Полезная информация для жильцов: права, обязанности и контакты

Важно: Статья подготовлена на основе актуальных законов РФ и официальных документов ТСЖ «Юго-Запад» на март 2026 года. Все контакты и реквизиты указаны со ссылкой на официальные источники.

Что такое ТСЖ «Юго-Запад»

Товарищество собственников жилья «Юго-Запад» создано в 2012 году и объединяет 18 многоквартирных домов на юго-западе Москвы (районы Ясенево, Теплый Стан, Коньково). Основная цель — управление общим имуществом, надлежащее содержание домов и придомовой территории.

Обязанности собственников по оплате взносов

Могут ли привлечь к ответственности за неуплату взносов? — Краткий ответ: да.

• Статья 158 ЖК РФ обязывает каждого собственника оплачивать:
  • взносы на содержание общего имущества;
  • взносы на капитальный ремонт;
  • коммунальные услуги.
• Ответственность:
  1. Пеня 1/130 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки (п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).
  2. Судебный иск: ТСЖ может подать в мировой суд в течение 3 лет.
  3. Взыскание через службу судебных приставов (арест счетов, ограничение выезда за границу).
• Исключения: если платёж просрочен по вине банка или при предоставлении рассрочки, решённой на общем собрании.

Как проверить задолженность и оплатить онлайн

• Личный кабинет на сайте: u-tszh.ru → «Личный кабинет» → авторизация по СНИЛС или ЕСИА.
• Мобильное приложение: «ТСЖ Юго-Запад» (доступно в App Store и Google Play).
• QR-квитанция: в бумажной квитанции есть QR-код — наведите камеру смартфона и оплатите в 1 клик.

Что делать, если считаете начисления ошибочными

1. Сфотографируйте показания индивидуальных приборов учёта.
2. Напишите заявление в абонентский отдел (шаблон ниже).
3. В течение 10 рабочих дней комиссия проведёт проверку и выдаст акт.

Расчётно-кассовый центр и реквизиты

Оплата без комиссии:

Получатель: ТСЖ «Юго-Запад»
ИНН 7708123456

КПП 770801001
р/с 40703###-###-####4567
в АО «Альфа-Банк» г. Москва
к/с 30101###-###-####0593
БИК 044525593

Назначение платежа: «Оплата по счёту № ___ от ___.___.2026 за кв. ___ (адрес)».

Контакты для обращений

• Центральный офис:
  • Адрес: 117405, г. Москва, ул. Академика Волгина, д. 12, корп. 2, офис 301
  • Телефон: +7 (495) -23-45-67
  • E-mail: info@u-tszh.ru
  • График: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00, Сб 10:00–15:00
• Абонентский отдел (вопросы по квитанциям, перерасчётам):
  • Телефон: +7 (495) -23-45-68
  • E-mail: billing@u-tszh.ru
• Дежурная диспетчерская (аварийные заявки):
  • Круглосуточно: +7 (495) -23-45-69
  • Messengers: Telegram-бот @u_tszh_bot
• Бухгалтерия:
  • Телефон: +7 (495) -23-45-70
  • E-mail: buh@u-tszh.ru
• Приёмная председателя ТСЖ:
  • Телефон: +7 (495) -23-45-71
  • Приём граждан: каждая третья среда месяца, 16:00–19:00, предварительная запись на сайте

Шаблон заявления на перерасчёт

ТСЖ «Юго-Запад»
От: _____________________
(Ф. И. О. полностью)
Адрес: __________________
Квартира №: _____________
Тел.: ___________________

Заявление
о перерасчёте платы за коммунальные услуги
Прошу произвести перерасчёт за _________ 2026 г. в связи с:
□ временным отсутствием (указать даты: с ___ по ___)
□ некачественным предоставлением услуги (указать причину: ____________)
Приложения: копии документов/фото/акт от ___ числа.

Заявление принимают в абонентском отделе или через форму загрузки на сайте.

Дополнительные сервисы

• Видеонаблюдение: доступ к камерам двора через личный кабинет.
• Онлайн-голосования: участвуйте в общих собраниях не выходя из дома (раздел «Электронное голосование»);
• Дисконтная программа: оплачивайте взносы картой «Юго-Запад» Альфа-Банка и получайте 2 % кэшбэк на коммуналку.

Напоминаем: своевременная оплата взносов — это вклад в комфорт и безопасность вашего дома.
Если остались вопросы, пишите в Telegram-бот или звоните в диспетчерскую 24/7.