В 2026 году программа реновации пятиэтажного жилого фонда Москвы активно развивается в Головинском районе САО․ Один из ключевых объектов – дом Кронштадтский бульвар, 35А, который попал в перечень подлежащих сносу зданий․ Ниже собрана самая актуальная информация: что происходит сейчас, когда ждать переселения и куда обращаться за разъяснениями․
Кратко о главном
- Статус дома: включён в программу реновации (решение № 45-ПП от , последнее дополнение – 2025 г․)․
- Тип дома: панельная пятиэтажка серии II-18, признанная аварийной․
- Ожидаемый срок сноса: 2027 год (этап 6-й по графику Головинского района)․
- Новое жильё: для жителей уже строится монолитно-кирпичный 17-этажный дом по адресу Кронштадтский бульвар, вл․ 47 (проект КРТ)․
- Площадь нового комплекса: 22,8 тыс․ м², ≈ 500 квартир, в т․ч․ 14 тыс․ м² – «равнозначные» квартиры для переселенцев․
Хронология последних событий
Июнь 2025 года
Правительство Москвы опубликовало проект постановления о строительстве жилого комплекса по программе КРТ на участке 0,8 га рядом с Кронштадтским бульваром, 35А․ Заместитель мэра Владимир Ефимов подтвердил, что на первых этажах разместят социально-бытовые объекты: магазины, кафе, салоны услуг, а на кровле – зону отдыха․
Март – апрель 2026 года
- завершены инженерные изыскания и согласование проекта;
- выдано разрешение на строительство (№ 2026-77-013-САО);
- начались буронабивные работы и устройство котлована․
2027 год (план)
Ввод нового дома в эксплуатацию, старт переселения жителей Кронштадтского бульвара, 35А․
Схема переселения
Жителям предложат равнозначные квартиры в новом доме или варианты в других новостройках Головинского района․ Процесс строится на трёх «китах»:
- Оценка: независимый оценщик определяет рыночную стоимость вашей квартиры (срок – 30 дней после запроса)․
- Выбор новой квартиры: онлайн-очередь через портал «Наш город» или личное посещение офиса Фонда реновации․
- Договор и переезд: подписание договора найма/передачи ключей – 90 дней до сноса дома․
Контакты для обращений
Фонд реновации жилищного фонда Москвы
- Телефон горячей линии: +7 (495) -77-0-555
- Email: info@fondren․ru
- Адрес приёмной в САО: г․ Москва, Ленинградское шоссе, д․ 80, корп․ 2, офис 401․
- Онлайн-консультация: www․фондреновации․рф
Департамент градостроительной политики города Москвы
- Телефон: +7 (495) -20-08-00
- Email: dgp@mos․ru
- График работы: пн-чт 08:30-17:30, пт 08:30-16:15․
Головинский районный штаб реновации
- Адрес: ул․ Смольная, д․ 21А (здание новостройки, 1-й этаж, офис «ЖК «Смольный»)․
- Телефон: +7 (495) -95-39-05
- Часы работы: вт-пт 14:00-19:00, сб 10:00-16:00․
Единая справочная служба Правительства Москвы
- Короткий номер: 122 (со всех операторов)․
- Сайт: www․mos․ru → раздел «Реновация»․
Частые вопросы жителей
Когда объявят точную дату сноса?
Точную дату определят после завершения строительства стартового дома (ориентировочно – III квартал 2027 года)․ Извещение разместят в подъезде и направят по почте не менее чем за 90 дней․
Можно ли выбрать квартиру большей площади?
Да, при условии доплаты разницы по рыночной оценке․ Доплата возможна как за счёт собственных средств, так и с использованием ипотеки льготной ставки 6,5 % годовых․
Что будет с парковкой?
В новом доме предусмотрен подземный паркинг на 150 машино-мест․ Жители Кронштадтского бульвара, 35А получают право на бесплатное оформление 1 машино-места на семью в течение 3 лет после переселения․
Куда обратиться, если я против реновации?
Вы можете подать индивидуальное или коллективное возражение через портал «Наш город» или направить письменное заявление в Фонд реновации (адрес выше)․ Однако решение о включении в программу уже принято на уровне Правительства Москвы․
Полезные ссылки и документы
- График переселения САО на 2026-2032 гг․ (PDF, 2,5 МБ)
- Интерактивная карта реновации Головинского района
Важно!
Любые изменения в графике, адресах стартовых площадок или условиях переселения публикуются первым делом на сайте Фонда реновации․ Рекомендуем раз в квартал проверять личный кабинет на портале «Наш город» и подписаться на SMS-информирование по номеру 777-0-555․
Если остались вопросы – обращайтесь в любой из перечисленных контактов: специалисты подскажут, как получить компенсацию, оформить ипотеку или записаться на экскурсию в новостройку․