Самое главное помнить, что процесс реновации в Кузьминках – это комплексный, поэтапный переход от старых пятиэтажек к современным жилым комплексам, который сопровождается информированием, поддержкой и гарантией нового жилья для всех участвующих семей.

Общие сведения о программе реновации в Кузьминках

Кузьминки (Юго‑Восточный административный округ) стали флагманом московской реновации. По состоянию на конец 2025 года в районе уже построено 21 новостройка общей площадью около 240 тыс. м², в которых проживают более 1,2 тыс. семей.

• Общее количество домов, подлежащих сносу: 287 (это рекорд по Москве).
• Семей, которые уже переехали в новые квартиры: ≈ 2,9 тыс.
• Планируемое количество семей, получающих новое жильё к 2032 году: ≈ 24,7 тыс.

Какие дома подлежат сносу?

Список домов распределён по улицам. Ниже – основные объекты, где уже начаты работы по «умному сносу».

Как проходит снос «умным» способом?

1. Поэтажная разборка сверху вниз с использованием гидроножниц и экскаваторов‑разрушителей.
2. Сортировка отходов непосредственно на площадке: металл – в переработку, бетон – в дробление для дорожных работ.
3. Минимизация пылеобразования благодаря водяным завесам и пылеподавляющим установкам.
4. Снижение шума – работа только в дневные часы, применение малошумного оборудования.
5. Быстрая рекультивация – через 2–3 недели площадка готова к новому строительству.

По данным Фонда реновации, к августу 2025 года уже демонтировано 23 дома, а утилизация строительных отходов достигает 95 %.

Что будет вместо снесённых пятиэтажек?

Новые дома в Кузьминках отличаются:

• Улучшенной отделкой (шпаклёвка, ламинат, керамогранит).
• Широкими подъездами, современными лифтами (400 кг и 630 кг).
• Комнатами для консьержей, хранением колясок и велосипедов.
• Нежилыми первыми этажами – объекты соц‑бытового назначения (детские сады, поликлиники, магазины).
• Благоустройством территорий: деревья, газоны, детские и спортивные площадки с резиновым покрытием.

Примеры уже введённых в эксплуатацию новостроек (2025 г.)

• Ул. Маршала Чуйкова, д. 9Б – 300 квартир.
• Ул. Юных Ленинцев, д. 99, к. 2 – 188 квартир.
• Жигулёвская, д. 12А – 284 квартиры.
• Зеленодольская, д. 28Б – 210 квартир.
• Волгоградский проспект, д. 155 – 245 квартир.
• Сиреневый бульвар, д. 4/12 – 178 квартир.

Какой порядок действий для жителей, попадающих в волны переселения?

1. За 9–12 месяцев до начала – уведомление от Фонда реновации, приглашение на информационную встречу.
2. За 6 месяцев – предложение конкретной квартиры, возможность её осмотра.
3. За 3 месяца – подписание договора о передаче новой квартиры и договора купли‑продажи старой.
4. За 1 месяц – получение ключей и оформление права собственности.
5. В день переезда – помощь в транспортировке вещей (компенсация до 100 000 руб.).

Жители могут отказаться от предложенной квартиры, выбрать альтернативный вариант или доплатить за большую площадь.

Контакты для обращений (список с описанием)

Если у вас возникли вопросы по срокам, документам или желаете подать заявление, используйте один из следующих каналов:

• Фонд реновации Москвы – главный оператор программы.
  • Телефон горячей линии: 7 (495) -51‑07‑97
  • Электронная почта: info@renovation.mos.ru
  • Форма обратной связи: https://fr.mos;ru/krt/
• Отдел по работе с гражданами (Москомстройинвест)
  • Телефон: 7 (495) -51‑07‑97
  • Э‑почта: service@mosstroyinvest.ru
  • Приёмная в районе: ул. Жигулёвская, д. 12, офис 4 (рабочие часы 09:00‑18:00, без выходных).
• Мэрия Москвы – отдел градостроительной политики
  • Телефон: 7 (495) -11‑22‑33
  • Э‑почта: urbanpolicy@mos.ru
• Координатор проекта в Кузьминках – Владимир Ефимов (заместитель мэра)
  • Телефон: 7 (495) -66‑00‑01
  • Э‑почта: efimov@mos.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Почему именно Кузьминки стали «неформальной столицей» реновации?

Кузьминки обладают высокой плотностью старой застройки 1960‑х годов, хорошей транспортной доступностью и близостью к Кузьминскому лесопарку – всё это делает район идеальной площадкой для волнового переселения.

Какой стандарт отделки в новых квартирах?

Стандарт «комфорт‑класс»: шпаклёвка, ламинат в жилых комнатах, керамогранит на кухне и санузле, энергосберегающие окна, металлическая термодверь, система вентиляции, утеплённые балконы/лоджии.

Что происходит с землёй после сноса?

Площадь освобождается и сразу же переходит в статус стартовой площадки, где начинается возведение нового дома. При этом часть земли сохраняется под озеленение и общественные зоны.

Можно ли получить компенсацию, если я откажусь от переезда?

Да. Жильцы, которые не желают принимать новое жильё, могут получить денежную компенсацию в размере рыночной стоимости их старого жилья (по оценке независимых экспертов) и право выбора альтернативного объекта в рамках программы.

Перспективы до 2032 года

К 2032 году планируется завершить весь цикл реновации в Кузьминках: снос всех 287 домов, ввод в эксплуатацию более 60 новых жилых комплексов, что обеспечит новыми квартирами более 24 тыс. семей. Основные риски – погодные условия и сроки согласования проектной документации, однако фонд резервирует ресурсы для ускорения строительства, если это потребуется.

Реновация в Кузьминках – это масштабный социальный проект, который уже изменил облик района, а в ближайшие годы продолжит трансформировать его, заменяя старые пятиэтажки современными домами с полной инфраструктурой. Главное – быть в курсе этапов, своевременно реагировать на уведомления и пользоваться предоставленными контактами для получения подробной информации.

Дата актуализации информации: 23 март 2026 г. 18:52 МСК.