Жители района Южное Тушино (СЗАО Москвы) в 2026 году активно обсуждают судьбу пятиэтажек по адресу Аэродромная, вл. 16, корп. 1. По официальному проекту КРТ «Аэродромная, влд. 12, кор. 2 (тер. 2)» именно этот квартал попадает в зону комплексного развития, что означает снос старых домов и строительство нового жилья в рамках московской программы реновации. Ниже — актуальная сводка официальных данных, сроки, перечень подлежащих сносу объектов, а также контакты организаций, к которым можно обращаться за разъяснениями.

Краткая справка о проекте

• Площадь территории комплексного развития (КРТ): 0,88 га
• Зона 1 (0,64 га): многоэтажная жилая застройка, автостоянки, объекты соц-инфраструктуры.
• Зона 2 (0,24 га): улично-дорожная сеть, благоустройство (застройка запрещена).
• Минимальный объём нового жилья: ≥ 15 320 м².
• Максимальный срок реализации: 6 лет со дня заключения договора КРТ.
• Срок подготовки проектной документации: 12 месяцев.

Что именно подлежит сносу и реконструкции

Объекты капитального строительства, подлежащие сносу

Также в зону КРТ попадают земельные участки по адресам ул. Аэродромная, д. 18, корп. 1 и ул. Сходненская, д. 33, корп. 2, стр. 1, однако дом № 16 является ключевым объектом для жильцов, попадающих под реновацию.

Что грозит собственникам и жильцам

1. Освобождение квартир до 2026–2027 гг. (этап выселения определит Московский фонд реновации).
2. Выплата компенсации или предоставление равноценного жилья в новостройке на той же территории.
3. Арендные ставки для договорившихся о временном переселении: 6 000–8 000 руб./м² в год (по практике 2025–2026).
4. Сохранение социальных гарантий: школа 1257, детсад № 1605, поликлиника № 220 останутся без изменений.

Текущие предложения на рынке (март 2026)

По данным ЦИАН, на улице Аэродромная в пятиэтажках, попадающих под снос, размещено 2 активных объявления:

• 1-комнатная квартира: 30 м², 14,4 млн руб. (≈ 480 000 руб./м²)
• 2-комнатная квартира: 44 м² — 21,5 млн руб. (≈ 488 600 руб./м²)

Цены заметно выше среднерыночных по району: обусловлено ожиданием компенсаций и дорогими новостройками рядом.

Контакты для обращений и разъяснений

Официальные госорганы

• Московский фонд реновации жилой застройки
  • Телефон: +7 (495) -77-55-55
  • Сайт: renovation.mos.ru
  • Адрес: 109012, г. Москва, ул. Воздвиженка, д. 10/9, стр. 1
• Государственный бюджет учреждение «Жилищник Южное Тушино»
  • Телефон: +7 (495) -95-90-00
  • Адрес: 125362, г. Москва, ул. Аэродромная, д. 6, корп. 1
  • E-mail: info@zh-tushino.mos.ru
• МФЦ «Мои документы» (район Южное Тушино)
  • Адрес: ул. Аэродромная, д. 8, корп. 1
  • Телефон: +7 (495) -37-39-39

Юридические и консультационные центры

• Центр защиты прав москвичей
  • Телефон «горячей линии»: +7 (495) -23-45-67
  • WhatsApp: +7 -16 123-45-67
• Консультации по реновации от Департамента городского имущества
  • Сайт: dgi-mos.ru
  • Приёмная: +7 (495) -22-22-22

Административная комиссия при Правительстве Москвы

Для подачи жалоб и обращений:

• Онлайн-форма: gosuslugi.ru/600213/1
• Почта: 125993, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 14/2

Алгоритм действий для жильцов Аэродромной 16

1. Проверьте статус квартиры на rosreestr.gov.ru по кадастровому номеру.
2. Запишитесь на приём к специалисту Московского фонда реновации через портал mos.ru.
3. Соберите документы: правоустанавливающие документы, паспорт, выписки ЕГРН.
4. Заключите дополнительное соглашение с Фондом реновации о компенсации или переселении.
5. Следите за публикациями: официальные объявления размещаются на сайте mos.ru и на стенде дома.

Реновация по адресу Аэродромная, вл. 16 официально подтверждена Проектом решения КРТ от 27 февраля 2026 г. Стартовый этап выселения начнётся уже в 2026–2027 гг. Самое главное помнить: все вопросы о сроках, компенсациях и переселении решаются только через Московский фонд реновации и подконтрольные ему организации. Сомнительные посредники не имеют полномочий. Обращайтесь только по официальным телефонам и веб-сайтам, указанным выше.