С 2015 года каждый собственник квартиры или нежилого помещения в многоквартирном доме Нижегородской области обязан участвовать в программе капитального ремонта. За организацию и финансирование этих работ отвечает НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области» — региональный оператор‚ созданный постановлением Правительства Нижегородской области.
Что такое Фонд капитального ремонта Нижегородской области
Фонд — это специализированная некоммерческая организация‚ функционирующая в статусе единственного регионального оператора. Её задачи:
- Формирование и ведение региональной программы капитального ремонта;
- Начисление и сбор взносов с собственников;
- Выбор подрядчиков‚ контроль качества и сроков работ;
- Информирование жителей об очередности и объёме ремонта.
Как формируется фонд капитального ремонта
У собственников есть два способа накопления средств:
- На специальном счёте регионального оператора (действует по умолчанию для большинства домов).
- На специальном счёте дома‚ открытом в банке по решению общего собрания собственников.
Размер минимального взноса устанавливает закон Нижегородской области и ежегодно индексируется. В 2026 году он составляет 10‚12 руб./м² в месяц.
Какие работы относятся к капитальному ремонту
- Замена или ремонт кровли;
- Утепление фасадов и замена окон в подъездах;
- Замена лифтового оборудования;
- Обновление инженерных систем (отопление‚ водоснабжение‚ электросети);
- Благоустройство придомовой территории (асфальтирование‚ озеленение‚ детские и спортивные площадки) — если включено в региональную программу.
Чёткий перечень работ и график их выполнения публикуется на официальном сайте фонда в разделе «Региональная программа».
Обязанности и права собственников
Обязанности:
- Ежемесячно вносить взносы до 10 числа следующего месяца;
- Информировать Фонд о смене собственника (предоставлять выписку из ЕГРН);
- Принимать участие в общих собраниях и голосованиях по вопросам капремонта.
Права:
- Получать полную информацию о состоянии счёта и плане работ;
- Участвовать в выборе подрядчика и приёмке выполненных работ;
- Обжаловать качество ремонта через Фонд или в суде.
Важные правила перехода прав собственности
При покупке квартиры новый собственник автоматически принимает на себя долг предыдущего владельца по взносам на капремонт‚ если долг не погашен. Исключение — если предыдущим собственником было государство (муниципалитет).
Контакты для обращений
НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Нижегородской области»
- Официальный сайт: https://fkrnnov.ru/
- Единая справочная: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный)
- Интернет-приёмная: https://fkrnnov.ru/?id=204 (онлайн-заявка на обратный звонок)
- Адрес: 603006‚ г. Нижний Новгород‚ ул. Ульянова‚ д. 46
- E-mail: info@fkrnnov.ru
Дополнительные телефоны (круглосуточно)
- Отдел контроля качества: (831) -41-12-11
- Горячая линия по задолженности: (831) -41-12-12
Жилищно-эксплуатационные участки (ЖЭУ) г. Нижнего Новгорода
- ЖЭУ-1: (831) -26-04-41
- ЖЭУ-2: (831) -73-00-54
- ЖЭУ-3: (831) -25-37-30
- ЖЭУ-4: (831) -26-39-73
Как не ошибиться при оплате
- Проверяйте платёжные реквизиты только на сайте фонда или в квитанциях последнего месяца.
- Никогда не переводите деньги на «частные» или «промежуточные» счета — все платежи идут только на расчётный счёт Фонда.
- Если не приходит квитанция‚ заходите в «Личный кабинет собственника» на сайте fkrnnov.ru: там доступны электронные счета и история платежей.
Фонд капитального ремонта Нижегородской области, ключевой институт‚ который позволяет сохранять дома в безопасном и комфортном состоянии. Его работа прозрачна: графики‚ сметы‚ акты выполненных работ и даже фотографии объектов публикуются онлайн. При возникновении вопросов — смело звоните в справочную службу или оставляйте заявку на обратный звонок: специалисты работают без выходных.