Содержание:

1. Какие программы работают в 2026 году
2. Для кого действует «старая» программа (дома‚ признанные до )
3. Новые правила после 2017 года и нацпроект «Инфраструктура для жизни»
4. Как готовится региональная адресная программа
5. Пошаговая инструкция: как попасть в программу
6. Где узнать очередь и подать заявку (контакты и ресурсы)
7. Что делать‚ если деньги в регионе закончились

Какие программы работают в 2026 году

В 2026 году одновременно действуют две программы переселения из аварийного жилья:

• Программа-2017 – для домов‚ признанных аварийными до 1 января 2017 года․ Её продлили до 2030 года и стали частью нацпроекта «Инфраструктура для жизни»․
• Региональные программы после 2017 года – для домов‚ признанными аварийными с 1 января 2017 года и позже․ Финансируются преимущественно из бюджетов субъектов‚ но с возможной дополнительной субсидией из федерального бюджета․

Оператором обеих программ с 2025 года является Фонд развития территорий (ФРТ)․

Для кого действует «старая» программа (дома‚ признанные до )

Объём: 10 млн кв․ м ветхого жилья по всей стране․
Финансирование: 55 млрд руб․ в год из федерального бюджета + средства ФРТ и частные инвестиции․
Сроки: до 2030 года․

Правила:

• Квартиры предоставляются в собственность в новостройках или равнозначные денежные выплаты․
• Размер «взамен» исчисляется по норме: не менее 18 м² на человека + учёт всех долей․
• Если предложенная площадь меньше‚ можно получить денежную компенсацию за недостающие метры․

Новые правила после 2017 года и нацпроект «Инфраструктура для жизни»

С 2025 года переселение домов‚ признанных аварийными с 1 января 2017 года‚ включено в нацпроект «Инфраструктура для жизни»․

Ключевые изменения:

• Регионы получают основную финансовую нагрузку; федеральное софинансирование сокращено․
• Разрешено комплексное расселение: если в одном квартале есть дома‚ признанные аварийными в разные годы‚ их можно расселять за один этап․
• Вводится возвратное финансирование через ФРТ: регионы частично возвращают средства после продажи освобождённых земельных участков․
• Целевой показатель: расселение 6‚2 млн кв․ м аварийного жилья (увеличено с 5‚03 млн кв․ м по старой методике)․

Как готовится региональная адресная программа

Каждый субъект РФ обязан утвердить региональную адресную программу (РАП)․ Она включает:

1. Полный перечень домов‚ признанных аварийными (дата признания‚ акт обследования)․
2. График расселения по годам‚ кварталам и этапам․
3. Источники финансирования: региональный бюджет‚ муниципальные программы‚ ФРТ‚ инвесторы․
4. Объекты нового строительства или дома‚ где будут предоставлены квартиры․
5. Механизмы компенсации: натуральное предоставление жилья‚ денежные выплаты или ваучеры․

Граждане имеют право участвовать в общественных обсуждениях проекта РАП до его утверждения․

Пошаговая инструкция: как попасть в программу

Шаг 1․ Убедитесь‚ что дом официально признан аварийным

Запросите копию акта межведомственной комиссии в управе/администрации района․ Дата признания определяет‚ по какой программе вы будете расселяться․

Шаг 2․ Получите статус «нуждающегося в улучшении жилищных условий»

• Подайте заявление в МФЦ или отдел жилищной политики (адрес см․ ниже)․
• Приложите: паспорт‚ правоустанавливающие документы‚ выписку ЕГРН‚ справку о составе семьи․
• Срок рассмотрения – до 30 дней․

Шаг 3․ Дождитесь включения в региональную программу

После признания дома аварийным и подтверждения статуса нуждающегося вас автоматически включают в РАП․ Уведомление придёт по почте или в личный кабинет на госуслугах․

Шаг 4․ Выберите вариант переселения

• Натуральное предоставление – квартира в новостройке (чаще всего)․
• Денежная компенсация – выплата на покупку любого жилья․
• Участие в долевом строительстве – если предусмотрено регионом․

Важно: отказаться от предложенной квартиры можно только один раз‚ потом – только через суд․

Где узнать очередь и подать заявку (контакты и ресурсы)

Федеральные контакты

• Фонд развития территорий (ФРТ)
  📞 ###-###-#### (бесплатно по РФ)
  🌐 frt․gov․ru – онлайн-чат и личный кабинет «Переселение»․
• Минстрой России
  📧 info@minstroyrf․ru
  🌐 минстрой․рф – раздел «Гражданам/Аварийное жильё»․

Региональные и муниципальные центры

МФЦ и Госуслуги

• Запись в МФЦ через gosuslugi․ru → «Получение жилищной субсидии»․
• Онлайн-очередь: выберите «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда»․

Что делать‚ если деньги в регионе закончились

Ситуация: в ряде субъектов (в частности‚ Коми‚ Калужская обл․‚ ЕАО) фиксируются задержки выплат из-за дефицита регионального бюджета․

Действия:

1. Фиксируйте обращения․ Отправьте заявление в Минстрой РФ через xn--80ak6aa92e․xn--b1aew․xn--p1ai (электронная приёмная)․
2. Обращайтесь в прокуратуру: ###-###-#### (федеральная прокурорская линия)․
3. Госжилфонд помощи: gzhf․ru – помощь в суде и оформлении компенсаций․
4. Если дом признан аварийным до 2017 г․ и регион не выполняет обязательства – граждане могут требовать расселения за счёт Федерального фонда через суд․

В 2026 году переселение происходит по двум параллельным программам: «старая» (до 2017 г․) и «новая» (после 2017 г․)․ Главное – проверить дату признания дома аварийным‚ подтвердить статус нуждающегося и контролировать ход региональной программы через официальные ресурсы и «горячие линии»․

Главное помнить: ответственность за расселение несёт регион‚ но при системных задержках федеральные ведомства и суды помогут защитить ваши права․