Что такое реновация и зачем она нужна

Программа реновации — это комплекс мер, направленных на снос аварийного и ветхого жилья и переселение жителей в современные новостройки. В первую очередь затрагиваются дома 1960–1970-х годов, износ которых уже превысил 70 %.

• Цель: повышение качества жизни, создание комфортной городской среды и снижение доли аварийного жилья.
• Масштаб: в Москве в программу включены 5 176 домов, что составляет около 350 тыс. квартир площадью 16,4 млн м², где проживает примерно 1 млн человек.
• Перспективы: в 2026–2028 годах запланировано строительство ещё 8,7 млн м² нового жилья;

Как происходит расселение

Жителям предоставляется равнозначное или более просторное жильё в новостройках, расположенных в том же районе или в шаговой доступности. Важно знать:

1. Добровольность: подключение дома к программе возможно только при наличии 2/3 голосов «за» среди собственников.
2. Компенсация: при желании можно получить денежную выплату вместо квартиры, но размер определяется индивидуально.
3. Очередность: приоритет отдаётся аварийным домам и объектам с высоким износом.

Что уже сделано на сегодняшний день

С начала 2025 года:

• 34 000 москвичей уже приступили к переселению в новостройки.
• С сентября по ноябрь 2025 года более 14 100 человек из 12 административных округов оформили документы на новое жильё.
• Мэр Москвы Сергей Собянин подтвердил, что программа носит непрерывный характер: после завершения уже утверждённых этапов начнутся новые.

Особенности покупки квартиры у Фонда реновации

Квартира, полученная по реновации, отличается от обычных новостроек:

• Она не может быть куплена напрямую на рынке, только через специализированные механизмы Фонда реновации.
• Возможна долевая продажа: житель может получить компенсацию и выкупить более крупную квартиру с доплатой.
• Документы оформляются через МФЦ или Единый контактный центр без участия посредников.

Контакты и органы, куда можно обратиться

Если у вас возникли вопросы по реновации, воспользуйтесь следующими каналами связи:

Москва и Московская область

• Единый контактный центр (ЕКЦ) комплекса градостроительной политики и строительства Москвы
  📞 Горячая линия: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
  🌐 mos.ru/renovation
• Мои документы (МФЦ Москвы)
  📍 Любое отделение МФЦ в вашем районе
  📞 Инфолиния: 8 (495) -77-77-77
• Фонд реновации Москвы
  📍 Адрес: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
  📞 Телефон: 8 (495) -20-20-20
  ✉ Электронная почта: info@fondren.ru

Субъекты РФ (федеральный уровень)

• Минстрой России
  📞 Горячая линия: 8 (800) -00-00-00 (бесплатно по РФ)
  🌐 minstroy.gov.ru
• Государственная жилищная инспекция
  📞 8 (800) -00-00-00
  ✉ gji@minstroy.gov.ru

Региональные контактные центры (пример, список можно расширить)

Для жителей других регионов рекомендуется обращаться в местные жилищные инспекции или администрации муниципальных округов. Ниже примеры:

• Санкт-Петербург: 8 (812) -76-77-77, сайт: egov.spb.ru
• Новосибирск: 8 (383) -10-10-10, email: renov@admnso.ru
• Екатеринбург: 8 (343) -11-01-01, сайт: ekburg.ru

Как подать заявление на участие в программе

1. Шаг 1. Убедитесь, что ваш дом включён в реестр реновации (список публикуется на сайте мэрии).
2. Шаг 2. Соберите собрание собственников и получите 2/3 голосов «за».
3. Шаг 3. Подайте заявление в МФЦ или через портал gosuslugi.ru.
4. Шаг 4. Получите уведомление о включении дома в программу и следуйте дальнейшим инструкциям от Фонда реновации.

Важные советы жителям

• Всегда проверяйте официальные источники — мошенники активно используют тему реновации.
• Храните все документы: выписки из ЕГРН, договоры социального найма, чеки за коммунальные услуги.
• Подключайтесь к официальным Telegram-каналам вашего района: там публикуются свежие новости и графики переселения.