В 2026 году в микрорайоне Железнодорожный городского округа Балашиха активно реализуется
подмосковная программа реновации ветхого жилого фонда.
Ниже приведены ключевые факты, сроки и контакты, по которым жители могут получить официальную консультацию.

Содержание

1. Что такое реновация в Железнодорожном
2. Какие дома уже включены в программу на 2026 год
3. Этапы расселения и переезда
4. Новостройки-переселенцы: где будут селить жителей
5. Что делать с пропиской, почтой и адресом
6. Ответы на частые вопросы
7. Контакты для обращений

Что такое реновация в Железнодорожном

Программа реновации в Подмосковье стартовала как альтернатива московскому проекту.
Власти Балашихи выкупают доли в ветхих «хрущёвках» и панельных пятиэтажках,
сносят их и предоставляют жителям равнозначные или увеличенные квартиры в новых ЖК.

• Ключевой плюс: участникам не требуется доплачивать за метры, если площадь новой квартиры не превышает выкупную более чем на 10 %.
• Ключевой минус: процесс может затянуться на 3-5 лет из-за строительства новых домов.

Какие дома уже включены в программу на 2026 год

Данные обновлены по состоянию на март 2026 г.

Этапы расселения и переезда

1. Информационное собрание – предварительные объяснения в ДК «Железнодорожный».
2. Сбор 80 % заявлений собственников жилья.
3. Кадастровая оценка квартир и земельного участка.
4. Подписание договора мены с Департаментом имущественных отношений МО.
5. Выдача ключей во временном офисе реновации.
6. Выезд из старого дома в течение 30 дней после получения ключей.

Новостройки-переселенцы: где будут селить жителей

На март 2026 года заявлено три стартовые площадки:

• ЖК «Героев» (пр-т Героев, 14) – корпус 9 и 10, сдача II кв. 2026.
• ЖК «Кучино-Парк» (мкр. Кучино, ул. Лётчика Гризодубовой) – сдача IV кв. 2026.
• ЖК «Саввино-2027» (бывший посёлок Саввино) – сдача 2027 г.

Каждая площадка обеспечена детскими садами, школой, поликлиникой и подземным паркингом.

Что делать с пропиской, почтой и адресом

Переименование улиц в мкр. Железнодорожный происходит синхронно с реновацией.
Чтобы не потерять важную корреспонденцию:

• Обратитесь в архивный отдел управления делами Администрации ГО Балашиха
  за справкой о переадресации жилья.
• Справка понадобится для замены паспорта и оформления почтового редиректа.

Ответы на частые вопросы

Можно ли выбрать другой район?

Да, при наличии свободных квартир в рамках регионального фонда реновации.

Нужно ли платить за капремонт в новостройке?

Первые 5 лет капремонт оплачивает застройщик, затем – по тарифу Подмосковья.

Что с детьми, прописанными в старой квартире?

Место в школе/детсаду гарантируется на территории нового дома без конкурса.

Контакты для обращений

• Администрация городского округа Балашиха, отдел реновации
  Адрес: Московская обл., г. Балашиха, ул. Фадеева, 8

  Телефон: +7 (495) -55-99-99
  Часы работы: пн-чт 08:30–17:30, пт 08:30–16:15

• Архивный отдел управления делами Администрации ГО Балашиха
  Адрес: г. Балашиха, ул. Советская, 15, каб. 104
  Телефон: +7 (495) -55-15-55
  E-mail: archive@balashiha.ru
• Горячая линия Министерства строительства МО
  Телефон: +7 (495) -22-11-11 (круглосуточно)
• Офис продаж ЖК «Героев»
  Адрес: мкр. Железнодорожный, пр-т Героев, 14А
  Телефон: +7 (495) -07-72-95
• МФЦ «Мои документы» в Железнодорожном
  Адрес: г. Балашиха, мкр Железнодорожный, ул. Станционная, 3
  Сайт: mfc.mosreg.ru