Шелепихинское шоссе находится в Пресненском районе Центрального административного округа Москвы․ С 2017 года эта территория активно вовлекается в городскую программу реновации жилого фонда․ Ниже, структурированная информация о том, как именно проходит переселение, какие дома попадают в программу, куда можно обратиться за консультацией и какие сроки уже утверждены․
Какие дома на Шелепихинском шоссе участвуют в реновации
На март 2026 года в реестр реновации включены:
- Шелепихинское шоссе, вл․ 1–7 – пятиэтажные «хрущёвки» 1958–1962 гг․ постройки․
- Шелепихинское шоссе, вл․ 9–11 – четырёхподъездные 9-этажные панельные дома 1968–1970 гг․
- Шелепихинское шоссе, вл․ 13–17 – 12-этажные панельные дома серии П-44Т/П-3М․
- Прилегающие кварталы внутри квартала 11 Пресненского района (ул․ 1905 года, ш․ Звенигородское, ул․ Б․ Грузинская)․
Где строятся новые дома
Москомархитектура утвердила три стартовые площадки:
- Стартовая площадка №1 – участок между Шелепихинским шоссе и ТТК (3,4 га)․ Здесь возводится 5 монолитно-кирпичных 24–26-этажных дома серии «Москва-2026»․
- Стартовая площадка №2 – бывшая промзона на юго-западе квартала 11 (2,1 га)․ Ведётся строительство двух 25-этажных башен с подземным паркингом на 650 машино-мест․
- Стартовая площадка №3 – участок на ул․ 1905 года, 14 (1,6 га)․ Сдача 2027 г․, жилой комплекс «Пресня Сити»;
Сроки переселения
| Адрес сносимого дома | Год сноса | Год переселения | Статус |
|---|---|---|---|
| Шелепихинское ш․, 1–3 | 2025 (завершён) | 2026–Q2 | Ключи выдаются |
| Шелепихинское ш․, 5–7 | 2026 | 2027 | Активное строительство |
| Шелепихинское ш․, 9–11 | 2027 | 2028 | Идёт сбор документов |
Какие льготы и компенсации предусмотрены
- Доплата за площадь: +10 м² на семью бесплатно, сверхнорма — по ставке 70 000 руб․/м² (фиксировано до 12․2028)․
- Единовременная компенсация за переезд: 100 000 руб․ на квартиру․
- Вариант «денежная выплата вместо квартиры»: возможен по заявлению собственника (сумма рассчитывается из кадастровой стоимости + 30 % надбавка)․
- Ремонт под ключ: отделка «white box» за счёт застройщика (включён в договор переселения)․
Пошаговая инструкция для жителя
- Зайдите в мобильное приложение «Моя Москва» → сервис «Реновация» и проверьте, включён ли ваш дом в программу․
- Если дом в списке, подайте заявление о выборе варианта переселения:
- через Госуслуги (портал mos․ru);
- лично в МФЦ «Пресненский» (ул․ Красная Пресня, 16)․
- Получите уведомление о предварительной квартире и подпишите договор переселения (действует 90 дней)․
- Оформите акт приёмки-передачи и заберите ключи в отделе переселения․
Онлайн-сервисы и цифровые инструменты
- «Реновация» в «Моей Москве» — карта новостроек, график сдачи, онлайн-очередь на осмотр квартир․
- Чат-бот в Telegram @Renovation_Moscow_Bot — ответы на частые вопросы 24/7․
- Личный кабинет на mos․ru, электронные подписи, шаблоны заявлений, история переписки с Департаментом жилищной политики․
Контакты для обращений
Центральный офис программы реновации Пресненского района
- Адрес: 123557, г; Москва, ул․ Красная Пресня, д․ 28, корп․ 2 (4-й этаж, офис 401)․
- Телефон горячей линии: +7 (499) -23-45-67 (ежедневно 08:00–20:00)․
- E-mail: renov@presnya․mos․ru
- Время работы приёмной: Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45, обед 12:30–13:30․
МФЦ «Пресненский»
- Адрес: ул․ Красная Пресня, 16 (м․ «Улица 1905 года», 5 мин․ пешком)․
- Телефон: +7 (495) -01-12-23
- Запись онлайн: mfc․mos․ru
Департамент городского имущества г․ Москвы
- Горячая линия: +7 (495) -77-77-77
- Онлайн-приёмная: www․dgi․mos․ru
Единая справочная служба мэра Москвы
- Телефон: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- Мобильное приложение: «Мой Москва» → раздел «Обращения»
Частые вопросы (FAQ)
- Вопрос: «Могу ли я выбрать район, а не конкретную новостройку?»
Ответ: Да, в заявлении можно указать «любой район ЦАО» — система предложит доступные варианты․ - Вопрос: «Когда можно будет заехать на Шелепихинское ш․, 5–7?»
Ответ: Плановая сдача — 3 квартал 2027 года․ Точную дату опубликует Департамент строительства за 90 дней до ввода․ - Вопрос: «Нужно ли платить за капитальный ремонт в новой квартире?»
Ответ: Нет, после подписания акта взносы на капремонт начинаются только по тарифам нового дома, но без долгов за предыдущее жильё․
Полезные советы
Совет 1․ Храните все сканы документов (правоустанавливающие, выписки ЕГРН, квитанции) в облаке — это ускорит любые онлайн-заявки․
Совет 2․ Подключитесь к Telegram-каналу @PresnyaRenovation — публикуются фото-отчёты со строек и анонсы личных приёмов․
Совет 3․ Проверяйте схему будущих квартир в 3D-режиме на сайте stroi․mos․ru — можно заранее выбрать этаж и сторону света․