Московская программа реновации жилого фонда вышла на новый уровень: в 2021 году были подведены итоги международного конкурса «Облик реновации». Более 30 команд предложили архитектурные концепции обновления фасадов и дворовых пространств, превратив типовые кварталы в яркие, комфортные и узнаваемые территории. В этом материале — подробности конкурса, лучшие решения, технологии и контакты, куда можно обратиться за уточнениями.
Что такое конкурс «Облик реновации»?
Конкурс организован Правительством Москвы совместно с Департаментом градостроительной политики и Комплексом градостроительной политики и строительства.
- Цель: выбрать лучшие фасадные решения и концепции благоустройства для домов, строящихся по программе реновации.
- Формат: международный открытый конкурс с привлечением российских и зарубежных архитектурных бюро.
Победители и их решения
Всего в финал вышло более 30 проектов. Каждая команда представила:
- Спектрум — контрастные вертикальные ламели плюс панорамное остекление;
- Диалектика — динамический рисунок мощения и «живые» фасады из кассетных панелей;
- ATELIER PRO & HEADS GROUP — плавные переходы цвета и материалов, интеграция зелёных стен;
- Архитектурная мастерская Сергей Киселёв и партнёры, два разных стиля: «неоклассика» и hi-tech на одной площадке;
- Ещё 26 команд — от московских до японских и голландских бюро, каждая со своей «изюминкой»;
Критерии оценки экспертов
- Оригинальность идеи и эстетика;
- Разнообразие фасадных решений в рамках одного квартала;
- Формирование идентичности среды (должно быть понятно: «это наш двор, это наш дом»);
- Учёт климатических условий и энергоэффективности;
- Связка с благоустройством: малые архитектурные формы, мощение, освещение, урбан-фермерство.
Технологии и материалы
Для реализации концепций выбраны современные системы:
- Навесной вентилируемый фасад (НВФ) из керамогранита, металлических кассет, HPL-панелей;
- Сэндвич-панели с утеплителем для повышения энергоэффективности;
- Фибробетон, долговечный декоративный бетон с рифлёной или гладкой фактурой;
- Фасадные краски с самоочищением (гидрофобные покрытия);
- Светодинамические панели — для создания «праздничного» облика в вечернее время;
- Зелёные стены и вертикальное озеленение — улучшение микроклимата и внешнего вида.
От концепции к реализации: как проходит согласование
Перед тем как появиться на доме, любая фасадная доработка проходит несколько этапов:
- Проектная документация (ПД) — разрабатывает генподрядчик по типовому или индивидуальному проекту.
- Экспертиза Мосгосэкспертизы — проверка на соответствие нормам.
- Согласование в Мосархнадзоре, визуальное соответствие концепции «Облик реновации».
- Разрешение на реконструкцию фасада, выдаётся Мосжилинспекцией.
- Строительно-монтажные работы с последующим вводом объекта.
Сроки: от 6 до 12 месяцев — в зависимости от сложности решений и погодных условий.
Контакты для обращений
- Горячая линия программы реновации г. Москвы
Телефон: +7 (495) -77-77-77
E-mail: renovacia@mos.ru
Сайт: www.mos.ru/renovation - Департамент градостроительной политики города Москвы
Адрес: 125047, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
Телефон: +7 (495) -27-00-00
Сайт: stroi;mos.ru - Официальный сайт конкурса «Облик реновации»
thefaceofrenovation.ru/winners/ — здесь можно скачать PDF-презентации всех победителей и посмотреть 3D-визуализации. - Приёмная главного архитектора Москвы
Телефон личного секретариата: +7 (495) -55-92-00
E-mail: office@mosarch.ru - Единая служба заказчика «Мосинжпроект»
Телефон: +7 (495) -36-33-33
Онлайн-чат и форма обратной связи: mosinzhproekt.ru
Как жителям участвовать в выборе фасада
Следите за объявлениями на официальном портале mos.ru/renovation и в Telegram-канале «Реновация Москвы».
Приходите на общественные слушания и опросы: обычно они проходят в школах или ДК, расположенных рядом с будущей стройкой.
Голосуйте онлайн в мобильном приложении «Госуслуги Москвы» — раздел «Реновация» → «Выбор фасада»;
Задавайте вопросы по телефонам горячих линий, указанным выше.
Конкурс «Облик реновации» стал не просто конкурсом красоты, а фундаментом новой московской архитектурной эпохи. С его помощью типовые дома получают индивидуальность, комфорт и энергоэффективность. А главное — жители получают возможность самим выбирать, как будет выглядеть их квартал. Присоединяйтесь к диалогу, задавайте вопросы и вдохновляйтесь будущим рядом с вами!