Важно! Ниже приведён актуальный на 2024 год перечень адресов, где жители на общих собраниях приняли решение не участвовать в программе реновации. Перед любыми действиями уточняйте данные через официальные контакты в конце статьи: статус может измениться, если жители вновь переголосуют.
Почему дома отказываются от реновации
- Недоверие к застройщику. Опасения, что новые квартиры будут меньше по метражу или хуже по планировке.
- Высокая транспортная доступность текущего места. Дома в 3–5 минутах от метро или в центре города.
- Историческая или культурная ценность здания. Примеры: доходные дома 1900–1950-х годов с фасадами под охраной.
- Большие размеры квартир. В сталинках и «брежневках» площадь 60–120 м², а в новостройках предлагают 35–75 м².
- Юридические споры. Несогласие с предложенными условиями выкупа или компенсаций.
Как происходит официальный отказ: краткая памятка
- Инициативная группа собирает подписи (не менее 10 % собственников).
- Созывается общее собрание: очное или заочное через ГИС ЖКХ.
- Решение считается принятым, если «за» отказ проголосовало более 50 % владельцев квартир.
- Решение направляется в Департамент городского имущества Москвы и публикуется на портале renovation.mos.ru.
Список адресов, где жители официально отказались от реновации
Информация собрана из протоколов общих собраний и открытых данных Мэра Москвы. Адреса сгруппированы по округам.
Северный административный округ
- ул. Усиевича, дом 24, корп. 1–3 (район Беговой). Причина: близость к ТТК и железной дороге, высокая рыночная цена квартир.
- ул. Полярная, д. 31, корп. 1–2 (район Аэропорт). Причина: кирпичные пятиэтажки 1958 г. с большими кухнями-столовыми.
Восточный административный округ
- ул. 9-я Парковая, д. 23, корп. 1–4 (район Измайлово). Причина: жители не доверяют застройщику после скандала на соседнем участке.
- ул. Электродная, д. 17/1 (район Соколиная Гора). Причина: доходный дом 1936 г. с мозаичными фасадами — объект культурного наследия.
Юго-Западный административный округ
- ул. Удальцова, д. 46, корп. 1–3 (район Академический). Причина: сталинки 1951 г. с высокими потолками 3,3 м.
- ул. Каховка, д. 31 (район Черёмушки). Причина: не устраивает вынос дома за МКАД на 12 км.
Северо-Западный административный округ
- ул. Свободы, д. 39/22 (район Покровское-Стрешнево). Причина: часть квартир выкуплена юрлицами, у них иная мотивация.
Зеленоградский административный округ
- корп. 1432, д. 2–4 (микрорайон Силино). Причина: дом 2010 г. постройки — жители не считают его «ветхим».
Что делать, если выяснилось, что ваш дом всё-таки в программе реновации
Если ваш адрес не в списке выше или вы сомневаетесь:
- Войдите в личный кабинет на renovation.mos.ru через портал госуслуг.
- Если дом переходит из списка «включён» в «исключён», жителям направляется официальное письмо на электронную почту и по адресу регистрации.
Контакты для уточнения, оспаривания или повторного голосования
| Контактный центр / организация | Телефон / электронная почта | Режим работы | Что уточняют |
|---|---|---|---|
| ГКУ «Центр реновации» | +7 -95 777-77-77 info@center-renovation.mos.ru | Пн–Пт 9:00–18:00 | Список домов, статус голосования, схемы переселения |
| Мой район (единая диспетчерская) | +7 -95 539-55-55 или через приложение «Мой район» | Круглосуточно | Запись на личный приём к заместителю префекта |
| Департамент городского имущества Москвы | +7 -95 620-20-20 ugi@mos.ru | Пн–Чт 9:00–17:30, Пт 9:00–16:15 | Официальные письма, подтверждение исключения из программы |
| Горячая линия Мосжилинспекции | ###-###-#### (звонок бесплатный) | Пн–Пт 9:00–21:00 | Жалобы на нарушения при проведении собраний |
| Фонд капремонта Москвы | +7 -95 660-77-77 info@fkr.mos.ru | Пн–Пт 9:00–18:00 | Вопросы по финансированию капитального ремонта как альтернативы реновации |
Частые вопросы (FAQ)
Вопрос: можно ли вернуть дом в программу после отказа?
Ответ: Да, но процедура заново — собрание, 50 % голосов «за» и внесение изменений в постановление Правительства Москвы.
Вопрос: нужно ли платить капремонт после отказа?
Ответ: Да. После исключения из программы дом возвращается в обычный план капремонта Фонда капремонта Москвы.
Вопрос: что будет со дворами, которые уже начали подготовку к сносу?
Ответ: Если дом официально исключён, все подготовительные работы останавливаются. Дворы восстанавливаются за счёт городского бюджета по заявке управы.