Реализация программы реновации жилищного фонда Москвы опирается на обширную систему законодательных и нормативных документов․ Ниже приведён структурированный перечень ключевых актов и контактов для обращений, который поможет участникам быстро ориентироваться в правовом поле․
Федеральный уровень
- Федеральный закон от № 141-ФЗ
Вносит изменения в Закон РФ «О статусе столицы РФ» и другие законодательные акты, устанавливая особенности регулирования правоотношений при реновации жилищного фонда в Москве․ - Градостроительный кодекс РФ, Гражданский кодекс РФ, Жилищный кодекс РФ
Обеспечивают базовые гарантии жилищных и имущественных прав․ - Федеральный закон от № 223-ФЗ «О закупках»
Регламентирует закупки товаров, работ и услуг при реализации программы․
Законы и постановления города Москвы
Законы города Москвы
- Закон г․ Москвы от № 14
«О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве»․
Закрепляет:- право жителей принимать решение о включении дома в программу (не менее 2/3 голосов);
- возможность исключить дом из программы на любом этапе до подписания первого договора о предоставлении нового жилья․
Постановления Правительства Москвы
- № 497-ПП от , утверждает саму Программу реновации жилищного фонда․
- № 708-ПП от — утверждает адресный перечень кварталов (территорий) под строительство «стартовых» домов для «волнового переселения»․
- № 45-ПП от — регулирует возможность доплаты за жильё большей площади/количества комнат․
- № 1222-ПП от — устанавливает порядок приобретения машино-мест в подземных паркингах новых домов․
- № 515-ПП от , базовые требования к благоустройству территории․
- № 516-ПП от — требования к улучшенной отделке жилых помещений и мест общего пользования․
- № 517-ПП от — учреждает Московский фонд реновации жилой застройки․
- № 282-ПП от — утверждает Положение о порядке подготовки проектов планировки территории․
- № 746-ПП от — особенности оформления земельно-правовых отношений․
- № 2390-ПП от — порядок приёмки и видов работ после получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию․
Нормативные акты по этапам реализации
- Приказ Департамента строительства, Департамента градостроительной политики, Мосгосстройнадзора № 45/182/ПР-335/20 от
Определяет этапы реализации Программы реновации․
Права и гарантии участников программы
- Обязательное согласие жителей ≥ 2/3 голосов на включение дома в программу․
- Право отказаться от участия до момента подписания первого договора о новом жилом помещении․
- Возможность доплаты за увеличение площади или количества комнат (по постановлению № 45-ПП)․
- Возможность приобретения машино-места в новом доме (по постановлению № 1222-ПП)․
- Гарантированное равнозначное жилое помещение с улучшенной отделкой (по № 516-ПП)․
- Обязательное благоустройство придомовой территории (по № 515-ПП)․
Контакты для обращений
Московский фонд реновации (официальный оператор)
- Телефон: +7 (495) -51-07-97
- Форма обратной связи: fr․mos․ru/o-programme/zakonodatelstvo/
- E-mail: указан в форме обратной связи на сайте․
Общественный штаб по контролю за реализацией программы реновации
- Сайт: renovation․opmoscow․ru
- Полный перечень законодательства: renovation․opmoscow․ru/news/view/zakonodatelstvo-o-programme-renovacii
Портал mos․ru
- Раздел «Московский стандарт реновации»: mos․ru/city/projects/renovation/
Как быстро найти нужный документ
- Определите, вопрос федерального или регионального уровня․
- Используйте поиск по номеру постановления/закона на сайтах fr․mos․ru или renovation․opmoscow․ru․
- При необходимости оставьте обращение через форму обратной связи: прикрепите скан-копии документов и кратко опишите суть вопроса (до )․
Программа реновации Москвы охватывает десятки нормативных актов, начиная от федеральных законов и заканчивая локальными постановлениями о благоустройстве․ Запомните главное: любые спорные вопросы можно решить, опираясь на Закон № 14 и Постановление № 497-ПП, а при затруднении — обращайтесь по указанным контактам․