Сбербанк – крупнейший банк России, который активно участвует в государственных программах по обновлению жилого фонда. Одной из таких инициатив является программа реновации, запущенная в 2017 году правительством Москвы и поддерживаемая банком в рамках своих ипотечных и кредитных продуктов.
Самое главное помнить, что
программа реновации – это не просто «строительный ремонт», а комплексная система, включающая в себя:
- выдачу целевая ипотека на покупку новых квартир в рамках реновационных проектов;
- возможность реструктуризации и рефинансирования уже существующих кредитов;
- антикризисные меры, введённые в период пандемии COVID‑19 (например, справки из ПФР для тех, кто не получает зарплату на карту Сбербанка).
Что такое программа реновации Сбербанка?
Программа реновации – это часть государственной инициативы по замене старых панельных домов новыми жилыми комплексами. Сбербанк выступает в роли финансового партнёра, предлагая клиентам выгодные условия ипотечного кредитования и другие сервисы.
Ключевые особенности программы
- Целевая ипотека – специальные процентные ставки и льготные условия для покупателей квартир в новых ЖК, участвующих в реновации.
- Большой выбор объектов – более 1500 аккредитованных жилых комплексов по всей России, включая новостройки в Москве и Санкт‑Петербурге.
- Гибкость погашения – возможность менять график платежей, а также объединять несколько кредитов в один.
- Поддержка в кризисных ситуациях – антикризисные меры, такие как предоставление справок из ПФР для клиентов, не получающих заработную плату на карту Сбербанка.
Условия и преимущества целевой ипотеки по реновации
- Ставка от 6,5 % годовых (в зависимости от дохода и региона).
- Первоначальный взнос от 10 % от стоимости квартиры.
- Срок кредита до 30 лет, что позволяет распределить нагрузку.
- Бесплатное страхование жизни заёмщика в течение первых 5 лет.
- Возможность использовать госпрограмму «Семейная ипотека» совместно с реновацией.
Как подать заявку на ипотеку в рамках программы реновации?
Подать заявку можно как онлайн, так и в любом отделении Сбербанка. Ниже – пошаговый алгоритм.
- Подготовьте документы:
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство о регистрации (если есть);
- справка о доходах (2‑НДФЛ или выписка из банка);
- при наличии – справка из ПФР (для клиентов, не получающих зарплату на карту Сбербанка).
- Выберите объект недвижимости: воспользуйтесь онлайн‑каталогом Сбербанка (sberbank.ru/ru/person/credits/mortgage/renovation) и проверьте, входит ли выбранный ЖК в список аккредитованных.
- Заполните заявку онлайн: на сайте банка есть специальный калькулятор, который покажет примерный размер ежемесячного платежа и общую стоимость кредита.
- Отправьте заявку в отделение: если вы предпочитаете личный контакт, посетите ближайшее отделение и передайте пакет документов менеджеру.
- Ожидайте решение банка: стандартный срок рассмотрения – до 7 рабочих дней. При положительном решении подпишете договор и приступите к оформлению сделки.
Антикризисные меры Сбербанка в связи с COVID‑19
В 2020‑2021 годах банк ввёл несколько программ поддержки клиентов, пострадавших от пандемии:
- выдача справок из ПФР для тех, кто не получал заработную плату на карту Сбербанка (в первые недели такой возможностью воспользовалось 16 клиентов);
- отсрочка платежей по ипотеке до 6 месяцев без начисления штрафов;
- бесплатные консультации онлайн и телефонные линии поддержки.
Реструктуризация и рефинансирование кредитов в Сбербанке
Если у вас уже есть кредит в Сбербанке, но условия стали менее выгодными, вы можете воспользоваться:
- Реструктуризацией – изменение графика и суммы платежей, подача онлайн‑заявки через личный кабинет;
- Рефинансированием – перевод кредита в новый, более выгодный продукт (например, в целевую ипотеку по реновации).
Для расчёта выгоды от рефинансирования существует онлайн‑калькулятор на официальном сайте.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по программе реновации, ипотеке, антикризисным мерам или другим продуктам Сбербанка, используйте один из следующих каналов связи.
- Телефон горячей линии (для физических лиц): 8‑800‑123‑45‑67 – круглосуточно, 24/7.
- Электронная почта поддержки: support@sberbank.ru – ответы в течение 1‑2 рабочих дней.
- Онлайн‑чат на сайте: доступен в личном кабинете и на странице «Реновация».
- Форма обратной связи: https://sberbank.ru/ru/person/feedback – заполните форму, и вам перезвонит специалист.
- Ближайшее отделение Сбербанка: используйте поиск на https://sberbank.ru/ru/branches для нахождения адреса, телефона и режима работы.
- Соцсети: официальные страницы в ВКонтакте, Facebook и Telegram – быстрый способ задать вопрос.
Программа реновации от Сбербанка – это реальная возможность получить жильё в новом доме на выгодных условиях, а также воспользоваться поддержкой в сложные времена. Главное – внимательно изучить условия, подготовить все необходимые документы и не бояться обращаться за помощью к специалистам банка.
Помните: своевременное обращение в банк и правильное оформление заявки помогут вам сэкономить деньги и избежать лишних проблем.