Начиная с 2026 года, в Республике Беларусь стартует крупнейшая за последние десятилетия программа реновации жилья. Она закреплена в обновлённой Концепции государственной жилищной политики до 2030 года и в госпрограмме «Строительство жилья на 2026–2030 годы». В материале — подробности о механизмах, сроках, льготах и контактах организаций, к которым можно обратиться за разъяснениями.
Что такое реновация в белорусском контексте
Реновация — это комплексная модернизация или снос ветхого/аварийного жилого фонда с последующим возведением современных домов, улучшенной инфраструктурой и повышенными энергоэффективными характеристиками.
- Снос малоэтажной советской застройки (в первую очередь 1–3-этажные панельные дома).
- Строительство новых высоток (обычно 12–25 этажей) по современным стандартам.
- Переселение жителей во временное или новое жильё без потери прав собственности.
- Компенсации и льготные ипотеки для пострадавших собственников.
Где и когда начнётся реновация
| Год старта | Регионы-«пилоты» | Форма работ |
|---|---|---|
| 2026 | г. Минск (Железнодорожный, Московский, Партизанский районы) | снос + новое строительство |
| 2027–2028 | Брест, Гомель, Витебск | модернизация фасадов, кровель, инженерии |
| 2029–2030 | Все областные центры и райцентры с ветхим фондом >40 % | смешанный подход |
Как попасть в программу: алгоритм действий
- Проверьте свой дом в перечне Министерства архитектуры и строительства (обновляется ежеквартально).
- Соберите инициативную группу жильцов (не менее 20 % собственников).
- Напишите заявление в райисполком/горисполком о включении дома в план реновации.
- Ожидайте экспертизу технического состояния (срок — до 30 дней).
- Получите официальное уведомление и подпишите договор о переселении/компенсации.
Какие льготы и компенсации положены
- 100 % компенсация площади по состоянию на (с учётом приватизации).
- Доплата за «лишние» квадратные метры в новостройке по льготной цене (до 30 % ниже рыночной).
- Ипотека от Беларусбанка под 1–3 % годовых на остаток суммы.
- Единовременное пособие на переезд в размере 3 БПМ (≈ 100 BYN).
Контакты организаций для обращений
Федеральные и региональные инстанции
- Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
📍 г. Минск, ул. К. Маркса, 9
📞 +375 17 327-39-40 (горячая линия реновации, пн-пт 8:30–17:30)
📧 renovaciya@minstroy.by - Горисполком г. Минска – отдел реновации
📍 г. Минск, ул. Октябрьская, 19, каб. 201
📞 +375 17 218-77-77 (доб. 5-21-34)
📧 renov@minsk.gov.by - Республиканский центр жилищно-коммунального хозяйства (РЦЖКХ)
📍 г. Минск, пр-т Дзержинского, 95
📞 +375 17 299-33-44
📧 info@rchcc.by
Юридическая и общественная поддержка
- Белорусский республиканский союз юристов
📞 +375 17 327-92-61 (бесплатные консультации по жилищным вопросам)
⏰ часы приёма: вт-чт 15:00–18:00 - Общественное объединение «Жильё и закон»
📍 г. Минск, ул. Сторожевская, 8, офис 15
📞 +375 29 655-32-10 (Viber/Telegram)
📧 help@housing-law.by
Часто задаваемые вопросы
Когда будет опубликован финальный перечень домов?
Ориентировочно — 15 декабря 2025 года на сайтах Минстройа и горисполкомов.
Можно ли отказаться от реновации?
Да, но только на этапе сбора подписей собственников. Если собрано более 75 % «за», решение считается принятым и обязательным для всех.
Сколько времени дадут на переезд?
Не менее 6 месяцев со дня официального уведомления. При необходимости возможно продление до 12 месяцев.
Реновация — это шанс получить современное, тёплое и безопасное жильё без колоссальных затрат. Главное — вовремя подать документы, активно участвовать в собраниях собственников и отслеживать официальную информацию через указанные контакты. Не доверяйте слухам: все разъяснения вы получите только в органах местной власти или Министерстве архитектуры и строительства;
Обновлено: 24 марта 2026 г.