Петроградский район Санкт-Петербурга в 2024–2026 годах становится одной из ключевых «точек роста» городской реновации.
Здесь сочетаются уникальная историческая застройка, потребность в современной инфраструктуре и амбициозные планы правительства города.
Ниже — подробный гид по программе РЗТ (Развитие застроенных территорий) именно для Петроградки: этапы, сроки, льготы,
адреса и контакты, куда обращаться за консультациями и подачей документов.

Что такое РЗТ и почему важно Петроградскому району

РЗТ — это механизм, при котором ветхие и аварийные дома первых массовых серий сносятся, а жильцы получают новые квартиры
в современных домах без доплаты, либо с минимальной доплатой за увеличение площади. В Петроградском районе программа
охватывает 18 кварталов, включая:

• Чкаловский проспект, д. 15–21 — панельные пятиэтажки 1958–1964 гг.
• Каменноостровский пр., д. 38–44 — «хрущёвки» с изношенными инженерными сетями.
• Большой пр. П.С., д. 67–71 — кирпичные дома 1950-х годов.

По данным оператора программы ООО «СПб Реновация» (входит в Группу «Самолет»):

1. 230 семей Петроградского района уже получили ключи от новых квартир в 2024 г.
2. 150 нанимателей и 83 собственника подписали договоры переселения в декабре 2024 г.
3. Снесено 9 аварийных зданий, освободив 1,6 га территории для нового строительства.
4. Два новых детсада на 220 мест открыты в квартале Чкаловского проспекта.

Что ждёт Петроградку в 2025–2026 гг.

Транспортное развитие

В 2025 г. начнётся строительство новой станции метро «Крестовский-2» (выход к Крестовскому острову и Петроградской стороне).
Это снизит нагрузку на «Петроградскую» и «Чкаловскую» станции, улучшив транспортную доступность реновируемых кварталов.

Социальная инфраструктура

• Школа № 204 расширится до 1 100 мест (добавочный корпус на Б. П.С., д. 63).
• Три новых детсада (Каменноостровский, 38; Чкаловский, 19; Большой пр. П;С., 69) на 450 мест.
• Поликлиника № 38 получит капитальный ремонт и расширение до 300 посещений в смену.

Жилые дома

До конца 2026 г. планируется ввести в эксплуатацию 4 монолитно-кирпичных дома переменной этажности 10–17 этажей
с современной «энергоэффективностью класса A». Все квартиры будут сдаваться с предчистовой отделкой и индивидуальным отоплением.

Как участвовать в программе: пошаговая инструкция

1. Проверьте свой дом на предмет включения в программу РЗТ на официальном портале renov.spb.ru.
2. Соберите пакет документов:
   • паспорт собственника/нанимателя;
   • выписка из ЕГРН / ордер;
   • техпаспорт квартиры;
   • заявление на участие (форма доступна в районной администрации).
3. Подайте документы в многофункциональный центр района (МФЦ «Петроградский») или через Госуслуги.
4. Дождитесь решения комиссии (срок — до 30 дней).
5. Подпишите договор переселения и получите ключи в назначенный день.

Контакты для обращений

Очень важно: все консультации и подача документов в Петроградском районе осуществляются по адресам и телефонам, указанным ниже.

Центральный офис программы РЗТ «СПб Реновация»

• Адрес: Санкт-Петербург, Петроградская наб., д. 18, БЦ «Атлант», 5 этаж, офис 5.3
• Телефон горячей линии: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• E-mail: info@spbrenov.ru
• Время работы: пн–пт 09:00–18:00, сб 10:00–15:00

МФЦ «Петроградский» (приём документов)

• Адрес: Каменноостровский пр., д. 42, корп. 1
• Телефон: +7 (812) -33-44-55
• Онлайн-очередь: mfc-spb.ru

Администрация Петроградского района

• Адрес: Большой пр. П.С., д. 61, 2 этаж, каб. 205 (отдел по работе с населением)
• Телефон: +7 (812) -28-23-45
• E-mail: renovation@petrograd.spb.ru

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Какие льготы доступны пенсионерам?

Ответ: Пенсионеры получают право выбора квартиры без доплаты даже при увеличении площади на 10 %. При необходимости расширения более 10 % предоставляется беспроцентная рассрочка до 5 лет.

Вопрос: Можно ли выбрать район, а не конкретный дом?

Ответ: Да, предусмотрен «перемещающийся» вариант: можно выбрать любой дом в пределах Петроградского района, где есть свободные квартиры программы.

Вопрос: Как отслеживать статус заявки?

Ответ: В личном кабинете на renov.spb.ru или через мобильное приложение «СПб Реновация» (App Store / Google Play).

Реновация Петроградского района — это не только обновление фасадов, но и создание комфортной среды с современными школами,
детсадами, поликлиниками и транспортом. Если ваш дом признан аварийным или включён в программу РЗТ, не откладывайте подачу документов:
очередь формируется по принципу «первый пришёл — первый получил».

Возникли вопросы? Звоните на горячую линию ###-###-#### или приходите в МФЦ «Петроградский» — специалисты помогут на каждом этапе.