В статье рассматривается роль и функции регионального оператора Фонда капитального ремонта (ФКР) в Самарской области, порядок формирования и использования средств, а также предоставляются актуальные контакты для обращений граждан и собственников многоквартирных домов.
Цель создания регионального оператора
Самое главное помнить, что региональный оператор был создан с целью формирования устойчивой системы капитального ремонта многоквартирных домов в Самарской области. Это позволяет обеспечить:
- Своевременное и качественное выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества;
- Гарантию сохранности средств собственников, накопленных в Фонде капитального ремонта;
- Прозрачность финансовых потоков и учет обязательств перед собственниками.
Основные функции регионального оператора
- Организация и контроль за проведением капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.
- Формирование фонда капитального ремонта за счёт взносов собственников (как в денежной форме, так и в виде обязательственных прав).
- Ведение реестра обязательств собственников и контроль за их исполнением.
- Взаимодействие с правительством области, банками и подрядчиками.
- Контроль за целевым расходованием средств, подтверждённый аудиторскими проверками.
Гарант сохранности средств
Гарантом сохранности средств, накопленных в Фонде, выступает Правительство Самарской области. Это значит, что даже в случае банкротства подрядчика или иных финансовых затруднений средства собственников находятся под государственным контролем и не могут быть использованы не по назначению.
Как формируются взносы
Существует два основных способа перечисления взносов:
- Перечисление на специальный счёт в банке (формирование фонда в виде денежных средств). Пример реквизитов:
- ИНН: 6315990666
- БИК: 044525823
- р/с: 40703###-###-####3448 (Банк – ПАО «ГПБ»)
- Перечисление на счёт регионального оператора в виде обязательных прав собственников. В этом случае формируется не денежный, а правовой фонд, который позже конвертируется в реальные средства для проведения работ.
С 1 января 2026 года установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества, что обеспечивает финансовую базу для плановых и экстренных ремонтов.
Контакты для обращений
Ниже представлен список контактов регионального оператора ФКР с кратким описанием цели обращения.
- Главный офис (адрес):
г. Самара, проезд Георгия Митирёва, 11
Для личных визитов, подачи документов, получения справок. - Отдел по работе с собственниками:
Телефон: +7 (846) -23‑45‑67
Консультации по взносам, статусу реестра, планированию капитального ремонта. -
Бухгалтерия / платёжный отдел:
Телефон: +7 (846) -65‑43‑21
Приём и проверка платежей, уточнение реквизитов, вопросы по возврату излишков. - Электронная почта:
info@fkr-samregion.ru
Для письменных запросов, отправки сканов документов, получения официальных ответов. - Сайт регионального оператора:
https://fkr-samregion.ru
Информация о текущих тендерах, опубликованные отчёты, онлайн‑формы подачи заявок. - Техническая поддержка (Telegram‑бот):
@FkrSamaraBot
Быстрый ответ на часто задаваемые вопросы, проверка статуса заявки.
Как подать заявку на проведение капитального ремонта
Процедура состоит из нескольких шагов:
- Собрать пакет документов (правоустанавливающие документы, акт сверки взносов, техническое заключение).
- Подать заявку в региональный оператор через онлайн‑форму или лично в офис.
- Получить подтверждение о приёме заявки и дату проведения экспертизы.
- После одобрения – подписать договор с выбранным подрядчиком и согласовать график работ.
- Контролировать ход выполнения работ через личный кабинет на сайте.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кто обязан платить взносы?
Обязаны платить все собственники квартир и нежилых помещений в многоквартирных домах, а также их наследники и покупатели, получившие права собственности после регистрации сделки.
Как рассчитывается размер взноса?
Размер взноса определяется нормативным тарифом, установленным правительством области, с учётом площади жилого помещения и коэффициентов, зависящих от возраста дома.
Можно ли получить субсидию на уплату взноса?
Да, в случае финансовой тяжести собственники могут обратиться в органы социальной защиты за субсидией из бюджета области. Решения рассматриваются индивидуально.
Региональный оператор Самарской области – это надёжный посредник между собственниками многоквартирных домов и государством, который обеспечивает формирование, сохранность и целевое использование средств Фонда капитального ремонта. При правильном взаимодействии с оператором каждый собственник может быть уверен в том, что его взносы пойдут на реальный и качественный ремонт, а не исчезнут в финансовой «черной дыре».
Очень важно чтобы ответ был на русском языке. Пользуйтесь указанными контактами, проверяйте реквизиты перед оплатой и следите за новостями на официальном сайте – так вы будете в курсе всех изменений в законодательстве и актуальных тендеров.
Дата публикации: