Внимание! Программа действует во всех субъектах РФ и регулируется национальным проектом «Жильё и городская среда» (с 2025 г. ‒ в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни»). Выселение из непригодного жилья происходит по федеральному закону № 185-ФЗ от г. и Жилищному кодексу РФ.
Какие дома подлежат переселению
- Аварийные – признанные таковыми по акту межведомственной комиссии, подлежащие сносу или реконструкции;
- Ветхие – дома, износ которых превышает 70 % и которые нецелесообразно ремонтировать.
Все многоквартирные дома, внесённые в реестр аварийного фонда, автоматически включаются в региональную адресную программу и получают график расселения, утверждаемый высшим исполнительным органом власти субъекта РФ.
Источники финансирования
- Фонд развития территорий (ФРТ) – основной оператор программы с 2025 года.
- Фонд содействия реформированию ЖКХ – досрочные обязательства по договорам, заключённым до 2024 г.
- Бюджеты всех уровней: федеральный (кофинансирование), региональный, муниципальный.
- Концессии и внебюджетные инвесторы – при реализации программы комплексного развития территорий (КРТ).
Этапы участия гражданина
1. Обратиться в администрацию района/города с заявлением и документами.
2. Подтвердить статус помещения – предоставить техническое заключение, акт комиссии о признании дома аварийным.
3. Получить уведомление о включении в список расселяемых.
4. Выбрать вариант предоставляемого жилья (равнозначное по площади / денежная компенсация / расселение в новостройке).
5. Подписать договор социального найма или акта приёма-передачи новой квартиры.
6. Сдать старое жильё и выехать в установленный срок.
Как подать заявление
Обязательный пакет документов
- Паспорта всех членов семьи, прописанных в квартире.
- Свидетельство о праве собственности или ордер/договор соцнайма.
- Техническое заключение о признании дома аварийным.
- Выписка из ЕГРН без обременений.
- Справка о составе семьи (Форма 9).
Где подать
• МФЦ вашего муниципалитета.
• Отдел жилищной политики администрации города/района.
• Единый портал госуслуг (gosuslugi.ru) – раздел «Жильё и ЖКХ» → «Переселение из аварийного фонда».
Примеры региональных программ
- Московская область – «Госпрограмма переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 гг.»
- Республика Саха (Якутия) – «Республиканская адресная программа 2019-2025»
- Иркутская область – подпрограмма «Жилище» Госпрограммы региона.
Часто задаваемые вопросы
- Когда начнётся переселение моего дома?
- После утверждения регионального графика (ежегодно до 1 апреля). Сроки можно отследить на сайте местной администрации или в личном кабинете на Госуслугах.
- Можно ли получить деньгами?
- Да, при наличии в регионе подпрограммы «денежная выплата взамен предоставления жилья». Сумму рассчитывает комиссия, исходя из рыночной стоимости равнозначного жилья.
- Что делать, если строительство нового дома затягивается?
- Обращаться в прокуратуру, жилищную инспекцию или вышестоящий орган власти субъекта. Возможна компенсация арендного жилья за счёт регионального бюджета.
Контакты для обращений
Федеральные органы
- Минстрой России
- Адрес: 109074, г. Москва, ул. Садовая-Кудринская, д. 1, стр. 1
- Официальный сайт: minstroy.gov.ru
- Единая горячая линия: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
- Фонд развития территорий (ФРТ)
- Адрес: 123112, г. Москва, Пресненская наб., д. 8, стр. 1, БЦ «Город Столиц»
- Тел.: +7 (495) -37-00-01
- E-mail: info@frt.ru
- Фонд содействия реформированию ЖКХ (для старых договоров)
- Адрес: 115054, г. Москва, ул. Малая Якиманка, д. 22, стр. 1
- Горячая линия: ###-###-####
- Сайт: fondgkh.ru
Региональные примеры (шаблон для всех субъектов)
Ниже приведены контакты, которые можно адаптировать под любой регион, заменив название и телефоны.
- Московская область
- Министерство строительного комплекса МО: +7 (495) -23-45-67
- ГКУ «Мособлжилстрой»: mosreg.ru → «Жильё»
- Иркутская область
- Департамент жилищной политики: +7 (3952) -0-30-20
- E-mail: dom@irkobl.ru
- Республика Саха (Якутия)
- ГКУ «Дирекция жилищного строительства»: +7 (4112) -2-01-01
- Адрес: г. Якутск, ул. Кулаковского, 28/1
Единые сервисы
- Госуслуги – gosuslugi.ru
- Горячая линия Правительства РФ – ###-###-####
Полезные ссылки и документы
- Федеральный закон № 185-ФЗ от
- Жилищный кодекс РФ – статья 32, 52, 85
- План-график расселения по РФ на 2026 год (PDF)
Совет: сохраните эту страницу в закладках и периодически проверяйте обновления графика расселения на сайте вашего региона. При возникновении спорных вопросов обращайтесь к прокуратуре или в региональную жилищную инспекцию.