Муниципальный жилищный фонд города Красноярска — это совокупность жилых помещений,
находящихся в собственности муниципального образования, предназначенных для обеспечения жильём граждан,
нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также для решения социальных задач муниципалитета.
Ниже приведена подробная справка об организациях, программах и контактных данных,
через которые жители города могут получить консультации и помощь.

Основные понятия и задачи

• Объекты фонда. Квартиры в многоквартирных домах и отдельные жилые дома, закреплённые за городом.
• Категории граждан. Сироты, инвалиды, малоимущие, чернобыльцы, граждане, переселяемые из аварийного фонда и др.
• Основные задачи.
  • Предоставление жилья по договорам социального найма;
  • Переселение из аварийного и ветхого жилищного фонда;
  • Обеспечение жильём детей-сирот и лиц из числа детей-сирот;
  • Содержание и ремонт муниципального жилфонда.

Ключевые организации и их функции

Муниципальное предприятие города Красноярска

«Дирекция специализированного жилищного фонда»

Основные функции: учёт, распределение и обслуживание квартир муниципального жилищного фонда,

• Адрес: Красноярский край, г. Красноярск, ул. 52-й Квартал, д. 1.
• Телефон (многоканальный): +7 (391) -20-92-10
• E-mail: mppdmo@mail.ru
• Официальный сайт: http://www.sgf24.ru
• Режим работы (уточняйте на сайте): пн-пт 08:00–17:00, перерыв 12:00–13:00.

Администрация города Красноярска

• Отдел жилищной политики:
  • Телефон: +7 (391) -20-92-10 (доб. 8-25-05)
  • Официальный сайт: http://www.admkrsk.ru
  • Раздел: «Город сегодня → Муниципальное жилищное хозяйство».

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края

Утверждает региональные и муниципальные программы, контролирует переселение из аварийного жилья,
координирует работу муниципальных жилищных фондов.

• Телефон «горячей линии»: +7 (391) -11-50-83
• E-mail: priem@minstroy.krskstate.ru
• Сайт: http://minstroy.krskstate.ru

Региональный Фонд капитального ремонта многоквартирных домов

Несмотря на то, что Фонд занимается собственно капитальным ремонтом (а не распределением жилья),
именно он формирует платежные документы за капремонт и решает спорные вопросы долгов,
поэтому к нему зачастую обращаются собственники квартир в муниципальном фонде.

• Адрес приёма граждан: г. Красноярск, пр-т им. газеты «Красноярский Рабочий», 126.
• Консультации и приём заявлений:
  • Телефон: +7 (391) -88-93-20 (доб. 2300)
  • E-mail: info@fondkr24.ru
• Бесплатная «горячая линия» по ЖКХ: ###-###-####
• Официальный сайт: https://www.fondkr24.ru
• Раздел «Как оплатить»: http://www.fondkr24.ru/page/how_to_pay

Дополнительные контакты и сервисы

Многофункциональные центры (МФЦ) города Красноярска

Через любое отделение МФЦ можно подать заявление на постановку на учёт нуждающихся в жилье, оформить субсидии, получить справки.

• Адрес ближайшего отделения: ул. 52-й Квартал, д. 1 (там же, что и «Дирекция спецжилфонда»).
• Единый номер МФЦ: +7 (391) -05-02-05
• Сайт: https://krskstate.ru/mfc

Электронные сервисы

• Портал госуслуг: https://www.gosuslugi.ru → раздел «ЖКХ».
• ГИС ЖКХ: https://dom.gosuslugi.ru — проверить начисления и долги.
• Баланс дома Регионального Фонда: https://fondkr24.ru/my_house_balance/my_house/

Часто задаваемые вопросы

1. Я купил квартиру на вторичном рынке. Почему мне пришла квитанция с долгом за капремонт?
   Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязательство по оплате взносов на капремонт переходит к новому собственнику вместе с квартирой.
   Долг прежнего владельца остаётся привязанным к жилому помещению, а не к лицу.
2. Как встать на учёт нуждающихся в жилье?
   Обратиться в Дирекцию специализированного жилищного фонда или в любое отделение МФЦ с пакетом документов:
   паспорта всех членов семьи, свидетельство о доходах за последние 12 месяцев, выписка из ЕГРН на имеющиеся объекты недвижимости.
3. Куда жаловаться на нарушения при расселении аварийного фонда?
   • Телефон «горячей линии» Минстроя Красноярского края: ###-###-####
   • Онлайн-форма на сайте Регионального Фонда: https://www.fondkr24.ru/appeal

Важно! С 30 марта 2025 г. все письменные обращения в органы власти
(в т.ч. через официальные сайты) принимаются только после авторизации через портал Госуслуг
в соответствии с Федеральным законом № 547-ФЗ.