03 марта 2026 г․ Портал «Мой Новороссийск» опубликовал очередной рейтинг управляющих компаний (УК)‚
в который вошли 45 организаций․ Наивысшую оценку получила лишь одна компания‚
а девелоперы и представители власти уже обсуждают создание публичного рейтинга УК на федеральном уровне․
Как формируется рейтинг
Рейтинг рассчитывается по 10-балльной шкале на основе:
- Качество содержания общего имущества (кровля‚ подъезды‚ фасады‚ лифты);
- Своевременность устранения аварий и неисправностей;
- Работа диспетчерских служб и скорость реакции;
- Финансовая дисциплина (отсутствие долгов перед ресурсоснабжающими организациями);
- Отзывы жильцов‚ собранные на портале «Мой Новороссийск»․
Топ-5 лучших УК Новороссийска по итогам ноября 2025 – января 2026
- ООО «Жилкомсервис-Новороссийск» – 9‚7 балла
- Исключительно низкий процент просроченных заявок (менее 2 %);
- Ежемесячные онлайн-отчёты для собственников;
- Полное отсутствие долгов перед «Кубаньэнерго» и «Водоканалом»․
-
ООО «Управдом-Красная Роща» – 8‚9 балла
- ООО «Гарант-Сервис» – 8‚4 балла
- ООО «Комфорт-Юг» – 8‚2 балла
- ЗАО «ЖЭУ-Север» – 8‚0 балла
Антирейтинг: 3 компании с худшими показателями
| № | Название УК | Балл | Основные проблемы |
|---|---|---|---|
| 45 | ООО «УК Аврора-Юг» | 3‚1 | Крупная задолженность перед ресурсниками‚ низкая скорость реакции |
| 44 | ООО «Центр ЖКХ» | 3‚9 | Частые перебои с горячей водой‚ отсутствие дежурных |
| 43 | ООО «Эксплуатация-Юг» | 4‚2 | Судебные иски от жильцов‚ рост тарифов без обоснования |
Новые федеральные инициативы
Госдума уже подготовила пакет законопроектов‚ который может кардинально изменить работу управляющих компаний:
- Обязательный публичный рейтинг УК на едином федеральном портале;
- Блокировка счетов компаний‚ систематически нарушающих условия оплаты ресурсов;
- Штрафы до 500 000 руб․ за сокрытие информации о долгах;
- Онлайн-опросы жильцов будут учитываться при ежегодной аккредитации УК․
Как проверить свою управляющую компанию и подать жалобу
Онлайн-сервисы
- «Мой Новороссийск» – mynovorossiysk․ru/ratings/uk
- ГИС ЖКХ – dom․gosuslugi․ru
Телефоны «горячих линий»
- Территориальное управление Госжилинспекции Краснодарского края по г․ Новороссийску
Тел․: 8 (8617) -7-22-41
E-mail: gjki-novoros@krsn․ru - Министерство ЖКХ Краснодарского края
Тел․: 8 (861) -62-70-00
E-mail: mzkh@kubannet․ru
Личный приём
Адрес: г․ Новороссийск‚ ул․ Горького‚ 15‚ каб․ 214 (Госжилинспекция)
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Рейтинг управляющих компаний Новороссийска быстро меняется: ежемесячные обновления портала «Мой Новороссийск»‚
федеральные законопроекты и активность самих жильцов заставляют УК работать эффективнее․
Следите за баллами своей управляющей компании и не стесняйтесь обращаться за помощью – ваш голос имеет значение!