С 2017 года в столице действует крупнейшая в современной истории России программа обновления жилого фонда — реновация. К 2032 году под снос планируется 5 175 домов. В статье разберёмся, по каким критериям отбираются здания, как узнать, попадает ли ваш дом под программу, и куда обращаться за разъяснениями.

Кратко о программе реновации

• Цель: расселить жителей ветхих и аварийных пятиэтажек, построить на их месте современное жильё с эксплуатационным сроком не менее 100 лет.
• Сроки: финальные списки сформированы, полный цикл завершат к 2032 году.
• Государственный оператор: Московский фонд реновации жилой застройки (МФРЖ).

Какие дома идут под снос

2.1 Основной критерий, год постройки

В первую очередь попадают многоквартирные дома 1957–1968 годов постройки первого периода индустриального домостроения (хрущёвки, пятиэтажки серий К-7, 1-335, 1-464 и др.). Однако в списки включены и здания:

• построенные до 1957 года, если экспертиза признала их ветхими;
• построенные после 1968 года, но не выше 9 этажей и с признаками физического износа;
• не являющиеся объектами культурного наследия или не имеющих историко-градостроительной ценности.

2.2 Исключения из программы

Не подлежат сносу:

• дома, признанные памятниками архитектуры;
• здания, внесённые в перечень потенциально культурного наследия;
• дома, по которым большинство жителей проголосовало против реновации на общих собраниях.

Актуальная статистика по округам (на )

Как проверить свой дом

1. Онлайн-сервисы:
   • Официальный портал программы реновации — в строке поиска введите точный адрес.
   • Мобильное приложение «Моя Москва» → раздел «Реновация».
   • Интерактивная карта сноса на сайте proren.ru (обновляется еженедельно).
2. Офлайн: любой МФЦ Москвы — специалисты помогут распечатать выписку.

График переселения на 2026 год (ключевые районы)

• Январь–июнь:
  • район Аэропорт — 12 домов по ул. Петрозаводская, 8–24;
  • район Гольяново, 9 домов по ул. Амурская, 2–18.
• Июль–декабрь:
  • район Лефортово, 7 домов по ул. Верхняя Перова, 4–16;
  • район Тёплый Стан — 5 домов по ул. Профсоюзная, 120–130.

Точный график корректируется ежеквартально; детали публикуются на сайте МФРЖ.

Что делать жителям, если дом включён в программу

1. Подтвердить участие: на общем собрании собственников должны проголосовать «за» не менее 2/3 голосов.
2. Ожидать экспертную оценку: МФРЖ заказывает обследование, определяет эквивалентную площадь новой квартиры и сроки переезда.
3. Выбор новостройки: жителям предлагают 2–3 варианта в том же районе или близлежащих округах.
4. Подписание договора: после одобрения квартиры подписывается трёхсторонний договор (житель — МФРЖ — застройщик).

Контакты для обращений

• Единая горячая линия программы реновации:
  +7 (495) -77-77-77 (ежедневно 08:00–20:00)
• Московский фонд реновации жилой застройки (МФРЖ):
  125130, г. Москва, ул. Нарвская, 1А
  Тел.: +7 (495) -46-66-66
  E-mail: info@mfrzh.ru
• Центр госуслуг «Мои документы» (МФЦ):
  Ближайший филиал можно найти на mos.ru → раздел «МФЦ».
• Приёмная Мэра и Правительства Москвы:
  103132, г. Москва, ул. Тверская, 13
  Тел.: +7 (495) -22-22-22

Частые вопросы (FAQ)

Можно ли отказаться от реновации?

Если 2/3 собственников проголосовали «за», отказаться нельзя. Однако дом могут исключить из программы, если признают памятником.

Сколько ждать новую квартиру?

В среднем 3–5 лет с момента утверждения графика переселения конкретного дома.

Что делать, если соседи не хотят переезжать?

Если менее 2/3 голосов «за», дом остаётся вне программы. В спорных случаях возможно судебное разбирательство.

Программа реновации в Москве — это масштабный, но строго регламентированный процесс. Проверьте свой адрес в онлайн-сервисах, следите за публикациями МФРЖ и участвуйте в собраниях собственников. При любых вопросах звоните на горячую линию или обращайтесь в ближайший МФЦ — специалисты помогут разобраться в вашей ситуации.