Что такое «архитектор Власова 33к3» и почему он важен
Дом № 33 по улице Архитектора Власова, корпус 3 — типовая панельная «хрущёвка» 1962 года постройки, входящая в первый пилотный пул программы реновации Юго-Западного административного округа Москвы. В здании 5 подъездов, 180 квартир, высота — 5 этажей, серия II-32. В 2025 году планируется переселение жителей в новый 25-этажный дом на проспекте Вернадского, 110, корпус 3.
Ключевые этапы реновации
- 2024 г. — Принятие адресного перечня на дом № 33к3.
- январь 2025 г. — Окончание голосования собственников (требуется 2/3 «за»).
- февраль—март 2025 г. — Подписание двусторонних договоров переселения.
- апрель 2025 г. — Получение ключей от новостройки и начало выселения.
- сентябрь 2025 г. — Снос старого дома, благоустройство территории.
Документы, которые нужно собрать жильцам
- Паспорт всех зарегистрированных лиц (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности (ЕГРН-выписка не старше 30 дней).
- Инвентаризационный план БТИ (потребуется для расчёта площади).
- Справка об отсутствии задолженности по ЖКХ (берётся в МФЦ за 3 дня).
- Доверенность/согласие — при участии представителя.
Как рассчитывается площадь новой квартиры
Каждому собственнику полагается не менее 1:1 новой площади, но с учётом:
- дополнительных квадратных метров за производственные коэффициенты;
- возможности докупить до 10 м² по льготной цене 40 000 ₽/м²;
- выбрать 1-, 2- или 3-комнатную квартиру при соблюдении соцнорм.
Контакты для обращений
Департамент реновации г. Москвы
- Телефон горячей линии: +7 (495) 777-0-555
- Email: renov@gov.mos.ru
- Адрес: 125057, г. Москва, ул. Новая Басманная, 10
- Онлайн-чат: mos.ru/dgi/services/renovation
Районный координационный центр (Гагаринский)
- Телефон: +7 (495) 953-44-55
- Приёмные часы: пн–пт 10:00–19:00, сб 10:00–16:00
- Адрес: г. Москва, ул. Профсоюзная, д. 154, офис 401
- Telegram-канал: t.me/renov33vl
Управляющая компания «ЖКС-ЮЗ»
- Телефон: +7 (495) 432-21-88
- Круглосуточная аварийка: +7 (495) 432-22-00
- Email: info@jks-uz.ru
Частые вопросы жителей
Можно ли отказаться от переселения?
Да, но в этом случае дом остаётся вне программы, и ремонт оплачивается самостоятельно.
Сколько времени даётся на освобождение квартиры?
Стандартно — 90 дней с момента получения ключей, но возможно продление до 120 дней при веских причинах.
Что делать с ипотекой?
Банк переводит залоговое обеспечение на новую квартиру без изменения условий; процесс занимает 10–14 дней.
Важные советы перед переселением
- Сфотографируйте актуальное состояние квартиры на день подписания акта приёма-передачи.
- Сделайте независимую оценку ремонта, если претендуете на компенсацию за самостоятельные улучшения.
- Не забудьте сменить прописку и перенаправить почту на новый адрес через МФЦ или Госуслуги.
- Следите за рассылками в приложении «Реновация Москвы» — там публикуются даты выдачи ключей и график переезда.
Информация актуальна на июнь 2024 года.
При появлении новых постановлений или изменении сроков администрация Гагаринского района оперативно оповестит жителей через личный кабинет на портале mos.ru и SMS-рассылку.