Дата актуализации: 24 марта 2026 г.
Что такое реновация
Реновация жилого фонда — это программа обновления устаревших и аварийных домов путём их сноса и строительства современных новостроек.
Государство гарантирует переселение жильцов в равноценные или более комфортные квартиры без дополнительных затрат.
Что дают собственникам за комнату
- Новая квартира в том же районе или максимально близко к нему.
- Та же площадь или большая (при увеличении нормативов или если предусмотрено социальное дополнение).
- Альтернативное жильё на выбор: в новом доме, денежная компенсация, либо участие в долевом строительстве.
- Дополнительные льготы: ипотека под 0,1 %, оплата аренды при временном выселении и компенсация переезда.
Как рассчитывают площадь
- Общая площадь комнаты (по кадастровой выписке).
- Коэффициент — в Москве 1:1, но при наличии социальных нормативов можно получить +10-20 %.
- Доплата возможна, если желаемая квартира превышает полученный метраж (по рыночной цене минус 10 %).
Примеры расчёта
| Текущая комната (м²) | Что получают | Дополнительные льготы |
|---|---|---|
| 18 м² общежитие | 1-комн. квартира 32 м² | Бесплатный ремонт, аренда 6 мес. |
| 22 м² в 2-комн. квартире | Аналогичная доля в новой квартире | Ипотека 0,1 % до 10 лет |
Контакты для обращений
- Городской центр реновации
- Телефон: +7 -95 777-55-55
- Онлайн-чат: mos.ru/renovation
- График: пн-пт 08:00–20:00, сб-вс 09:00–18:00
- МФЦ «Мои документы» — запись через сайт mos.ru или приложение «Москва Госуслуги».
- Жилищная инспекция Москвы
- Телефон: +7 -95 377-99-99
- Email: info@housing.mos.ru
- Общественные приёмные в районных управах ЗАО и ВАО — адреса уточняйте на zaomos.ru и vaomos.ru.
Важно помнить
Очень важно: все документы подаются через личный кабинет на mos.ru или в районную управу.
Невероятно важно: решения по реновации публикуются на электронной доске объявлений вашего дома и на официальном портале. Пропустить дату голосования нельзя!
Как быстро получить новую квартиру
- Убедитесь, что ваш дом включён в программу (список обновляется ежемесячно).
- Соберите пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы, выписка ЕГРН.
- Подайте заявление в ГЦР или МФЦ.
- Выберите вариант жилья из предложенных.
- Подпишите договор переселения и получите ключи.
Сроки реализации
Город планирует завершить основной этап реновации до 2032 года, но, по словам мэра Москвы Сергея Собянина, программа будет продолжена и после этой даты для новых домов, признанных аварийными.
Дополнительные материалы
- Калькулятор компенсации за реновацию
- Интерактивная карта новостроек реновации
- Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Если остались вопросы, звоните в Городской центр реновации или оставьте заявку в личном кабинете на mos.ru. Мы поможем разобраться в вашей ситуации и подобрать лучший вариант жилья.