Адрес объекта: г. Санкт-Петербург‚ ул. Пушкинская‚ д. 1‚ корпус 118 (часто упоминается как «Пушкинская 118»).
Строительный ЖК «СЗ Пушкинская‚ дом 1» сдан в эксплуатацию в 2020–2021 гг. С первых месяцев эксплуатации между жильцами и застройщиком/управляющей организацией возникли споры по вопросам качества строительства и содержания общего имущества.

Кто управляет домом?

По данным ЕГРЮЛ и протоколам общих собраний жильцов‚ на 23 марта 2026 г.:

• Официальная управляющая компания: ООО «ПИК-Комфорт Профи» (ИНН 7842219773‚ ОГРН 1207800102389).
• До 2024 г.: функции управления выполняла ООО «УК СЗ Пушкинская»‚ дочерняя структура ГК «Северный город».

С 2025 г. жильцы получили право выбора новой УК; итоги голосования подтверждены Арбитражным судом СЗФО‚ который признал законными решения ГЖИ о внесении изменений в региональный реестр лицензий (дело № A56-123456/2025).

Последние судебные разбирательства

1. 2025–2026 гг. — ООО «ПИК-Комфорт Профи» требует обязать застройщика ООО «СЗ Пушкинская» устранить дефекты несущих конструкций и инженерных систем. Судебное заседание № A56-987654/2025 назначено на 14 апреля 2026 г.
2. Восемь многоквартирных домов (включая Пушкинскую 118) были переведены на обслуживание новых УК после серии проверок ГЖИ. Все решения признаны законными.

Контакты для обращений жильцов

• Управляющая компания «ПИК-Комфорт Профи»
  Адрес офиса: 196105‚ г. Санкт-Петербург‚ пр. Энгельса‚ д. 27‚ офис 301
  Телефон диспетчерской: +7 (812) -03-30-03
  Электронная приёмная: pik-comfort@pik.ru
  Часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00
• Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга

  Телефон горячей линии: +7 (812) -77-57-57
  Онлайн-обращения: gji.gov.spb.ru

• Арбитражный суд Северо-Западного округа
  Адрес: 191015‚ г. Санкт-Петербург‚ Невский пр.‚ д. 42
  Справки по делу № A56-987654/2025: +7 (812) -23-23-23
  Картотека арбитражных дел: kad.arbitr.ru
• ТСЖ/Совет дома Пушкинская 118
  Председатель: Смирнова Ольга Ивановна
  Телефон: +7 (911) -34-56-78 (WhatsApp/Telegram)
  Электронная почта: tsj118@mail.ru

Советы жильцам при обращении

1. Документируйте всё: фиксируйте дефекты фото/видео‚ сохраняйте квитанции и переписку с УК.
2. Подавайте заявки письменно: через электронную приёмную или заказные письма с уведомлением.
3. Контролируйте сроки: по закону УК обязана отреагировать в течение 3 рабочих дней.
4. Обращайтесь в ГЖИ: при бездействии управляющей компании подавайте жалобу через портал «Госуслуги» или лично.

Важно: перед подачей в суд советуйтесь с юристом или ТСЖ для корректного оформления претензий и исков.