Краткая справка

Район Нагорный в Южном административном округе (ЮАО) Москвы охвачен крупнейшей в Европе программой реновации пятиэтажного жилого фонда. Стартовавшая в 2017 году инициатива охватывает 53 дома, в которых проживает более 15 000 человек. Сейчас работы вышли на финальную стадию: 11 домов уже расселены, ведётся строительство новых кварталов и социальной инфраструктуры.

Список пятиэтажек под снос в 2026 году

Улица Варшавское шоссе

• Варшавское шоссе, вл. 80 – в программу включён в марте 2026 г. Старт переселения ожидается III квартал 2026 г.
• Варшавское шоссе, вл. 98-100 – стартовая площадка строительства многосекционного 24-этажного дома (180 квартир, 10 500 м²). Заселение – 2027 год.

Нагорный бульвар

• Нагорный бульвар, вл. 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 19, 21, 23, 25 – подлежит сносу 13 домов. Выдача ключей новосёлам запланирована на конец 2026 г.

Улица Артековская

• Артековская ул., вл. 9 – новый 17-этажный дом включён в сводный график переселения на II квартал 2026 г.

Чонгарский бульвар

• Чонгарский бульвар, вл. 1 – будет расселён полностью. Жители получат равнозначные квартиры в новостройке на Варшавском шоссе, д. 100.

Всего в Нагорном районе:

• Домов подлежит расселению: 53
• Уже расселено: 11
• В работе: 42

Стартовые площадки и новые дома

Инфраструктурные проекты

Транспорт

• Новая проезжая часть – соединит проектируемые проезды между Варшавским шоссе и Каширским шоссе (открытие – 2027 г.).
• Остановки общественного транспорта – обустроятся вдоль Варшавского шоссе с разделёнными посадочными платформами и навесами.

Социальные объекты

• Школа на 1100 мест – Варшавское шоссе, вл. 100.
• Детский сад на 280 мест – Криворожская ул., уч. 1/3/5.
• Кинотеатр «Ангара» – полная реконструкция, открытие после реновации – 2028 г.

Благоустройство

• Озеленение дворов (более 500 деревьев и 2 000 кустарников).
• Велосипедные дорожки, воркаут-площадки, спорткомплексы.

График переселения 2026–2028 гг.

1. II кв. 2026 г; – заселение дома на Артековской, 9.
2. III кв. 2026 г. – начало расселения Чонгарского бульвара, 1.
3. IV кв. 2026 г. – выдача ключей по Нагорному бульвару, 13 домов.
4. I кв. 2027 г. – заселение дома на Криворожской, 1/3/5.
5. III кв. 2027 г. – ввод в эксплуатацию дома на Варшавке, 100.
6. 2028 г. – завершение сноса всех пятиэтажек и полное переселение жителей.

Как участвовать в программе: пошаговая инструкция

Шаг 1. Проверка дома

Откройте официальную карту реновации и убедитесь, что ваш дом включён в программу.

Шаг 2. Собрание жильцов

Создайте инициативную группу, проведите собрание и проголосуйте за включение в программу (необходимо ≥ 2/3 голосов).

Шаг 3. Подготовка документов

• Заявление на участие.
• Копии паспортов всех проживающих.
• Выписка из ЕГРН (или свидетельство о собственности).

Шаг 4. Подписание договора

После утверждения списка жители подписывают договор переселения и получают квитанции на временное жильё (при необходимости).

Контакты для обращений

Городские службы

• Фонд реновации г. Москвы
  
  Телефон: +7 (495) -40-46-00
  
  Электронная приёмная: fondr.mos.ru
• ГКУ «Московский информационный центр реновации»
  
  Единая горячая линия: +7 (495) -77-05-05
  
  Часы работы: пн-пт 09:00–21:00, сб-вс 10:00–18:00

Районный офис

• МФЦ района Нагорный
  
  Адрес: Варшавское шоссе, д. 28
  
  Телефон: +7 (499) -55-77-77
  
  Онлайн-запись: mfc.mos.ru

Дополнительные каналы связи

• Мобильное приложение «Моя Москва» – раздел «Реновация» (доступен чат со специалистом и push-уведомления о статусе).
• WhatsApp-бот: напишите «Старт» на номер +7 (495) -77-05-05.

Полезные ссылки

• Официальный портал мэра Москвы – раздел «Реновация»
• Фонд реновации (график переселений, новости, документы)
• ProRen.ru – интерактивная карта и график Нагорного

Важно помнить

Все новые квартиры выдаются бесплатно и в равнозначном размере.
Все расходы на переезд, временное жильё и коммунальные услуги компенсируются.
Если ваш дом официально включён в программу, никаких доплат за метраж не требуется.

Информация актуальна на 24 марта 2026 г. За изменениями следите на официальных ресурсах.