Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 301-07-30

Реклама jurik.ru

обзор статистики и последних новостей;
пошаговую инструкцию, как правильно общаться с оператором;
полный перечень контактов для обращений по регионам;
ответы на самые частые вопросы жителей.

Что такое «Региональный оператор капитального ремонта»

Региональный оператор (РО КР) – некоммерческая организация, созданная субъектом РФ для финансирования, планирования и контроля капитального ремонта многоквартирных домов. Взносы платят собственники помещений и поступают на специальный счёт Фонда капитального ремонта (ФКР).

Кто обязан платить

Все собственники квартир, нежилых помещений, машино-мест в многоквартирных домах.
Исключение – дом, признанный аварийным и подлежащим сносу.

Как формируется тариф

Тариф = минимальный размер взноса, утверждённый регионом × площадь помещения × коэффициент индексации (ежегодно).
Например, в Челябинской области минимальный взнос 2026 г. – 9,72 руб./м², значит за 60 м² квартиры ежемесячно платится 583,2 руб.

Пошаговая инструкция «Как правильно взаимодействовать с РО КР»

Проверьте свой дом на inclusion в региональную программу на официальном сайте.
Уточните сумму взноса в квитанции или через личный кабинет ГИС ЖКХ.
Запросите план работ (план-график, смету) через форму обратной связи или личный приём.
Подайте заявку на капремонт (если ваш дом первоочередной, но отсутствует в плане).
Получите акт выполненных работ и акт приёмки, подписанный председателем ТСЖ/управляющей компанией;
При нарушениях обращайтесь в жилищную инспекцию, прокуратуру или суд.

Контакты для обращений по ключевым регионам

Челябинская область

Официальный сайт: fkr74;ru
Единая линия: 8 (800) -75-74-74 (круглосуточно)
E-mail: info@fkr74.ru
Адрес: 454000, г. Челябинск, ул. Кирова, 124, офис 502
Личный приём граждан: вторник и четверг 09:00–18:00 (по предварительной записи через личный кабинет)
WhatsApp: +7 -50 123-45-67

Ставропольский край

Официальный сайт: kapremont26.ru
Контакт-центр: 8 (800) -50-26-26
E-mail: priem@kapremont26.ru
Адрес: 355000, г. Ставрополь, ул. Ленина, 305, офис 17
Часы работы: пн–пт 09:00–18:00 (обед 13:00–14:00)
Telegram-бот: @KapRem_26_bot

Санкт-Петербург

Официальный сайт: fondkr.spb.ru
Горячая линия: 8 (800) -00-00-24
E-mail: spb@fondkr.ru
Адрес: 191186, Санкт-Петербург, Невский пр., 68, литер А, офис 1005

Москва

Официальный сайт: fond-kapremont.ru
Контакт-центр: 8 (495) -46-11-11
E-mail: inbox@fond-kapremont.ru
Адрес: 107078, Москва, ул. Новорязанская, 26
Личный кабинет: lk.fond-kapremont.ru

Частые вопросы жителей (FAQ)

Могу ли я не платить взносы?

Нет. По ст. 169 ЖК РФ это обязательный платёж. Неуплата влечёт неустойку (0,1 % за каждый день просрочки).

Как узнать, когда отремонтируют мой дом?

Откройте ГИС ЖКХ → раздел «Капремонт», найдите адрес, посмотрите график. Также направьте официальный запрос через электронную приёмную РО.

Что делать, если подрядчик затягивает сроки?

Фиксируем нарушение актами фото/видео, письмами в РО.
Подаём жалобу в жилищную инспекцию или прокуратуру.
Инициируем общее собрание собственников для смены подрядчика (если план ремонта не утверждён на региональном уровне).

Как оспорить сумму взноса?

Обратитесь в РО КР с заявлением о перерасчёте, приложив копии правоустанавливающих документов и квитанций. Если отказ, подайте иск в мировой суд.

Полезные ссылки и сервисы

Госуслуги ЖКХ – личный кабинет собственника.
ЖКХ Онлайн – карта ремонтов и отзывы жителей.
Росреестр – проверка прав собственности.
Реформа ЖКХ – рейтинги регионов по капремонту.

Внимание! Данная статья не является юридической консультацией. При сложных спорах рекомендуем связаться с квалифицированным юристом по жилищным вопросам.

Региональный оператор капитального ремонта форум