Актуально на 23 марта 2026 г.
Что такое реновация и зачем она нужна
Программа реновации жилого фонда Москвы — это комплексный проект по расселению ветхих и аварийных пяти- и девятиэтажных домов, построенных в 1950–1980-х годах. С 2017 года строители уже возвели около 6 млн кв. м нового жилья, а к концу 2025 года планируется вывести на рынок ещё 15 из 2 млн кв. м квартир.
Какие дома попадают в программу
- Пятиэтажные дома первого периода индустриального домостроения (К-7, II-18, 1МГ-300 и др.)
- Девятиэтажки «хрущёвского» и «брежневского» типов, признанные неэффективными по технико-экономическим показателям
- Дома с износом несущих конструкций более 70 % или подтверждённую аварийность
Как включить свой дом в программу
- Инициативная группа жильцов (не менее 10 % собственников) подаёт заявление в Региональный оператор капремонта Москвы;
- Проходит публичные слушания и голосование:
необходимо не менее 2/3 голосов собственников помещений. - Дом вносится в реестр программы реновации мэрией Москвы (официальное постановление мэра).
Варианты переселения
Жильцам предлагается два варианта:
- Эквивалентная квартира в новостройке того же или смежного района со схожей площадью.
- Денежная компенсация по рыночной оценке (возможность приобрести жильё самостоятельно).
Где смотреть очередь и статус своего дома
- Мобильное приложение «Моя Москва» → сервис «Реновация»
- Единый портал mos.ru → раздел «Жильё и реновация»
- Горячая линия: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- Личный кабинет жильца на renovacija.mos.ru (ввод адреса дома)
Контакты для обращений
| Организация | Телефон / e-mail | Адрес офлайн-приёма | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Региональный оператор капремонта | +7 (495) -87-88-88 info@fondrenov.ru | ул. Новая Басманная, д. 14, стр. 2 | пн-пт 09:00–18:00 |
| Фонд реновации Москвы | +7 (495) -39-55-55 support@mosren.ru | ул. Старая Басманная, д. 20 | пн-пт 08:30–20:00, сб 09:00–16:00 |
| Мой районный МФЦ | 8 (495) -77-77-77 (единая справочная) | зависит от района проживания | ежедневно 08:00–20:00 |
| Прямая линия мэра | +7 (495) -77-77-77 app@mosedu.ru (для вопросов в Telegram-бот «Москва помощник») | — | ежедневно 09:00–21:00 |
Частые вопросы жильцов
Когда получим ключи?
От момента внесения дома в программу до вручения ключей проходит в среднем 3–5 лет. Точные сроки зависят от стадии строительства нового дома.
Можно ли выбрать этаж и планировку?
Да, но только среди свободных вариантов после завершения строительства. Очередность определяется комиссией с учётом даты выселения и состава семьи.
Как быть с ипотекой или залогом?
Все обременения переносятся на новую квартиру или погашаются за счёт денежной компенсации. Вопросы решаются индивидуально через Фонд реновации и банки-партнёры.
Онлайн-сервисы для удобства
- Telegram-бот «Москва помощник» — быстрая проверка статуса дома и запись на очередной этап.
- Калькулятор компенсации на calculator.renovacija.mos.ru
- Интерактивная карта строящихся домов — map.renovacija.mos.ru
Программа реновации в Москве, это не только масштабное строительство, но и реальная возможность для десятков тысяч семей переехать из ветхого жилья в современные квартиры без дополнительных расходов. Следите за статусом своего дома и смело обращайтесь в указанные контакт-центры при любом вопросе.