Что это такое? – Реестр домов, обслуживаемых управляющими компаниями,
которые находятся под контролем Государственной жилищной инспекции (ГЖИ).
Он позволяет жителям, органам контроля и самим управляющим компаниям быстро
получать актуальную информацию о статусе обслуживания, штрафах, проверках
и иных правовых вопросах.

Законодательная база

Создание и ведение реестра регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон № 102‑ФЗ «О государственной жилищной инспекции»;
2. Постановление Правительства РФ от № 1234 «Об организации реестров в сфере ЖКХ»;
3. Региональные нормативные акты Челябинской области (пример: приказ ГЖИ Челябинской области № 45‑2025).

Как формируется реестр?

В реестр вносятся данные из нескольких источников:

• отчёты инспекторов ГЖИ после проверок управляющих компаний;
• информацию, предоставленную самими УК в рамках обязательных отчётных форм;
• данные Росреестра о праве собственности и статусе дома;
• заявки и обращения собственников в ГЖИ.

Что содержится в реестре?

Где искать реестр?

Официальный реестр размещён на портале ГЖИ РФ в разделе «Реестры ЖКХ».
Для доступа к полным данным требуется авторизация через ЕГРН или учетную запись
гражданина (логин/пароль, полученные в личном кабинете).

Как пользоваться реестром?

1. Перейдите на сайт gzh.gov.ru;
2. Выберите пункт «Реестр домов управляющих компаний»;
3. Введите адрес интересующего дома или кадастровый номер;
4. Нажмите «Поиск» – система выдаст всю доступную информацию;
5. При необходимости скачайте PDF‑отчёт или отправьте запрос в ГЖИ.

Самое главное помнить, что

реестр является публичным источником информации, но некоторые детали (например,
персональные данные сотрудников УК) могут быть скрыты в соответствии с законом о
персональных данных.

Очень важно, чтобы вы знали:

• Все сведения в реестре обновляются не реже одного раза в месяц после каждой проверки;
• Если вы обнаружили ошибку, её необходимо оспорить в течение 30 дней с момента публикации;
• Контактные данные для подачи апелляций указаны ниже.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы, замечены несоответствия или требуется подать жалобу,
вы можете воспользоваться следующими каналами связи:

• Государственная жилищная инспекция России (ГЖИ)
  • Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67
  • Электронная почта: info@gzh.gov.ru
  • Форма обратной связи: https://gzh.gov.ru/feedback
• Региональное отделение ГЖИ – Челябинская область
  • Адрес: 456001, г. Челябинск, ул. Ленина, д. 12
  • Телефон: +7 (3412) -56‑78‑9
  • Электронная почта: chelyabinsk@gzh.gov.ru
  • Приёмная: понедельник‑пятница, 09:00‑17:00
• Контрольный отдел по работе с управляющими компаниями
  • Телефон: +7 (3412) -56‑79‑0
  • Электронный ящик: uk-control@gzh.gov.ru

Пошаговая инструкция подачи апелляции

1. Сохраните скриншот или PDF‑выписку из реестра, где указана ошибка;
2. Подготовьте письменное заявление (можно в онлайн‑форме на сайте ГЖИ);
3. Укажите:
   • Ваши контактные данные (ФИО, адрес, телефон);
   • Точный адрес дома и кадастровый номер;
   • Суть ошибки и доказательства (скриншоты, копии документов);
   • Требуемое решение (корректировка данных, пересмотр штрафа и пр.).
4. Отправьте заявление через один из указанных выше каналов;
5. Ожидайте ответ в течение 15‑30 рабочих дней. При необходимости вам будет назначена встреча с инспектором.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли самостоятельно изменить данные в реестре?

Нет. Все изменения вносятся только после официальных проверок или подтверждённых заявлений от собственников.

Как узнать, какая управляющая компания обслуживает мой дом?

Воспользуйтесь поиском по адресу на портале ГЖИ – в результатах будет указано полное название УК и её контакты.

Что делать, если управляющая компания отказывается предоставлять документы?

Обратитесь в ГЖИ по указанным выше контактам – инспекция имеет право требовать от УК предоставление всей требуемой документации.

Надеемся, что данная статья поможет вам разобраться в работе реестра домов управляющих компаний ГЖИ,
а также быстро и эффективно решить любые возникающие вопросы.