На что влияет: ваше жильё, ваши деньги, ваше будущее․
Что такое КРТ и почему это касается именно хрущёвок?
КРТ, это Комплексное развитие территорий․ С 2017 года программа работает в Петербурге,
но именно в 2024–2026 гг․ она вышла на новый уровень: депутаты Законодательного собрания
в третьем чтении (3 декабря 2024 г․) утвердили поправки, расширив полномочия городских властей․
Теперь власти сами решают, куда переселят жителей, если их дом подлежит сносу․
Какие дома попадают под реновацию?
- Первые «хрущёвки» – панельные и кирпичные 5-этажки 1957–1968 гг․ постройки․
- «Сталинки» с изношенными инженерными сетями и несущими конструкциями․
- Серии 1-507, 1-515, К-7, II-32, II-18 и другие с низким энерго-классом․
Этапы программы реновации в Петербурге
- Инвентаризация (2023–2024): комиссии обследовали 1 847 домов, 1 230 признаны аварийными․
- Определение границ КРТ (2024–2025): утверждено 36 территорий (Приморский, Калининский,
Московский, Фрунзенский и др․)․ - Снос и строительство (2025–2030): снос старых зданий и возведение новых квартир
по принципу «равное жильё или компенсация»․
Как происходит переселение: права жильцов
Варианты компенсации
- равнозначная квартира в новостройке на той же территории;
- денежная компенсация по рыночной стоимости (если согласие собственника);
- увеличение метража за доплату по фиксированной цене (до 10 % рыночной стоимости)․
Документы для подачи заявления
- Паспорт собственника/нанимателя․
- Свидетельство о праве собственности или ордер․
- План БТИ и технический паспорт квартиры․
- Согласие всех зарегистрированных жильцов․
Контакты и органы, отвечающие за реновацию
- Комитет по градостроительству и архитектуре (КГА)
Адрес: СПб, Садовая ул․, 36-38, лит․ А․
Телефон: +7 (812) -75-71-00
Сайт: https://kgap․gov․spb․ru - ГКУ «Центр реновации Санкт-Петербурга»
Адрес: СПб, Невский пр-т, 71-73, офис 401․
Телефон горячей линии: ###-###-####
E-mail: info@ren․spb․ru - МФЦ «Мои документы» (филиалы по всему городу)
Единая справочная: +7 (812) -92-30-30
Онлайн-запись: https://mfc-spb․ru - Департамент жилищной политики
Адрес: СПб, 9-я линия В․О․, 34․
Телефон: +7 (812) -24-98-87 - Электронная приёмная Смольного
https://gorod․gov․spb․ru → раздел «Реновация»․
Что важно помнить каждому жильцу хрущёвки
- Каждое собрание жильцов имеет значение․ Без ⅔ голосов «за» дом не включат в программу․
- Проверяйте официальные списки․ Актуальные перечни домов публикуются на сайте КГА
и в «Центре реновации»․ - Не подписывайтесь на сомнительные агентства․ Все договоры подписываются только через
муниципальные инспекции и МФЦ․ - Контролируйте даты․ После включения дома в КРТ отводится 90 дней на подготовку схем
переселения и 6 месяцев на первую общедомовую встречу․
График личных приёмов на апрель–июнь 2026
| Дата | Время | Организация | Адрес |
|---|---|---|---|
| 15:00–18:00 | Центр реновации | Невский пр-т, 71-73 | |
| 10:00–13:00 | КГА | Садовая ул․, 36-38 | |
| 14:00–17:00 | МФЦ «Мои документы» | пр․ Космонавтов, 14 |
Совет: запись ведётся онлайн на сайтах организаций; при себе иметь паспорт и любые документы на квартиру․
Реновация хрущёвок в Петербурге — это сложный, но завершённый механизм․
Главное — не быть пассивным: участвуйте в собраниях, отслеживайте публикации,
задавайте вопросы в официальные инстанции по указанным контактам․
Тогда переезд в новую квартиру станет не катастрофой, а шагом к более комфортной жизни․