАО за последний год.
- В новостройках предусмотрены комфортные общественные пространства: дворы без машин, детские и спортивные площадки, coworking-зоны.
- Под расселение в округах ТиНАО попадает свыше 260 домов старого жилого фонда.
- В посёлке Михайлово-Ярцевское завершён первый этап переселения дольщиков: заселены три монолитных корпуса.
Шишкин Лес в фокусе программы реновации
Шишкин Лес, один из самых молодых и экологичных микрорайонов ТиНАО. В 2025 году он попал в перечень территорий, где реновация будет проходить в ускоренном режиме.
Какие именно дома включены
- Корпуса 1–4 серии П-44Т (ул. Шишкина, 2–8). Построены 1982–1986 гг. Признаны аварийными по техзаключению Мэрии Москвы.
- 5-подъездные «хрущёвки» (ул. Лесная, 14–20). Высота — 5 этажей. Не соответствуют современным нормам энергоэффективности.
- Бараки 1950-х годов (пер. Озёрный, 3–7). Имеют изношенные инженерные сети и отсутствие лифтов.
Где будут строить новое жильё
Комплекс новых домов возведут:
- на ул. Шишкина, 10–14 — три 17-этажных монолитно-каркасных секции;
- на ул. Лесная, 22–26 — два 24-этажных корпуса с подземным паркингом на 950 машино-мест;
- в квартале 68 ТиНАО — школу на 1 100 мест и детский сад на 280 мест, которые заработают одновременно с вводом первых секций.
Календарь ключевых этапов
| Этап | Дата | Что происходит |
|---|---|---|
| 1 | март 2026 | Завершение опроса собственников (75 % «за» подтверждено). |
| 2 | июнь 2026 | Подписание трёхстороннего договора (город — застройщик — жители). |
| 3 | сентябрь 2026 | Начало сноса первых двух аварийных домов. |
| 4 | II кв. 2028 | Первые ключи новосёлам. |
| 5 | IV кв. 2029 | Полное завершение программы в микрорайоне. |
Какие льготы и компенсации получают жители
- Эквивалентное жильё — площадь не меньше существующей +10 % свободной площади на семью.
- Денежная компенсация за метр сверх нормы по желанию собственника (130 000 ₽/м² по состоянию на ).
- Единовременное пособие на переезд — 50 000 ₽ на семью.
- Ипотечные каникулы на 3 года для семей, где ипотека была оформлена до включения дома в программу;
Контакты и куда обращаться
Если ваш дом попал в программу реновации, или вы хотите уточнить статус, используйте официальные каналы связи:
- Единый call-центр Департамента реновации города Москвы
☎ 8 (495) -77-77-77
⌨ renovacia@mos.ru - МФЦ «Троицк»
📍 ул. Советская, д. 5
🕒 пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 10:00–16:00 - ГКУ «Реновация-ТиНАО» (приёмная комиссия Шишкин Лес)
📍 ул. Шишкина, д. 12, каб. 103
☎ 8 (495) -23-45-67 (доб. 501)
🕒 ежедневно 09:00–18:00, обед 13:00–14:00 - Курирующий специалист района
👤 Ирина Викторовна Лунёва
☎ 8 (926) -23-45-67 (WhatsApp, Telegram)
📧 i.luneva@tinao.mos.ru - Онлайн-кабинет «Реновация-МойДом»
🌐 ren.mos.ru → раздел «Личный кабинет собственника»
Что делать прямо сейчас
- Проверьте свой дом на наш.дом.рф в разделе «Программа реновации ТиНАО».
- Если адрес есть в списке, запишитесь на очную консультацию в МФЦ или ГКУ «Реновация-ТиНАО».
- Подготовьте документы: правоустанавливающие бумаги, паспорта всех собственников, выписку ЕГРН (не старше 30 дней).
- Следите за новостями в Telegram-канале t.me/renovation_tinao.
Важно! Все консультации и оформление документов в рамках городской программы реновации бесплатны. Не доверяйте посредникам, которые предлагают «ускорить» процесс за деньги.
Следите за обновлениями: ближайший отчёт о ходе строительства новых корпусов и сносе старых домов в Шишкином Лесу опубликуем 30 апреля 2026 года на официальном портале мэра Москвы.