Актуально на
Содержание
- Можно ли вообще отказаться?
- Пошаговая схема действий
- Контактные центры и телефоны
- Примеры и типовые ошибки
Можно ли отказаться от предложенной квартиры по реновации?
Да, можно, но:
- Закон не даёт свободу выбора любой квартиры, но предусматривает право на обоснованный отказ.
- Отказ допускается, если предложенное жильё не соответствует требованиям закона (площадь, район, инфраструктура).
- Все споры решаются через Департамент городского имущества Москвы (ДГИ) с возможностью дальнейшего обжалования в суде.
Цитата из консультации юриста:
«Законодательством не предусмотрена возможность самостоятельного выбора собственником жилого помещения для переселения. Но в случае несоответствия предоставляемого жилого помещения требованиям законодательства переселяемое лицо вправе обратиться с заявлением в уполномоченный орган.»
Пошаговая схема действий участника реновации
Этап 1. Оценка квартиры
- Сверьте площадь, количество комнат, этаж, ориентацию сторон света.
- Проверьте наличие социальной инфраструктуры (школа, детсад, поликлиника, транспорт) в радиусе 500 м.
- Сравните район старого дома с районом нового: должен быть тот же район Москвы (или тот же адм. округ для ТиНАО/ЗелАО).
Этап 2. Документальный отказ
- Письменное заявление в ДГИ (форма утверждена постановлением № 99-ПП от ):
Адрес: 125009, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 15/2. - Приложите:
- копию выписки ЕГРН на старую квартиру;
- фото-фиксацию проблем (отсутствие школы, парковки, далёкое метро);
- экспертное заключение о несоответствии нормам (по желанию).
- Срок рассмотрения — 30 календарных дней.
Этап 3. Ожидание альтернативного предложения
- ДГИ может предложить другую квартиру в том же районе или включить вас в очередь на стартовую площадку рядом с домом-сносом.
- Если отказ повторён — обжалуйте в мировом суде по месту нахождения квартиры.
Куда обращаться: адреса, телефоны и электронные каналы
Горячие линии Москвы
| Организация | Телефон | E-mail / Сайт |
|---|---|---|
| Единый контакт-центр стройкомплекса Москвы | +7 (499) -01-01-01 | help@str.mos.ru |
| Общественный штаб по контролю реновации | +7 (495) -48-20-80 | renova@opmoscow.ru |
| Фонд реновации (офисы приёма) | +7 (495) -77-77-77 | fondren.ru |
| Департамент городского имущества (ДГИ) | +7 (495) -57-94-44 | www.dgi.mos.ru → «Обращения граждан» |
Онлайн-сервисы
- mos.ru/renovation — личный кабинет участника, где можно отслеживать статус заявления.
- Мобильное приложение «Мой Москва» → раздел «Реновация».
Типовые примеры и ошибки
Удачный отказ
Ситуация: жителям хрущёвки на ул. Лобачевского предложили квартиры в 4 км от метро «Саларьево» без школы и детсада. Они:
- Подали заявление в ДГИ + приклады фото и схемы расстояний;
- Через 28 дней получили новое предложение — квартиры в 7 минутах от станции МЦД «Бутово».
Ошибка: не дождавшись официального отказа, подписали договор
- После подписания договора изменить квартиру можно только через суд, доказав значительное нарушение прав.
Ошибка: покупка жилья «под реновацию» за 2 недели до голосования
- Квартира входит в программу, но реестр участников закрыт. Вариант, только через долгий суд.
Краткий чек-лист «Отказ от квартиры по реновации»
- ☐ Проверь соответствие площади и района.
- ☐ Собери доказательства несоответствия инфраструктуры.
- ☐ Отправь заявление в ДГИ и убедись, что получен входящий номер.
- ☐ Ожидай 30 дней и контролируй статус онлайн.
- ☐ При отказе — иди в суд за 10 дней до истечения срока.
Важно: сохраняйте все квитанции, письма и скриншоты. Они пригодятся при обжаловании.