Региональный оператор в Астраханской области, это Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области», созданная для организации и финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории региона. Деятельность оператора регулируется Жилищным кодексом РФ, в частности статьями 181 и 182.
Основные задачи регионального оператора
- Организация и проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, включая крыши, фасады, инженерные системы, лифты и другие элементы.
- Формирование и управление фондом капитального ремонта, который пополняется за счёт взносов собственников помещений.
- Разработка и реализация региональной программы капитального ремонта, утверждаемой органами региональной власти.
- Информирование собственников о предстоящих работах, сроках и объёмах финансирования.
- Контроль качества выполненных работ и обеспечение гарантийных обязательств.
Как формируется фонд капитального ремонта
Собственники помещений в многоквартирных домах обязаны вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт. В Астраханской области действует единый счёт регионального оператора (так называемый «общий котёл»), на который и поступают все средства. Это позволяет:
- оптимально распределять ресурсы между домами;
- проводить ремонт в срок, даже если накопленных средств конкретного дома недостаточно;
- снижать финансовую нагрузку на собственников за счёт экономии на масштабе.
Краткосрочный план капитального ремонта
Краткосрочный план на 2024–2026 годы включает:
- ремонт кровель и фасадов;
- замену инженерных систем (отопление, водоснабжение, канализация);
- модернизацию лифтового оборудования;
- энергоэффективные мероприятия (утепление, установка ИПУ).
Полный перечень домов и видов работ утверждается постановлением Минстроя Астраханской области и публикуется на официальном сайте Фонда.
Как оплатить взнос на капитальный ремонт
- Через портал Госуслуги — в разделе «Жильё → Капитальный ремонт» можно настроить автоплатёж.
- В мобильном приложении вашего банка — используйте реквизиты регионального оператора (см. ниже).
- В отделениях Почты России, «Связного», «Евросети», терминалах QIWI, «Кассира».
- Через личный кабинет на сайте Фонда капитального ремонта.
Реквизиты для оплаты
Получатель: НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Астраханской области»
ИНН: 3014001980
КПП: 301401001
р/с: 40701###-###-####1026
в АО «Россельхозбанк» г. Астрахань
к/с: 30101###-###-####0712
БИК: 045015712
Назначение платежа: «Взнос на капитальный ремонт» + адрес и номер помещения.
Контакты для обращений
- Адрес: 414000, г. Астрахань, ул. Татищева, д. 17, офис 301
- Телефон «горячей линии»: 8 (8512) -4-02-53
- E-mail: info@fond-kr-astr.ru
- Официальный сайт: https://fond-kr-astr.ru
- Приём граждан руководителем: каждую среду с 09:00 до 12:00 (по предварительной записи по телефону приёмной)
Дополнительные телефоны
- Отдел контроля качества: 8 (8512) -4-02-64
- Бухгалтерия: 8 (8512) -4-02-55
- Юридический отдел: 8 (8512) -4-02-57
Часто задаваемые вопросы
- Кто обязан платить взносы?
- Все собственники помещений в многоквартирном доме, включая физических и юридических лиц.
- Как узнать, когда будет ремонт в моём доме?
- На официальном сайте Фонда размещён интерактивный план: достаточно ввести адрес дома.
- Можно ли отказаться от участия в программе?
- Нет. Капремонт — обязательная госпрограмма. Решение о прекращении формирования фонда может принять только общее собрание собственников, но потребуется одобрение региональных властей и альтернативный механизм финансирования.
- Как контролировать качество работ?
-
- подавайте заявку на технический осмотр через сайт или по телефону;
- присутствуйте на «дне открытых дверей» на объекте;
- отправляйте фото- и видеоматериалы на электронную почту control@fond-kr-astr.ru.
Важно помнить
Своевременные взносы — залог безопасного и комфортного жилья. Задолженность по капитальному ремонту может повлечь пеню и взыскание через суд (в т.ч. с привлечением банков, платёжных агентов и управляющих компаний).
Если у вас остались вопросы, обращайтесь по указанным телефонам или лично в офис Фонда.