Самое главное помнить, что данная программа направлена на решение двух ключевых задач:
- Обеспечение граждан доступным жильём.
- Расселение помещений, признанных аварийными после 2017 года.
Краткое описание программы
Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (далее – Фонд) в рамках своей миссии реализует комплекс мер, направленных на ускоренное строительство и реконструкцию жилого фонда, а также на переселение граждан из аварийного жилья. В 2026 году Фонд объявил о запуске новой фазы программы «Жилье», которая включает:
- Продажу построенных квартир на открытом рынке по льготным ценам;
- Организацию расселения жителей аварийных домов, признанных таковыми после 2017 года;
- Предоставление финансовой поддержки (ипотечные субсидии, материнский капитал и др.) тем, кто впервые покупает жильё.
Цели и задачи программы
Основные цели программы «Жилье»:
- Увеличить количество доступных квартир в регионах с высоким спросом;
- Сократить количество аварийных жилых домов путем их демонтирования и переселения их жителей;
- Обеспечить социальную защиту семей с детьми, пенсионеров и инвалидов;
- Стимулировать развитие рынка ипотечного кредитования за счёт государственных субсидий.
Кто может воспользоваться программой?
Программа открыта для следующих категорий граждан:
- Граждане РФ, достигшие 18 лет;
- Семьи с детьми (в т.ч. многодетные);
- Пенсионеры и граждане с ограниченными возможностями;
- Жители домов, признанных аварийными после 2017 года (по решению органов местного самоуправления).
Требования к заявителям
- Наличие постоянной регистрации в Российской Федерации;
- Отсутствие задолженности по коммунальным услугам и налогам;
- Подтверждение доходов (справка 2‑НДФЛ, выписка из банка и т.д.);
- Для переселения из аварийного жилья – копия решения о признании дома аварийным.
Как подать заявку?
Процесс подачи заявки состоит из нескольких этапов:
- Подготовка документов – собираете пакет (паспорт, ИНН, справка о доходах, решение о признании дома аварийным, если применимо).
- Регистрация на официальном портале Фонда – www.fond-zhk.gov.ru (раздел «Программа Жилье»).
- Заполнение онлайн‑формы и загрузка сканов документов.
- Подача в региональное отделение Фонда (при необходимости – личное посещение).
- Ожидание решения – в течение 30–45 дней после подачи заявления.
Что получает заявитель?
| Вид поддержки | Условия | Размер выгоды |
|---|---|---|
| Субсидия на покупку квартиры | До 15 % от стоимости, если доход семьи не превышает 2 млн руб. | От 500 000 до 1 500 000 руб. |
| Ипотечный кредит с пониженной ставкой | Ставка от 5,5 % годовых (по сравнению со среднерыночной 9‑10 %). | Экономия до 2 млн руб. за весь срок кредита. |
| Переселение из аварийного дома | Предоставление квартиры в новом доме + компенсация расходов на переезд. | Полный пакет услуг «под ключ». |
Сроки реализации программы
Согласно официальному решению Фонда, в 2026 году планируется:
- Продажа более 150 000 квартир по льготным ценам;
- Переселение около 80 000 семей из аварийного жилья;
- Запуск 12 новых строительных площадок в регионах с высоким спросом.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы или требуется помощь в подготовке документов, вы можете обратиться по следующим каналам:
- Горячая линия Фонда: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно).
- Электронная почта: info@fond-zhk.gov;ru (ответ в течение 24 часов);
- Онлайн‑чат на сайте: доступен в рабочие часы 9:00‑18:00.
- Региональные отделения (адреса и телефоны можно найти в разделе «Контакты» на портале).
- Приёмные часы в Москве: г. Москва, ул. Тверская, д. 12, офис 3, понедельник‑пятница, 10:00‑16:00.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, признан ли мой дом аварийным?
Проверить статус можно в личном кабинете на сайте муниципального управления жилищным фондом вашего региона или обратившись в местный отдел Фонда.
Можно ли одновременно получать субсидию и ипотечный кредит?
Да, программа предусматривает комбинирование субсидии и льготного ипотечного кредита, однако суммарный размер поддержки не может превышать 30 % стоимости квартиры.
Сколько времени занимает переселение?
В среднем процесс от подачи заявки до получения нового жилья занимает 6‑9 месяцев, в зависимости от готовности строительных объектов в вашем регионе.
Какие документы нужны для получения субсидии?
Перечень документов опубликован на официальном портале Фонда в разделе «Документы для субсидии». Основные – паспорт, ИНН, справка о доходах, подтверждение наличия детей (если есть).
Программа «Жилье» Фонда содействия развитию жилищного строительства – это реальная возможность улучшить свои жилищные условия, получить финансовую поддержку и безопасно переселиться из аварийных зданий. Самое главное помнить, что своевременная подготовка документов и обращение в официальные каналы помогут вам ускорить процесс получения жилья.
Не откладывайте – начните подготовку уже сегодня и сделайте первый шаг к собственному комфортному дому!