Реновация, это государственная программа обновления жилого фонда‚
в рамках которой ветхие и аварийные дома сносятся‚ а жильцы переселяются
в современные новостройки с готовой отделкой.
В 2026 году Москва подходит к экватору самого масштабного градостроительного проекта современной России:
215 000 москвичей начнут или завершят переезд в новые квартиры в 2026-2028 гг.
Какие дома попадают в программу в 2026 году
- Ветхие пятиэтажки 1950–1970-х годов постройки.
- Дома‚ признанные аварийными до г.
- Объекты‚ включённые в 2-й этап программы (2025-2032 гг.) — всего 930 зданий.
Актуальный перечень адресов регулярно обновляется на
mos.ru и на сайте
Фонда реновации Москвы.
Новые объекты и стартовые площадки 2026
| Округ | Кол-во новостроек | Примеры районов | Дополнительная инфраструктура |
|---|---|---|---|
| Восточный (ВАО) | 66 домов | Измайлово‚ Соколиная гора | 5 школ‚ 7 детсадов‚ 3 поликлиники |
| Западный (ЗАО) | 22 дома | Очаково-Матвеевское | 2 школы‚ 4 детсада‚ спорткомплекс |
| Юго-Западный (ЮЗАО) | 31 дом | Щербинка (КРТ-2025) | Торговый центр‚ паркинг на 600 мест |
Как узнать‚ включён ли ваш дом
- Откройте карту реновации на сайте Фонда реновации.
- Введите адрес в строке поиска или включите слой «Дома-участники».
- Цвет маркёра:
- зелёный — уже построен стартовый дом;
- оранжевый, строится;
- синий, дом включён в программу‚ стартовая площадка утверждена;
- серый — проходит процедура включения.
7 шагов к переезду в новую квартиру
Шаг 1. Проверьте дом на карте или в списке.
Шаг 2. Убедитесь‚ что ⅔ собственников проголосовали «ЗА» реновацию.
Шаг 3. Дождитесь утверждения проекта планировки и стартовой площадки.
Шаг 4. Получите уведомление о готовности новостройки и предложение о равнозначной квартире.
Шаг 5. Подпишите договор переселения в МФЦ «Мои документы».
Шаг 6. Приёмка квартиры и оформление права собственности.
Шаг 7. Переезд‚ сдача старой квартиры в течение 30 дней.
Дополнительные возможности
- Ипотека по реновации — льготный кредит от 6 % годовых для покупки дополнительных метров.
- Компенсации аренды — 14 000 ₽/мес на время ожидания новой квартиры.
- Улучшенная отделка, «под ключ»: ламинат‚ сантехника‚ межкомнатные двери‚ счётчики.
Инфраструктура и транспорт
Все новые кварталы строятся по принципу «15-минутного города»:
до школы‚ детсада‚ поликлиники‚ магазина и остановки общественного транспорта — не более 15 минут пешком.
В 2026 году к реновационным домам добавятся:
- 17 новых школ на 1 500 мест каждая;
- 26 детских садов;
- 6 поликлиник;
- 4 станции метро (проект «Большая кольцевая линия») и 8 км трамвайных линий.
Возможные риски и как их минимизировать
| Риск | Как защититься |
|---|---|
| Задержка сдачи дома | Отслеживайте ход строительства на онлайн-камерах Фонда реновации |
| Изменение площади квартиры | Подписывайте договор только после согласования планировки |
| Очереди в новые школы/сады | Регистрируйтесь на портале «МЭШ» и «Госуслуги» заранее |
Контакты для обращений
Единая справочная служба реновации Москвы
Телефон: ###-###-#### (круглосуточно‚ звонок бесплатный)
WhatsApp/Telegram: +7 (495) -23-45-67
Сайт: fondren.mos.ru
Горячая линия Мэрии Москвы
Телефон: 8-12 (из Москвы)
Сайт: mos.ru/services/renovation
Личный кабинет жителя
lk.fondren.mos.ru
— проверка статуса дома‚ электронная очередь‚ запись в МФЦ.
Краткий FAQ
- Когда закончится программа?
- Основной этап — до 2032 г.‚ но мэр Москвы заявил о продлении на «брежнёвки» и «хрущёвки» второго периода.
- Могу ли я выбрать район переселения?
- В большинстве случаев — в пределах своего административного округа (кроме ЗелАО и ТиНАО).
- Что делают со старыми домами после расселения?
- Подлежат сносу; на их месте строят новые дома‚ скверы‚ социальную инфраструктуру.
Важно! Все документы‚ квитанции и уведомления храните в личном кабинете на портале Фонда реновации.
Это ускорит любые проверки и защитит ваши права.