В 2026 году программа реновации фонда жилья в Подмосковье продолжает активно развиваться․
Одним из центральных объектов стал дом № 31 по улице Льва Толстого в городском округе Люберцы․
Здесь одновременно реализуются сразу два крупных проекта: переселение жителей из ветхого фонда и
модернизация инженерных сетей, включая канализационную магистраль, засор которой был устранён 13 февраля 2026 года
силами Люберецкого водоканала․
Что такое реновация в Люберцах?
- Цель программы: переселить жителей из домов, признанных аварийными или не отвечающих современным требованиям․
- Источник финансирования: областной бюджет Московской области + дополнительные инвестиции застройщиков․
- Форма реализации: строительство новых квартир в рамках стартового дома (или нескольких корпусов) с последующим выселением․
Ключевые этапы реновации дома 31 на ул․ Льва Толстого
- 2023–2024 гг․ — признание дома аварийным и включение его в реестр программы реновации․
- Q4 2025, выбор стартовой площадки (рядом с ул․ Льва Толстого, 31)․
- 13 февраля 2026 — устранение засора в канализационной магистрали перед началом активной фазы строительства․
- Q2 2026 — снос старого дома после окончательного выселения жителей․
- 2027-2028 гг․ — ввод в эксплуатацию нового жилого комплекса и переселение собственников․
Инфраструктурные работы
Канализация
13 февраля 2026 г․ Люберецкий водоканал провёл аварийные работы по устранению засора на магистральном коллекторе Ø400 мм․
Временно был ограничен проезд по внутриквартальному проезду, но авария устранена за 4 часа без перебоев водоснабжения жителей соседних домов․
Коммуникации
- Замена водопроводных и теплосетей на участке протяжённостью 180 м․
- Установка новой трансформаторной подстанции для обеспечения электроснабжения стартового дома․
- Организация временной автобусной остановки «Льва Толстого, 31» на время строительства․
Как получить новую квартиру?
Необходимые документы
- Паспорт собственника․
- Свидетельство о праве собственности (или выписка из ЕГРН)․
- Кадастровый паспорт и технический план квартиры․
- Справка о составе семьи (форма 9)․
- Заявление на участие в программе реновации (бланк выдаётся в МФЦ)․
Пошаговая инструкция
- Шаг 1․ Записаться на приём в МФЦ Люберец через портал Госуслуги․
- Шаг 2․ Подать комплект документов и получить расписку о регистрации заявления․
- Шаг 3․ Дождаться решение комиссии (от 15 до 30 календарных дней)․
- Шаг 4․ Подписать договор социального найма или переуступки права на новую квартиру;
- Шаг 5․ Получить ключи и заключить акт приёма-передачи․
Контакты для обращений
Официальные службы
- Комитет градостроительства и архитектуры Люберец
Адрес: г․ Люберцы, ул․ Кирова, 2а, каб․ 407
Телефон: +7 (495) -55-12-34
E-mail: stroy@luber․ru - Люберецкий водоканал
Адрес: г․ Люберцы, ул․ 3-е Почтовое отделение, 5
Круглосуточная аварийная служба: +7 (495) -55-01-01
Сайт: www․luberwater․ru - МФЦ «Мои документы»
Адрес: г․ Люберцы, ул․ Льва Толстого, 10 (филиал № 3)
Телефон: +7 (495) -58-08-08
Режим работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–14:00
Горячие линии
Единый центр реновации МО: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
Дежурная диспетчерская Люберец: +7 (495) -55-55-55
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Когда я смогу получить ключи?
- Ориентировочный срок — II квартал 2028 года, но точную дату сообщат за 3 месяца до ввода объекта в эксплуатацию․
- Могу ли я выбрать этаж или квартиру?
- Выбор оформляется по очереди, определяемой датой подачи заявления и количеством проживающих․
Приоритет получают инвалиды и семьи с детьми․ - Что делать, если я против реновации?
- Жильцы могут оспорить решение в суде в течение 30 дней с момента публикации постановления․
Однако при наличии ⅔ голосов «за» решение считается принятым․
Реновация дома 31 по ул․ Льва Толстого в Люберцах — это масштабный проект, который не только улучшит условия проживания
сотен семей, но и обновит инженерную инфраструктуру всего микрорайона․
Своевременное устранение засоров канализации, строительство новых сетей и прозрачная процедура переселения —
залог комфорта и безопасности жителей․ Следите за обновлениями и не стесняйтесь обращаться в официальные службы!
Если вы обнаружили ошибку или хотите добавить информацию — напишите на почту редакции: info@luber-renovation․ru