Портал «Мой Ухта» совместно с городской администрацией опубликовал обновлённый рейтинг управляющих компаний (УК) по итогам проверок, проведённых в феврале-марте 2026 года. В рейтинг вошли 12 организаций, обслуживающих свыше 85 % многоквартирного фонда города. Ниже, подробный разбор каждой компании, их сильные и слабые стороны, а также свежие контакты для обращений жителей.
Как формировался рейтинг
- Качество работы аварийно-диспетчерской службы — 25 % веса.
- Температурный режим в квартирах и подготовка к отопительному сезону — 20 %.
- Содержание подъездов, кровель и придомовых территорий, 15 %.
- Обработка обращений жителей (в т. ч. через Госуслуги и муниципальные порталы) — 15 %.
- Снижение долгов за коммунальные ресурсы — 10 %.
- Отсутствие штрафов от Госжилинспекции Коми, 10 %.
- Финансовая прозрачность и публикация годовой отчётности — 5 %.
Полный список и оценки
ООО «УК Альтернатива» – 94 балла
Единственная компания, получившая максимальный балл по всем показателям.
В 2025 году вложила 18 млн руб. в модернизацию 42 котельных.
Среднее время реакции на аварийную заявку — 13 минут.
- Адрес офиса: ул. Карла Маркса, 2, офис 401, Ухта
- Телефон: 8 (82147) —12-34
- E-mail: info@uk-alternative.ru
- Онлайн-приёмная: uk-alternative.ru/uhta
ООО «Жилкомсервис-Ухта» – 88 баллов
Демонстрирует лучшую динамику роста рейтинга за последний год (+9 пунктов).
Внедрён мобильный сервис «МойПодъезд», позволяющий жильцам фотографировать нарушения и отправлять их напрямую в УК.
- Адрес офиса: ул. Ленина, 15, эт. 3
- Телефон: 8 (82147) —77-15
- E-mail: help@jks-ukhta.ru
- ВКонтакте: vk.com/jks_ukhta
ООО «Вектор-Комфорт» – 85 баллов
Увеличила штат дворников и электриков на 22 %.
Снижено количество переплат по ОДН на 12 % благодаря установке 80 новых ИПУ.
- Адрес офиса: мкр. 1-й, д. 14, офис 12
- Телефон: 8 (82147) —56-00
- E-mail: service@vekcom.ru
ООО «Южный Двор» – 80 баллов
Отличный показатель по санитарному содержанию территории, но есть задержки на отопительных пусконаладочных работах.
- Адрес офиса: ул. Набережная, 8
- Телефон: 8 (82147) —84-44
- E-mail: info@yugdvor;ru
ООО «Комфорт-Сервис» – 78 баллов
Компания провела капремонт 9 крыш, но не справляется с кол-центром: 18 % звонков обрываются.
- Адрес офиса: ул. Строителей, 3
- Телефон: 8 (82147) —23-00
- E-mail: abon@comf-uh.ru
ООО «Тепловик-К» – 74 балла
Часто жалуются на несвоевременный ремонт инженерных сетей; Заявки в среднем закрывают за 7-8 дней.
- Адрес офиса: ул. Первостроителей, 12
- Телефон: 8 (82147) —22-99
- E-mail: info@tepl-k.ru
ООО «Управдом» – 71 балл
Самая высокая доля просрочки платежей за тепло (14 %). УК уверяет, что проблема решится после запуска новой программы рассрочки.
- Адрес офиса: ул. Космонавтов, 10
- Телефон: 8 (82147) —09-00
- E-mail: manager@upravdom-uh.ru
ООО «УК Север» – 67 баллов
Получено 11 предписаний Госжилинспекции Коми за нарушения вентиляции в подъездах;
- Адрес офиса: ул. Промышленная, 7
- Телефон: 8 (82147) —34-56
- E-mail: mail@uk-sever.ru
ООО «Дом-Сервис» – 64 балла
Жалобы на нерегулярную уборку снега. Рейтинг упал на 9 позиций по сравнению с 2025 г.
- Адрес офиса: ул. Дружбы, 4
- Телефон: 8 (82147) —45-55
- E-mail: doms@mail.ru
ООО «Альфа-ЖКХ» – 59 баллов
Имеет самый большой долговой портфель перед «Ухтагорводоканалом» (21 млн руб.).
- Адрес офиса: ул. Лесная, 1
- Телефон: 8 (82147) —90-11
- E-mail: alfa@jkx-uh.ru
ООО «Прогресс-Ухта» – 52 балла
Самая высокая доля обращений, дублирующихся через прокуратуру и суд (8 % от общего объёма).
- Адрес офиса: ул. Коммунистическая, 6
- Телефон: 8 (82147) —12-20
- E-mail: pr@progress-uh.ru
ООО «УК Аврора Юг» – 38 баллов
Занимает последнее место. Зафиксированы превышения нормативного лимита вреда по шуму в 4 раза,
а также 17 фактов отключения горячей воды без уведомления жильцов.
- Адрес офиса: ул. Южная, 1
- Телефон: 8 (82147) —07-77
- E-mail: reception@aurorau.ru
Как пожаловаться на УК
- Онлайн-приёмная мэрии Ухты — ukhta.ru/appeal
- ГИС ЖКХ, dom.gosuslugi.ru (авторизация через Госуслуги)
- Госжилинспекция Республики Коми: тел. 8 (8212) -4-95-95, e-mail: gzhi@rkomi.ru
- Прокуратура Ухты: ул. Ленина, 29, каб. 201, тел. 8 (82147) —31-11
Что изменится в 2026 году
В Госдуму уже внесён пакет законопроектов, который может затронуть все УХТИНСКИЕ управляющие компании:
- обязательное видеонаблюдение в подъездах с архивом не менее 30 суток;
- ежеквартальное онлайн-голосование жильцов «за/против» текущей УК;
- повышение штрафов за незаконное начисление пени до 50 тыс. руб.
ООО «УК Альтернатива» подтвердила статус лидера, в то время как «Аврора Юг» рискует потерять лицензию, если не устранит критические нарушения до июня 2026 года.
Жителям рекомендуется использовать указанные контакты и горячие линии для оперативной связи с управляющими компаниями и органами контроля.