Алматы переживает масштабную «эпоху реновации». До 2025 года планируется расселить и снести 708 ветхих домов (6,6 тыс. квартир), а на горизонте до 2030 года — ещё 676 объектов. Что это значит для жителей, как попасть в программу и куда обращаться за консультацией, рассказываем в одном материале.
Какие дома попадают под реновацию?
- Износ конструкций ≥ 61 %.
- Признанные аварийными или ветхими по заключению межведомственной комиссии.
- Расположены во всех 8 районах города.
С полным перечнем адресов можно ознакомиться на сайте СПК Алматы (раздел «Реновация ветхого жилья»).
Что получают собственники?
- Эквивалентную площадь в новостройке (не менее существующей).
- Доплата за увеличение метража по цене ниже рыночной (если желают улучшить условия).
- Компенсация аренды на время строительства.
- Юридическое сопровождение и оформление переезда «под ключ».
Источники финансирования программы 2021–2025
| Источник | Кол-во домов | Примечания |
|---|---|---|
| Бюджетные займы по госпрограмме «Нұрлы жер» | 250 | Уточняется дополнительно в 2025 г. |
| Частные инвесторы / девелоперы | 458 | Квартальная застройка с переселением |
| Смешанное финансирование | 0 | Пока не задействовано |
Как подать заявку на реновацию: пошаговая инструкция
- Соберите пакет документов:
- паспорт собственника;
- правоустанавливающие документы на квартиру;
- техпаспорт БТИ.
- Подайте заявление:
- онлайн — через портал СПК Алматы;
- офлайн — в ЦОН «Отан» (любой филиал).
- Дождитесь решения комиссии (до 30 календарных дней).
- Подпишите индивидуальный договор переселения.
Ключевые сроки
- 2021–2025: расселение 708 домов, завершение строительства первых 10 новых жилых домов (549 квартир).
- 2026–2030: работы ещё над 719 объектами (261 – за счёт льготных займов, 458 – за счёт застройщиков).
Контакты для обращений
- ТОО «Предприятие капитального строительства акимата г. Алматы»
Антикоррупционная комплаенс-служба:
📞 +7 (701) -70-54-44
📧 compliance@pks-almaty.kz - СПК Алматы (Сервис провайдер капитального строительства)
Сайт: https://pks-almaty.kz
Раздел «Направления – Реновация ветхого жилья» - ЦОН «Отан»
Единый номер call-центра: 📞 1411
Онлайн-очередь: egov.kz - Департамент жилищной политики акимата г. Алматы
📞 Приёмная: +7 (727) -61-24-44
📍 г. Алматы, пр. Абая, 115
Часто задаваемые вопросы
Можно ли отказаться от реновации?
Нет. Если дом признан аварийным, решение комиссии обязательно к исполнению.
Как рассчитывается компенсация за сверхплощадь?
Цена фиксируется в договоре и привязана к себестоимости строительства, минимум на 20 % ниже рыночной.
Возможен ли выбор района новой квартиры?
Город старается предоставить равнозначный район, но при наличии свободного фонда можно подать предпочтение.
Программа реновации Алматы 2021–2025, это не просто снос старых домов, а полноценное обновление городской среды. Жители получают современные квартиры, инфраструктуру и юридические гарантии. Если ваш дом попал в список, действуйте своевременно: собирайте документы, обращайтесь в уполномоченные органы и следите за официальными уведомлениями.
Информация актуальна на 24 марта 2026 г. За изменениями следите на сайтах СПК Алматы и akimat-almaty.gov.kz.