23 марта 2026 г. — В Москве капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов реализуется в рамках региональной программы 2015–2044 гг., курируемой Фондом капитального ремонта (ФКР) города Москвы, единственным региональным оператором столицы. Ниже — полный обзор программы, порядок взаимодействия собственников, а также актуальные контакты для обращений.

Кто такой региональный оператор Москвы?

Региональный оператор — это специализированная некоммерческая организация, которой Правительство Москвы передало функции формирования и расходования фонда капитального ремонта. В Москве этим оператором является ФКР Москвы. Он:

• аккумулирует взносы собственников (ежемесячные платежи «Капремонт»);
• формирует и утверждает годовые планы ремонта;
• подбирает подрядчиков через конкурентные процедуры;
• контролирует качество и сроки выполнения работ;
• обеспечивает прозрачность расходов (ежегодные отчёты и онлайн-сервисы).

Какие объекты уже включены в программу?

Согласно данным Минстроя России, в региональные программы капремонта уже включено свыше 700 тыс. многоквартирных домов общей площадью 2,5 млрд м². В Москве к 2026 г. в работе находятся:

1. почти 33 000 домов, построенных до 1990 г.;
2. объекты, где предстоит замена инженерных сетей, кровли, фасадов, лифтов и фундаментов;
3. дома, попавшие в программу реновации (параллельно с капремонтом до сноса).

Как узнать, когда придёт ремонт именно в ваш дом?

Воспользуйтесь официальным сервисом repair.mos.ru:

• введите адрес или кадастровый номер дома;
• откроется карта с годом предполагаемого ремонта и перечнем предстоящих работ;
• можно подписаться на SMS-уведомления об изменениях.

Контакты регионального оператора: куда обращаться по всем вопросам капремонта

Центральный офис ФКР Москвы

Адрес: 109004, г. Москва, ул. Нижняя Красносельская, д. 40, стр. 5
Телефон единой справочной службы: +7 (495) -27-73-73 (круглосуточно)
E-mail: info@fond.mos.ru
Официальный сайт: fond.mos.ru
Раздел «Контакты»: fond.mos.ru/contacts/info

Горячая линия правительства Москвы по ЖКХ

Телефон: +7 (495) -77-77-77 (единая диспетчерская служба)
Приём сообщений через мобильные приложения: «Мой Москвич», «Госуслуги Москвы».

Личные приёмные ФКР Москвы по округам (часы работы: пн–чт 08:00–17:00, пт 08:00–15:45)

• ЦАО: ул. Покровка, д. 42, офис 401, тел. доб. 1-11
• САО: Алтуфьевское шоссе, д. 4, офис 212, тел. доб. 2-34
• СВАО: ул. Амурская, д. 3, офис 512, тел. доб. 3-17
• ВАО: ул. 9-я Парковая, д. 52, офис 108, тел. доб. 4-55
• ЮВАО: ул. Волгоградский пр-т, д. 42, корп. 2, офис 701, тел. доб. 5-09
• ЮАО: ул. Подольских Курсантов, д. 3, офис 315, тел. доб. 6-22
• ЮЗАО: ул. Профсоюзная, д. 126, офис 504, тел. доб. 7-41
• ЗАО: ул. Кременчугская, д. 11, офис 203, тел. доб. 8-53
• СЗАО: ул. Ивана Франко, д. 4, офис 602, тел. доб. 9-66

Онлайн-приёмная и сервисы

• Личный кабинет собственника: fond.mos.ru/lk — проверка накоплений, отчёты, электронная подпись заявлений.
• Чат-бот в Telegram: @FondMosBot — быстрый ответ по взносам и графику работ.
• Госуслуги Москвы: раздел «ЖКХ → Капитальный ремонт», запись на очный приём, подача жалоб.

Частые вопросы и алгоритм действий

Как начисляются взносы?

Размер взноса в 2026 г. составляет 17,18 руб. за 1 м² общей площади квартиры в месяц. Средства поступают на специальный счёт ФКР и распределяются по домам согласно утверждённому плану.

Что делать, если дом не попал в план, но крыша течёт?

1. Соберите общее собрание собственников и оформите решение о включении дома в программу.
2. Подайте заявление в ФКР через личный кабинет или личный приём.
3. Если требуется аварийный ремонт до включения в программу — обращайтесь в районное управление ЖКХ (администрация + ДЕЗ/ЖЭУ) и фиксируйте обращение в письменном виде.

Как контролировать качество работ?

• ежедневные фотографии этапов ремонта публикуются в онлайн-инспекции на сайте repair.mos.ru;
• вводится общественный контроль: инициативные группы могут подключиться к приёмке работ;
• по окончании работ заключается гарантийное соглашение (обычно 5 лет на кровлю и лифты, 3 года — на фасады).

Фонд капитального ремонта Москвы — ваш главный партнёр при решении вопросов обновления общего имущества. Сохраните основные контакты: +7 -95 627-73-73 и info@fond.mos.ru. Следите за планами на repair.mos.ru и активно участвуйте в собраниях собственников — именно ваши решения определяют приоритеты капремонта вашего дома.